VILĂ NOUĂ TIP DUPLEX – Berceni - CURTE 152 MP

Descriere

Va propunem spre vanzare o vila moderna tip duplex, P+1, parte dintr-un ansamblu rezidential cu arhitectura mediteraneana, finalizat in 2025.
Locuinta ofera 158,68 mp utili, 152 mp curte proprie, 2 locuri de parcare, o terasa acoperita de 30 mp si este echipata cu panouri fotovoltaice si pompa de caldura, transformand-o intr-o casa eficienta energetic - independenta pe timpul zilei.

Proprietatea se preda la cheie, complet finisata cu materiale premium, racordata la toate utilitatile.

Date tehnice principale:

Nr. camere: 5
Suprafata utila: 158,68 mp
Suprafata construita: 190 mp
Teren: 310 mp
Curte individuala: 152 mp
Compartimentare: Decomandat
Nr. bai: 3
Bucatarie: inchisa
An constructie: 2025
Structura: beton armat
Regim inaltime: P+1
Amprenta la sol: 91 mp (inclusiv terasa)
Clasa energetica: A

Compartimentare:
Parter - 97,32 mp utili + terasa 30,28 mp
Hol - 8,34 mp
Baie - 3,61 mp
Dormitor - 14,13 mp
Living - 16,61 mp
Dining - 8,71 mp
Bucatarie - 7,75 mp
Camara - 2,06 mp
Vestibul

Va propunem spre vanzare o vila moderna tip duplex, P+1, parte dintr-un ansamblu rezidential cu arhitectura mediteraneana, finalizat in 2025.
Locuinta ofera 158,68 mp utili, 152 mp curte proprie, 2 locuri de parcare, o terasa acoperita de 30 mp si este echipata cu panouri fotovoltaice si pompa de caldura, transformand-o intr-o casa eficienta energetic - independenta pe timpul zilei.

Proprietatea se preda la cheie, complet finisata cu materiale premium, racordata la toate utilitatile.

Date tehnice principale:

Nr. camere: 5
Suprafata utila: 158,68 mp
Suprafata construita: 190 mp
Teren: 310 mp
Curte individuala: 152 mp
Compartimentare: Decomandat
Nr. bai: 3
Bucatarie: inchisa
An constructie: 2025
Structura: beton armat
Regim inaltime: P+1
Amprenta la sol: 91 mp (inclusiv terasa)
Clasa energetica: A

Compartimentare:
Parter - 97,32 mp utili + terasa 30,28 mp
Hol - 8,34 mp
Baie - 3,61 mp
Dormitor - 14,13 mp
Living - 16,61 mp
Dining - 8,71 mp
Bucatarie - 7,75 mp
Camara - 2,06 mp
Vestibul - 1,05 mp
Logie acces - 2,94 mp
Camera tehnica - 1,84 mp
Casa scarii - 4,79 mp
Terasa acoperita - 30,28 mp
Etaj 1 - 61,36 mp utili + logie 3,51 mp
Hol - 7,46 mp
Dormitor - 12,59 mp
Dormitor + dressing - 15,54 mp
Dormitor - 12,15 mp
2 bai - 5,06 mp / 5,05 mp
Logie - 3,51 mp
Suprafata utila totala: 158,68 mp
Terase si logii: 37 mp

Dotari si finisaje premium
Interior

Parchet laminat, gresie si faianta de calitate superioara
Ferestre panoramice din aluminiu, geam termoizolant
Usi interioare MDF, usa intrare metalica antiefractie & antifoc
Incalzire in pardoseala
Aer conditionat
Internet fibra optica, wireless
Interfon
Scara interioara moderna
Exterior
Curte proprie amenajata
Doua locuri de parcare incluse
Gard metalic + poarta automatizata
Strazi asfaltate, iluminate
Acoperis din tigla ceramica
Tencuiala decorativa, izolatie polistiren + vata bazaltica

Utilitati si echipamente

Apa, gaz, curent, canalizare

Centrala proprie + pompa de caldura

Panouri fotovoltaice

Fosa septica (acolo unde este necesar)

Cartier inchis, paza, administrare

Contorizare individuala (gaz, apa, electricitate)

Locatie & acces

4 min cu masina de Metrou Tudor Arghezi

9 min de mers pe jos pana la STB (438, 475)

3 min de Mega Image Berceni

Acces rapid catre Bucuresti si autostrada

Zona cu magazine, piata, scoala, gradinita, parc, ansambluri noi

Orientare: Sud-Est / Sud-Vest

Vedere: mixta

Acte si situatie juridica

Proprietar: persoana juridica

Fara sarcini

Cadastru, intabulare, certificat energetic A

Se accepta orice tip de credit

Finantare - Comision 0%

Departamentul financiar ofera consultanta gratuita:
analiza optiunilor de creditare
pregatirea dosarului bancar
obtinerea rapida a aprobarii
acceptam inclusiv venituri din strainatate

Localizare

Informații utile