111.009 €
Comision
Cumpărător
0%
Tip proprietate Vilă P+1
Camere 4
Băi + Gr. sanitare 2
An construcție 2024
Suprafața utilă 95 mp
Suprafață teren 100 mp
Teren liber(curte) -
Deschidere -

Descriere

Va propunem spre vanzare 3 triplexuri de 4 camere (3 dormitoare) in zona Magurele, foarte aproape de padure!
Se preda la cheie, finisata complet!

Constructii din caramida, situate la liziera padurii, cu acces din Strada Soimului nr. 48, la 3- 5 minute de Centura si 15 minute de Bucuresti cu masina sau 30 min cu STB.

Fiecare dintre cele 3 au urmatoarele suprafete: 95mp utili + 7mp de terase + teren curte.
Placa de beton intre etaje de 20 cm

Preturile sunt urmatoarele:
1. Triplex intrare - 127.660 Euro cu curte libera de 106mp in care pot intra 2 masini.
2. Triplex mijloc - 111.009 Euro cu curte libera de 32mp si 2 locuri parcare.
3. Triplex spate - 133.211 Euro cu curte libera de 153mp in care pot intra 2 masini.

Preturile sunt finale, nu se aplica TVA.

Utilitati generale: Curent electric, Canalizare, Put, CATV, Acces internet, Fibra optica
Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere si se poate instala pompa de caldura fara cost suplimentar

Finisaje
Izolatii

Va propunem spre vanzare 3 triplexuri de 4 camere (3 dormitoare) in zona Magurele, foarte aproape de padure!
Se preda la cheie, finisata complet!

Constructii din caramida, situate la liziera padurii, cu acces din Strada Soimului nr. 48, la 3- 5 minute de Centura si 15 minute de Bucuresti cu masina sau 30 min cu STB.

Fiecare dintre cele 3 au urmatoarele suprafete: 95mp utili + 7mp de terase + teren curte.
Placa de beton intre etaje de 20 cm

Preturile sunt urmatoarele:
1. Triplex intrare - 127.660 Euro cu curte libera de 106mp in care pot intra 2 masini.
2. Triplex mijloc - 111.009 Euro cu curte libera de 32mp si 2 locuri parcare.
3. Triplex spate - 133.211 Euro cu curte libera de 153mp in care pot intra 2 masini.

Preturile sunt finale, nu se aplica TVA.

Utilitati generale: Curent electric, Canalizare, Put, CATV, Acces internet, Fibra optica
Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere si se poate instala pompa de caldura fara cost suplimentar

Finisaje
Izolatii exterior: Exterior
Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
Podele: Parchet, Gresie
Stare: Finisat
Ferestre: PVC Salamander
Usa intrare: Metal
Usa interior: Lemn

Dotari
Bucatarie: Nemobilata, Neutilata
Contorizare separata pentru fiecare casa
Nemobilat
Curte, Gradina

Parter
Living - 19,25 mp
Bucatarie - 8,22 mp
Baie - 2,95 mp
Hol + CS - 11,37 mp
Terasa bucatarie - 2,69 mp
Terasa living - 4,43 mp

Etaj
Dormitor 1 - 12,13 mp
Dormitor 2 - 12,52 mp
Dormitor 3 - 13,21
Baie - 5,81 mp
Hol + CS - 8,41 mp

Pentru orice alte detalii, va rugam sa ne contactati la numerele de telefon:
0722.504.886
sau
0799.66.77.77
"Acasa" incepe cu Dalina Real Estate!

Localizare

ADRESA EXACTĂ: Ilfov, ORAŞ MAGURELE, str. Şoimului, nr. 48

Informații utile

Zona Magurele
Nr. dormitoare 3
Băi 2
Nr. terase 1
Parcare 2
Suprafața construită (desfășurată) 102 mp
Tip proprietate Vilă P+1
Camere 4
An construcție 2024
Suprafața utilă 95 mp
Suprafață teren 100 mp
   
Finisaje/Utilităţi
Finisaje: parchet laminat, Gresie, Sapa turnata, Faianta, Calorifere aluminiu, Dotari: usa metalica, Fibra optica
Info imobil
Mobilat: nemobilat, Stare interior: nou, Bucatarie: deschisa separata, Nemobilata, Compartimentare: decomandat, Usi interior: celulare, Camere speciale: camere speciale: mansarda, Contract inchiriere: contract inchiriere: neinchiriat, Vizionari: imobil liber, Curte: individuala, Gradina, Vechime imobil: nou, Stadiu constructie: finalizat, Stare imobil: exceptionala, Structura: beton, Caramida, Cadre, Pereti exteriori: beton, Caramida, Izolatie exterioara: tencuiala, Pereti interiori: beton, Caramida, Izolatie interioara: polistiren expandat, Fatada: vopsea decorativa, Acoperis: tigla ceramica, Tipuri de apartamente: triplex, Plansee: beton armat, Tip vila: triplex, Fundatie: cu ziduri (beton turnat), Acces: acces stradal, Strazi limitrofe: amenajate, Orientari: est, Vest, Vedere: vedere mixta
Vecinătăţi
magazine, scoala, transport public, padure, restaurant
Acte
Acte de proprietate: contract de construire, Dobandire: contract de construire, Interdictii: fara sarcini, Forma titlului de proprietate: persoana juridica
Alte suprafețe
AMPRENTA CLADIRE: 102 mp,STU - SUPRAFAȚA TOTALĂ UTILĂ: 102 mp,SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 7 mp
Destinații
Destinatii: rezidenta
Detalii comerciale
Comision cumpărător: 0%
Ultima actualizare: 16 October 2025
Ești interesat?