215.000 € + TVA
Comision
Cumpărător
0%
Tip proprietate Vilă P+1
Camere 3
Băi + Gr. sanitare 2
An construcție 2025
Suprafața utilă 89.43 mp
Suprafață teren 150 mp
Teren liber(curte) 80 mp
Deschidere -

Descriere

Resedinta Individuala Popesti-Leordeni

Un proiect imobiliar dedicat celor care inteleg adevarata valoare a elegantei.



I. Viziune & Concept

Aceasta resedinta a fost creata pentru a redefini standardele locuirii moderne. Nu este doar o casa, ci o experienta - o armonie intre arhitectura, lumina, spatiu si materialele atent selectionate.
Accentul este pus pe liniste, intimitate si confort absolut, intr-un cadru urban in plina evolutie.



II. Arhitectura rafinata

Linii contemporane, volumetrie echilibrata si o estetica minimalista care pune in valoare proportiile naturale ale locuintei.
Fatada ventilata evidentiaza caracterul premium al constructiei, oferind totodata eficienta energetica si durabilitate.



III. Interiorul - o invitatie la calm si eleganta

Zona de noapte - sanctuarul intimitatii

Etajul gazduieste doua dormitoare spatioase, cu vedere complet libera, gandite pentru a capta lumina diminetii si linistea serilor.
Fiecare detaliu inspira confort si

Resedinta Individuala Popesti-Leordeni

Un proiect imobiliar dedicat celor care inteleg adevarata valoare a elegantei.



I. Viziune & Concept

Aceasta resedinta a fost creata pentru a redefini standardele locuirii moderne. Nu este doar o casa, ci o experienta - o armonie intre arhitectura, lumina, spatiu si materialele atent selectionate.
Accentul este pus pe liniste, intimitate si confort absolut, intr-un cadru urban in plina evolutie.



II. Arhitectura rafinata

Linii contemporane, volumetrie echilibrata si o estetica minimalista care pune in valoare proportiile naturale ale locuintei.
Fatada ventilata evidentiaza caracterul premium al constructiei, oferind totodata eficienta energetica si durabilitate.



III. Interiorul - o invitatie la calm si eleganta

Zona de noapte - sanctuarul intimitatii

Etajul gazduieste doua dormitoare spatioase, cu vedere complet libera, gandite pentru a capta lumina diminetii si linistea serilor.
Fiecare detaliu inspira confort si discretie.

Zona de zi - spatiu deschis, respiratie, atmosfera

Parterul este conceput pentru a crea o experienta fluida:
• Living generos, inundat de lumina
• Bucatarie separata, perfect integrata in estetica generala
• Deschidere directa catre terasa si gradina privata de aproximativ 80 mp - un spatiu memorabil, usor de transformat in lounge exterior, dining alfresco sau gradina zen.



IV. Materiale premium & detalii de top

Fiecare element tehnic contribuie la statutul ultra-premium al proprietatii:
• Compartimentare din caramida alba, pentru izolare superioara
• Incalzire in pardoseala, confort discret si uniform
• Iluminare arhitecturala pe treptele scarii, accent subtil si elegant
• Geamuri tripan, 6 camere - Salamander, pentru un ambient linistit si eficient
• Terasa cu 3 straturi de hidroizolatie, proiectata pentru durabilitate
• Racordare completa la utilitati, fara compromisuri
• Doua locuri de parcare private, pentru confortul intregii familii



V. Exteriorul - extensia naturala a locuintei

Gradina, de aproximativ 80 mp, este un spatiu perfect proportionat, ce poate fi modelat dupa stilul de viata al proprietarului.
Terasa este gandita ca o oaza de relaxare, cu structura premium si protectie impecabila in timp.



VI. Pozitionare & Stil de viata

Situata intr-o zona in plina dezvoltare, resedinta ofera conexiune rapida catre Bucuresti, pastrand totodata linistea si intimitatea unei comunitati selecte.
Ideala pentru cei care apreciaza echilibrul intre agitatia orasului si confortul unei locuinte exclusiviste.



VII. O casa pentru oameni care aleg altfel

Aceasta proprietate nu se adreseaza tuturor, ci doar celor care stiu sa recunoasca valoarea calitatii, a detaliilor si a confortului autentic.
O casa care iti raspunde discret, dar ferm, la toate exigentele unui stil de viata premium.

Localizare

Informații utile

Zona Leordeni - zona Noua
Nr. dormitoare 2
Băi 2
Nr. terase 1
Parcare 2
Suprafața construită (desfășurată) 124 mp
Tip proprietate Vilă P+1
Camere 3
An construcție 2025
Suprafața utilă 89.43 mp
Suprafață teren 150 mp
Teren liber(curte) 80 mp
Finisaje/Utilităţi
Finisaje: parchet triplu stratificat, Parchet laminat, Gresie, Faianta, Geamuri termoizolante - pvc, Geamuri termoizolante - aluminium, Dotari: scara interioara, Usa metalica, Usa antifoc, Usa antiefractie, Iluminat exterior, Fibra optica, Gard inalt
Info imobil
Stare interior: nou, Compartimentare: open space, Bucatarie: nemobilata, Usi interior: mdf, Celulare, Vizionari: imobil liber, Curte: individuala, Gradina, Vechime imobil: nou, Stadiu constructie: finalizat, Structura: beton, Cadre, Pereti exteriori: bca, Izolatie exterioara: fatada ventilata, Pereti interiori: bca, Acoperis: beton - terasa circulabila, Ardezie, Fatada: tencuiala decorativa, Plansee: beton armat, Tip vila: individuala, Fundatie: cu ziduri (beton turnat), Acces: acces stradal, Acces mixt, Strazi limitrofe: proprietate publica, 2 benzi, Asfaltate, Orientari: sud - est, Vedere: vedere mixta, Vedere stradala
Vecinătăţi
magazine, parc, ansamblu rezidential
Acte
Dobandire: cumparare, Forma titlului de proprietate: persoana juridica
Alte suprafețe
AMPRENTA CLADIRE: 62 mp,STU - SUPRAFAȚA TOTALĂ UTILĂ: 95.63 mp,SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 6.2 mp
Destinații
Destinatii: rezidenta
Detalii comerciale
Comision cumpărător: 0%
Ultima actualizare: 4 December 2025
Ești interesat?