7.500.000 €
Comision
Cumpărător
0%
Tip proprietate Vilă S+P+1+M
Camere 10
Băi + Gr. sanitare 9
An construcție 2015
Suprafața utilă 1289 m2
Suprafață teren -
Teren liber(curte) -
Deschidere 50 m2

Descriere

Nu departe de Bucuresti, in zona Corbeanca-Ostratu, pe un teren ce masoara in total o suprafata de 13.182 mp, se afla o proprietate al carei principal atribut este superlativul absolut.
Terenul este compus din trei loturi:
• 1732 mp lot aflat in partea din fata
• 6601 mp lotul cu casa si gradina
• 4849 mp lotul din spate cu livada si pe care fost gandit un proiect de 8 case. Acesta are iesire pe o alta strada asfaltata si are toate utilitatile.
Inconjurata de o gradina cu fantana arteziana, piscina, pavilion cu terasa, alei de promenada si vegetatie perfect intretinuta, se inalta o vila ale carei dimensiuni inspira admiratie de la prima vedere.
Unghiurile drepte si sobre ale peretilor sunt imblanzite de arcade inalte ale ferestrelor, intr-un tango vizual de stiluri. Inca de la intrare, aerul nostalgic al aristocratiei victoriene intampina fara efort privirea uimita a vizitatorilor.

O cromatica blanda cu accente luxuriante complimenteaza lumina naturala ce patrunde cu

Nu departe de Bucuresti, in zona Corbeanca-Ostratu, pe un teren ce masoara in total o suprafata de 13.182 mp, se afla o proprietate al carei principal atribut este superlativul absolut.
Terenul este compus din trei loturi:
• 1732 mp lot aflat in partea din fata
• 6601 mp lotul cu casa si gradina
• 4849 mp lotul din spate cu livada si pe care fost gandit un proiect de 8 case. Acesta are iesire pe o alta strada asfaltata si are toate utilitatile.
Inconjurata de o gradina cu fantana arteziana, piscina, pavilion cu terasa, alei de promenada si vegetatie perfect intretinuta, se inalta o vila ale carei dimensiuni inspira admiratie de la prima vedere.
Unghiurile drepte si sobre ale peretilor sunt imblanzite de arcade inalte ale ferestrelor, intr-un tango vizual de stiluri. Inca de la intrare, aerul nostalgic al aristocratiei victoriene intampina fara efort privirea uimita a vizitatorilor.

O cromatica blanda cu accente luxuriante complimenteaza lumina naturala ce patrunde cu generozitate prin ferestrele inalte, invesmantate regeste in cortine din materiale pretioase.
Fiecare incapere se dezvaluie cu o frumusete atemporala, desprinsa, parca, din vremurile balurilor mascate si a seratelor dansante.
Casa este in suprafata de 1289 mp cu amprenta de 660 mp si este compusa din:
• 5 dormitoare
• 5 bai
• 3 grupuri sanitare
• 2 bucatarii
• 2 Birouri
• 1 biblioteca
• Living, dining, breakfast area
• Lady room, sala de sport
• Coffee area, shisha area (care este gandita si ca zona de relaxare si vizionare TV sau filme)
• Party room (a fost si poate fi folosita si pentru seminarii, cursuri) – zona de 150 mp
• Loby aferent party room
• 2 dressing area
• 2 wing fang-uri – holuri intrare
• Garderoba
• Camera tehnica pentru sisteme video, audio, securitate
• Camera tehnica pentru instalatii
• Camara - 2
• Spalatorie
• Zona tablouri electrice
• Garaj 2 locuri
• Crama
• Terasa 116 mp
• Zona grill 72 mp
• Parcare auto 12 locuri
• Platou placat cu granit pentru accesul auto la intrarea principala
Mobilierul este cel ce decoreaza luxuriant fiecare din aceste dependinte, iar pentru acesta nu s-a facut rabat de la calitate, creand o imagine unitara a elegantei absolute construita laborios cu fiecare piesa de baza si complimentata perfect de fiecare piesa de accent:
Ambele bucatarii sunt decorate pe comanda din Italia in stil baroc. Utilitatile sunt de top, insa ceea ce capteaza cu adevarat privirea sunt mozaicurile ce fac spatiul sa fie primitor si jovial, invitand la o experienta culinara mereu demna de cele mai rafinate gusturi.
Pentru zona de living & dining, mobilierul ales a fost din gama Christopher Guy alaturi de Baker – dining, Fendi - living 2, iar impozantul dormitor matrimonial a fost decorat cu Monarch Etajul este dominat de Baroque Italy, iar din aceeasi gama a fost ales si mobilierul pentru birou, living 3 si dormitoarele oaspetilor.
Pe scurt, o intreaga expeditie in jurul lumii poate fi descrisa doar din designul interior si piesele de mobilier alese.

