Vila - 6 camere - Prelungirea Ghencea

Posibilitate achitare avans + plata in rate pe 3-4 ani, fara dobanzi.

Suprafata teren : 295 mp / imobil

Suprafata construita desfasurata ( total suprafata = 265 mp ) :

? Parter : 113,50 mp

? Etaj mansardat : 101,50 mp

? Mansarda : 50 mp

Detalii impartire imobil :

a) parter

- 1 living + 1 grup sanitar + 1 bucatarie + 1 anexa (camara de depozitare) + 1 birou + spatiu centrala termica + casa scarii ( bun spatiu pentru depozitare diverse) + 1 terasa

b) Etaj mansardat

- 3 dormitoare+ 1 dressing room + 1 grup sanitar + casa scarii + 1 balcon

c) Mansarda

- 1 camera de zi ( 45 mp ) + casa scarii..

Detalii tehnice privind constructia:

- constructie cu grinzi si stalpi ;

- placa B.A. peste parter = grosime 14 cm ;

- fundatie adancime 1,10 m asezata pe un strat de balastru ;

- beton folosit B 250 (achizitionat de la statia de betoane Bragadiru) ;

- pereti exteriori din caramida phoroterm de 30 cm Wienerberger;

- pereti interiori din caramida phoroterm de 11,5 cm Wienerberger + caramida phoroterm de 20 cm;

- structura de lemn peste etajul mansardat

- intre cele 2 imobile , inclusiv la mansarda , zidul despartitor are grosime = 70 cm

Utilitati imobil :

- curent electric

- gaze

- apa curenta ( put cu adancime = 20 ml )

- fosa septica ( capacitate = 18 mc )

Finisaje exterioare :

- acoperis din tigla metalica marca PRUSZINSKY – Polonia ( suprafata 215 mp / imobil)

- 3 straturi folie anticondens

- geamuri mansarda marca Velux GGL ( cu geam triplu standard , izolator fonic , cu chit de instalare BDX , cu proprietati termoizolante si hidroizolante ).

- Usa intrare metalica ( toc + prag din aluminiu rezistent la ploaie )

- Tamplarie ( geamuri + usi ) : profile PVC cu insertie din zinc , D2 Marsterdsalo mander , culoare imitatie lemn Mooreiche , cu geam reflexiv si accesorizate cu sisteme de deschidere Rotto , cu sistem in 2 randuri de garnituri pentru atenuare fonica la 44 dB , rezistenta la interperii si radiatii solare.

- Izolatie termica pe fatada cu polistiren de 5 cm + tencuiala ornamentala.

- Gard finisat din B.A. cu iluminare exterioara ( fundatie adancime = 40 cm + stalpi + boltari + panouri din teava rectangulara de 2 mm )

Documente :

- Proiect de arhitectura

- Proiect de rezistenta

- Proiect instalatii tehnico-sanitare si termice

- Proiect instalatii electrice

- Studiul geo

- Autorizatie constructie

Lucrari posibile :

- modificare tamplarie ( marire sau miscorare )

- modificari interioare ( exista ziduri despartitoare care nu sunt portante si care pot fi demolate )