120.000 €
Comision
Cumpărător
0%
Tip proprietate Vilă P+1
Camere 4
Băi + Gr. sanitare 2
An construcție 2024
Suprafața utilă 95 mp
Suprafață teren 100 mp
Teren liber(curte) -
Deschidere -

Descriere

Va propunem spre vanzare 3 triplexuri de 4 camere (3 dormitoare) in zona Magurele, foarte aproape de padure!
Pentru prima casa vanduta nu se aplica TVA. Ulterior, la vanzarea celorlalte doua proprietati, TVA ul va fi aplicabil.
Se preda la cheie, finisata complet! Mobila este cu titlu de prezentare!
Constructii din caramida, situate la liziera padurii, cu acces din Strada Soimului nr. 48, la 3- 5 minute de Centura si 15 minute de Bucuresti cu masina sau 30 min cu STB.
Fiecare dintre cele 3 au urmatoarele suprafete: 95mp utili + 7mp de terase + teren curte.
Placa de beton intre etaje de 20 cm

Preturile sunt urmatoarele:
1. Triplex intrare - 130.000 Euro cu curte libera de 106mp in care pot intra 2 masini.
2. Triplex mijloc - 120.000 Euro cu curte libera de 32mp si 2 locuri parcare.
3. Triplex spate - 140.000 Euro cu curte libera de 153mp in care pot intra 2 masini.

Utilitati generale: Curent electric, Canalizare in curs de bransare, Put functional (pana la

Va propunem spre vanzare 3 triplexuri de 4 camere (3 dormitoare) in zona Magurele, foarte aproape de padure!
Pentru prima casa vanduta nu se aplica TVA. Ulterior, la vanzarea celorlalte doua proprietati, TVA ul va fi aplicabil.
Se preda la cheie, finisata complet! Mobila este cu titlu de prezentare!
Constructii din caramida, situate la liziera padurii, cu acces din Strada Soimului nr. 48, la 3- 5 minute de Centura si 15 minute de Bucuresti cu masina sau 30 min cu STB.
Fiecare dintre cele 3 au urmatoarele suprafete: 95mp utili + 7mp de terase + teren curte.
Placa de beton intre etaje de 20 cm

Preturile sunt urmatoarele:
1. Triplex intrare - 130.000 Euro cu curte libera de 106mp in care pot intra 2 masini.
2. Triplex mijloc - 120.000 Euro cu curte libera de 32mp si 2 locuri parcare.
3. Triplex spate - 140.000 Euro cu curte libera de 153mp in care pot intra 2 masini.

Utilitati generale: Curent electric, Canalizare in curs de bransare, Put functional (pana la bransarea canalizarii) CATV, Acces internet, Fibra optica
Sistem incalzire: Centrala pe gaze- in curs de bransare (cerere depusa si aprobata)

Finisaje
Izolatii exterior: Exterior
Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
Podele: Parchet, Gresie
Stare: Finisat
Ferestre: PVC Salamander
Usa intrare: Metal
Usa interior: Lemn

Dotari
Bucatarie: Nemobilata, Neutilata
Contorizare separata pentru fiecare casa
Nemobilat
Curte, Gradina

Parter
Living - 19,25 mp
Bucatarie - 8,22 mp
Baie - 2,95 mp
Hol + CS - 11,37 mp
Terasa bucatarie - 2,69 mp
Terasa living - 4,43 mp

Etaj
Dormitor 1 - 12,13 mp
Dormitor 2 - 12,52 mp
Dormitor 3 - 13,21
Baie - 5,81 mp
Hol + CS - 8,41 mp

Pentru orice alte detalii, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon:
0799.66.77.77
"Acasa" incepe cu Dalina Real Estate.

Localizare

ADRESA EXACTĂ: Ilfov, ORAŞ MAGURELE, str. Şoimului, nr. 48

Informații utile

Zona Magurele
Nr. dormitoare 3
Băi 2
Nr. terase 1
Parcare 2
Suprafața construită (desfășurată) 102 mp
Tip proprietate Vilă P+1
Camere 4
An construcție 2024
Suprafața utilă 95 mp
Suprafață teren 100 mp
   
Finisaje/Utilităţi
Finisaje: parchet laminat, Gresie, Sapa turnata, Faianta, Calorifere aluminiu, Dotari: usa metalica, Fibra optica
Info imobil
Mobilat: nemobilat, Stare interior: nou, Bucatarie: deschisa separata, Nemobilata, Compartimentare: decomandat, Usi interior: celulare, Camere speciale: mansarda, Contract inchiriere: neinchiriat, Vizionari: imobil liber, Curte: individuala, Gradina, Vechime imobil: nou, Stadiu constructie: finalizat, Stare imobil: exceptionala, Structura: beton, Caramida, Cadre, Pereti exteriori: beton, Caramida, Izolatie exterioara: tencuiala, Pereti interiori: beton, Caramida, Izolatie interioara: polistiren expandat, Fatada: vopsea decorativa, Acoperis: tigla ceramica, Tipuri de apartamente: triplex, Plansee: beton armat, Tip vila: triplex, Fundatie: cu ziduri (beton turnat), Acces: acces stradal, Strazi limitrofe: amenajate, Orientari: est, Vest, Vedere: vedere mixta
Vecinătăţi
magazine, scoala, transport public, padure, restaurant
Acte
Acte de proprietate: contract de construire, Dobandire: contract de construire, Interdictii: fara sarcini, Forma titlului de proprietate: persoana juridica
Alte suprafețe
AMPRENTA CLADIRE: 102 mp,STU - SUPRAFAȚA TOTALĂ UTILĂ: 102 mp,SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 7 mp
Destinații
Destinatii: rezidenta
Detalii comerciale
Comision cumpărător: 0%
Ultima actualizare: 3 martie 2026
Ești interesat?