
Descriere
Video
Specializări
- Accredited Buyer’s Representative
- Seller Representative Specialist
- Real Estate Negotiation Expert
- Cod Etic - APAIR
- Reguli - MLS.ro
- Pricing Strategy Advisor



Competențe
Foto
Distribuie
De ce sa angajez un agent imobiliar?
De cele mai multe ori pare simplu sa vinzi o proprietate, deoarece impulsiv se crede ca pui un anunt si gata ! Vine cineva la vizionare si imobilul se vinde singur.
In realitate procesul de vanzare este unul complex, iar pentru a avea succes presupune parcurgerea mai multor pasi si cunoasterea foarte buna pietei si a concurentei.
Asta deja este o treaba pentru un profesionist !
Care sunt principalele 3 elemente/instrumente pe care le are un agent imobiliar si nu le are un proprietar ?
- Primul instrument/element este reprezentat de experienta/rutina pasilor exacti ai unei tranzactii imobiliare.
Ex: statistic in Romania un proprietar face 1,6 tranzactii imobiliare in intreaga lui viata; un agent imobiliar asista cateva zeci de tranzactii pe an !
- Al doilea, poate cel mai important element, este INFORMATIA ! adica un agent imobiliar are acces la o baza de date cu tranzactii imobiliare efectuate si poate gasi pretul estimativ corect, prin asta castigand timp in favoarea tranzactiei;
- Al 3-lea instrument este planul de marketing adecvat vanzarii fiecarei proprietati in functie de profilul conturat al viitorului cumparator.
De ce sa platesc doar eu comision si cumparatorul nu?
Relatia de reprezentare exclusiva presupune ca proprietarul impreuna cu agentul imobiliar, formeaza o echipa care are ca scop vanzarea imobilului in cel mai scurt timp posibil, la cel mai bun pret si in conditii de siguranta !
Asta inseamna ca interesul agentul imobiliar este acelasi cu al proprietarului si nu cu al cumparatorului.