Decebal-Invingatorilor Vila 6 camere-455mp teren

Descriere

Oportunitate investitionala rara - teren 455 mp, zona Decebal, comision 0%

Va propunem spre vanzare o proprietate cu potential investitional ridicat, situata intr-una dintre cele mai cautate zone din Sector 3 - Decebal, pe Strada Invingatorilor nr. 28, intr-un context urban consacrat, cu imobile existente de 5 si 8 etaje in imediata apropiere.
Proprietatea este amplasata pe un teren de 455 mp, dimensiune care nu mai este disponibila in prezent pe piata in aceasta zona, terenurile libere sau cu suprafete comparabile fiind extrem de rare. Din acest motiv, oferta reprezinta o oportunitate punctuala, greu de replicat.

Pe teren exista o constructie existenta, cu suprafata construita de aproximativ 215 mp, structura solida din caramida si placa peste parter, ceea ce permite flexibilitate maxima pentru reconfigurare, extindere sau demolare si dezvoltare noua, conform reglementarilor urbanistice aplicabile.
Zona este caracterizata de dezvoltari rezidentiale medii si inalte, cu proiecte

Oportunitate investitionala rara - teren 455 mp, zona Decebal, comision 0%

Va propunem spre vanzare o proprietate cu potential investitional ridicat, situata intr-una dintre cele mai cautate zone din Sector 3 - Decebal, pe Strada Invingatorilor nr. 28, intr-un context urban consacrat, cu imobile existente de 5 si 8 etaje in imediata apropiere.
Proprietatea este amplasata pe un teren de 455 mp, dimensiune care nu mai este disponibila in prezent pe piata in aceasta zona, terenurile libere sau cu suprafete comparabile fiind extrem de rare. Din acest motiv, oferta reprezinta o oportunitate punctuala, greu de replicat.

Pe teren exista o constructie existenta, cu suprafata construita de aproximativ 215 mp, structura solida din caramida si placa peste parter, ceea ce permite flexibilitate maxima pentru reconfigurare, extindere sau demolare si dezvoltare noua, conform reglementarilor urbanistice aplicabile.
Zona este caracterizata de dezvoltari rezidentiale medii si inalte, cu proiecte finalizate si ocupate, fapt ce confirma apetitul pietei pentru densificare si dezvoltare in acest perimetru. Accesul rapid catre Piata Muncii, Calea Calarasi, Bulevardul Decebal si Piata Alba Iulia sustine atractivitatea proiectelor rezidentiale si mixte.
Argumente-cheie pentru investitori: teren de 455 mp - raritate absoluta in zona, vecinatati dezvoltate (P+5 / P+8 existente), infrastructura completa si toate utilitatile, zona cu cerere constanta si lichiditate buna, oportunitate dificil de replicat in viitor.
In zona Decebal nu prea mai apar terenuri peste 400 mp. Cand apar, se tranzactioneaza rapid sau chiar off-market - aceasta proprietate este sansa de a prinde un teren valoros inainte ca oportunitatile sa dispara.

Aceasta proprietate se adreseaza investitorilor care inteleg valoarea pozitiei si a terenului, intr-o zona matura, unde intrarile noi pe piata sunt extrem de limitate.

Pentru informatii suplimentare, documentatie disponibila si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Localizare

ADRESA EXACTĂ: Bucuresti, str. Învingătorilor

Informații utile