Ferestrele sunt termopan Salamander, tripan, profil Blue Evolution 92, feronerie Roto cu sisteme de inchidere antiefractie si in zonele mai sensibile din punct de vedere al securitatii(spatele casei si zona de sud) sunt dublate cu grilaje metalice stil(care tin cont de arhitectura casei).

In ceea ce priveste finisajele, nici acestea nu sunt mai prejos!
- Usile sunt din lemn comandate in Germania, de o calitate foarte buna.
- Gresie si faianta si marmura Italia si Spania(trei dintre cele cinci bai sunt facute cu gresie si faianta speciala facuta pe comanda, tablou baie pe support ceramic)
- Piese de ceramica pictate manual – Spania
- Vopsea si finisaje Benjamin Moore - varianta de top
- Decoratiuni pereti PU stil baroc – Italia(mici completari de la Orac décor Romania)
- Luminator cu vitraliu autentic – fabricatie proprie
- Pictura manuala profile decorative(living) cu pulbere de aur
- Scara metalica model Ralph Lauren pe comanda
- Seminee marmura – cel din living pe lemne cu o putere de 27kw, cel din dormitorul matrimonial electric 3kw
- Parchet stratificat bambus import Germania, parchet HDF de trafic import Germania

Impresionantele corpuri de iluminat sunt candelabre si aplice pe comanda (cristal - Cehia si Austria), ce incanta pana si cele mai exigente priviri. Intr-adevar, o sala de conferinte sau de bal nu poate fi completa fara corpuri de iluminat de o asemenea prestanta, iar incadrarea lor in designul interior a fost una fireasca si absolut necesara unui look aristocratic si extravagant.

Instalatii:
- Aparataj Schneider, cabluri ignifuge
- Instalatie audio ambientala Monacor pentru interior si terasa
- incalzire in pardoseala Rehau cu polita de asigurare de 1.000.000 si garantie pe 10 ani
- pompa de caldura Mitsubishi Zubadan 23kw
- panouri solare Bosch ultima generatie, pentru aport de caldura si apa calda iarna si incalzire piscina vara
- panouri fotovoltaice 4kw instalati de test si in proiect in derulare inca 20kw
- sistem de ventilatie cu ventiloconvectoare, incalzire-racire cu recuperator de caldura si ozonizare inclusa
- statie de alimentare apa cu put de mare adancime – 170m
- statie de dedurizare si tratare apa cu filtru UV

Casa a fost construita folosind materiale de top de la momentul constructiei:
- caramida portanta Brickston
- fatada cu termosistem Frontrock Max
- piatra naturala pentru placat fatada Spania
- granit si travertin Spania
- acoperis de tabla garantat 30 ani

Drumul de acces a fost pavat cu macadam si executat dupa cerintele drumurilor publice pentru circulatia auto, avand inclusiv confortul iluminatului exterior cu stalpi ornamentali si stradali / gradina iluminata decor.
Iar daca am amintit de autovehicule, proprietatea dispune de nu mai putin de 14 locuri de parcare in total, suficiente atat pentru o petrecere privata cat si pentru meetinguri si conferinte importante.

Localizare

ADRESA EXACTĂ: Ilfov, CORBEANCA, str. Radarului

Informații utile

Zona Corbeanca
Nr. dormitoare 5
Băi 8
Gr. sanitare 1
Nr. terase 1
Parcare 14
Suprafața construită (desfășurată) 1800 m2
Tip proprietate Vilă S+P+1+M
Camere 10
An construcție 2015
Suprafața utilă 1289 m2
Deschidere 50 m2
Finisaje/Utilităţi
Finisaje: parchet laminat, Gresie, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - aluminium; geamuri tripan, Dotari: aer conditionat, Scara interioara, Sistem de alarma, Usa metalica, Telecomanda garaj, Masina de spalat rufe, Iluminat exterior, Videointerfon, Televizor, Wireless, Bideu; cabină de duș, Cadă, Șemineu, Acoperiș
Info imobil
Stare interior: ultrafinisat, Bucatarie: mobilata, Echipata, Frigider, Aragaz, Hota, Masina de spalat vase, Usi interior: lemn masiv, Proprietarul plateste: telefon, Cablu tv, Curte: individuala, Gradina, Piscina: exterioara, Stadiu constructie: finalizat, Structura: beton, Izolatie interioara: polistiren extrudat, Acoperis: tigla ceramica, Confort: i, Tip vila: individuala, Strazi limitrofe: asfaltate
Vecinătăţi
transport public
Alte suprafețe
AMPRENTA CLADIRE: 660 mp,D - DESCHIDERE: 50 mp
Detalii comerciale
Comision cumpărător: 0%

Video

Ultima actualizare: 29 august 2022
Ești interesat?