4.500.000 €

Comision
Cumpărător
0%
Tip proprietate Vilă P+1+M
Camere 26
Băi + Gr. sanitare 6
An construcție 1950
Suprafața utilă 1800 m2
Suprafață teren 1076 m2
Teren liber(curte) -
Deschidere -

Descriere

Monument Istoric si de Arhitectura, Palat Calea Victoriei
Imobilul este construit la sfarsitul secolului XIX de catre un arhitect francez, fiind o cladire deosebita cu arhitectura de exceptie, in stil Baroc ( linii curbe, decoratie bogata, intensitate si mesaj direct ), cu o structura cu spatii interioare bine definite, generoase si bine proportionate, cu decoruri interioare deosebite: statui, vitralii, picturi murale, frontoane, usi din lemn sculptate si scari monumentale, marmura de Carara, candelabre cristal Bohemia etc..
Imobilul a fost complet consolidat, restaurat, extins si modernizat intre 1993 si 1995. Cladirea este construita pe un teren de 1076 mp, amprenta la sol fiind de 586 mp, iar curtea are suprafata de 490 mp, fiind amenajata, terasa, gresie de exterior, copaci si multa verdeata.

Are suprafata construit desfasurata de 2115 mp fiind formata din 3 corpuri de cladire: Corpul A, Corpul B si Corpul C.

Corpul Principal A are suprafata utila de 1111,54

Monument Istoric si de Arhitectura, Palat Calea Victoriei
Imobilul este construit la sfarsitul secolului XIX de catre un arhitect francez, fiind o cladire deosebita cu arhitectura de exceptie, in stil Baroc ( linii curbe, decoratie bogata, intensitate si mesaj direct ), cu o structura cu spatii interioare bine definite, generoase si bine proportionate, cu decoruri interioare deosebite: statui, vitralii, picturi murale, frontoane, usi din lemn sculptate si scari monumentale, marmura de Carara, candelabre cristal Bohemia etc..
Imobilul a fost complet consolidat, restaurat, extins si modernizat intre 1993 si 1995. Cladirea este construita pe un teren de 1076 mp, amprenta la sol fiind de 586 mp, iar curtea are suprafata de 490 mp, fiind amenajata, terasa, gresie de exterior, copaci si multa verdeata.

Are suprafata construit desfasurata de 2115 mp fiind formata din 3 corpuri de cladire: Corpul A, Corpul B si Corpul C.

Corpul Principal A are suprafata utila de 1111,54 mp, amprenta la sol de 342,25 mp, este construit pe 4 nivele, Demisol + Parter + 1 Etaj + 2 Mansarde, compartimentate decomandat astfel:

1. Demisol (suprafata utila 227,25 mp; suprafata construita 342,25 mp): Bucatarie 53,79 mp Restaurant 65,15 mp Barul Restaurantului 22,86 mp Grup Sanitar Restaurant 16 mp Vestiar + Grup Sanitar Bucatarie 20,57 mp Scara Interioara 17,75 mp Anexa Nivel Inferior 14,43 mp;

2. Parter (suprafata utila 282,41 mp; suprafata construita 342,25 mp): Portic Intrare 22 mp Scara Intrare 24,25 mp Hol Receptie 25,87 mp Scara spre Etaj 20,63 mp Saloane ( 3 Camere ) 109,94 mp Garderoba 18,37 mp Grup Sanitar 20,57 mp Scara Spate 17,10 mp Terasa 23,68 mp;

3. Etaj 1 (suprafata utila 269,23 mp; suprafata construita 388,47 mp ): Scara spre Parter 20,63 mp Hol Etaj 43,63 mp Bar 26,50 mp Saloane ( 4 Camere ) 112,31 mp Salon Privat ( Separeu ) 18,37 mp Vestiar Personal Angajat 10,12 mp Grup Sanitar 20,57 mp Scara Spate 17,10 mp;

4. Mansarda 1 (suprafata utila 226,45 mp; suprafata construita 331,00 mp): Birou Director General 19,86 mp Anticamera Director General 6,65 mp Birou Director 9,10 mp Birou Administrativ 7,30 mp Sala Consiliu ( Sedinte ) 29,41 mp Camera de Numarare Bani 12,05 mp Secretariat + Oficii 25,18 mp Scara spre Mansarda 15,25 mp Coridor 8,40 mp Centrala Ventilatie 34,70 mp Scara Spate 17,10 mp Pod 38,25 mp;

5. Mansarda 2 ( suprafata utila 106,2 mp; suprafata construita 331,00 mp ): Dispecerat 26,17 mp Coridor 8,80 mp Vestiar Barbati 11,42 mp Vestiar Femei 6,86 mp Scara Interioara 4,80 mp Pod 48,15 mp.

Corpul Secundar B are suprafata utila de 112,32 mp, fiind construit pe 2 nivele, Parter + 1 Etaj, compartimentate astfel:

1. Parter: Garsoniera 46,20 mp + Hol 9,96 mp;

2. Etaj 1: Garsoniera 46,20 mp + Hol 9,96 mp.

Corpul C ( Subsol Tehnic) are suprafata utila de 209,30 mp ( suprafata construita de 274,35 mp ), este construit pe 1 nivel, Subsol, fiind compartimentat astfel: Post TRAFO ( post de transformare a energiei electrice de medie tensiune in joasa tensiune 24 V 380 V ) 27 mp Tablou Post TRAFO 4,37 mp Tablouri Electrice 31,08 mp Hidrofor 8,12 mp Centrala Termica44,67 mp Rezervor Motorina 29,25 mp WC + Spatii Pompe + Curte de Lumina 20 mp Subsol Corp B + C 36,75 mp Subsol Corp de Legatura 8,06 mp.

Imobilul mai prezinta si o platforma frigorifica cu suprafata de 21,6 mp.

Suprafata construita poate fi extinsa cu 3500 mp, prin construirea unui P + 8E peste actualul (S ) Subsol Tehnic ( construit si dotat cu utilaje )
al corpului C.
Zona linistita, ecranata de la trafic, acces facil auto in curtea interioara.

Localizare

Transport public

click aici pentru a vedea transportul public

Informații utile

Zona Calea Victoriei
Băi 6
Nr. terase 1
Parcare 1
Suprafața construită (desfășurată) 2115 m2
Tip proprietate Vilă P+1+M
Camere 26
An construcție 1950
Suprafața utilă 1800 m2
Suprafață teren 1076 m2
Finisaje/Utilităţi
Finisaje: parchet laminat, Marmura, Gresie, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - pvc, Dotari: aer conditionat, Scara interioara, Iluminat exterior
Info imobil
Mobilat: nemobilat, Stare interior: renovat, Strazi limitrofe: amenajate
Vecinătăţi
magazine, piata, gradinita, scoala, transport public, metrou, drum judetean, hotel, bar/pub, restaurant
Acte
Acte de proprietate: cadastru, Carte funciara
Alte suprafețe
Amprenta la sol: 586mp..
Destinații
Destinatii: rezidenta, birou, comercial
Ultima actualizare: 12 ianuarie 2021
Ești interesat?