Spațiu comercial de vânzare (141.3 mp) – Cluj-Napoca

Descriere

Poti folosi urmatoarea prezentare pentru promovare catre investitori sau utilizatori finali:

Spatiu comercial premium de vanzare | 141,3 mp | Cluj-Napoca

Oportunitate de achizitie intr-un proiect modern, amplasat intr-un cartier nou al Clujului, cu acces rapid catre centrul orasului si principalele zone de interes. Spatiul este situat la parterul unui imobil mixt, rezidential si comercial, conceput conform celor mai noi standarde de eficienta energetica.

Cu o suprafata utila totala de 141,3 mp si o inaltime interioara impresionanta de 5 metri, proprietatea ofera un volum generos si multiple posibilitati de amenajare. Compartimentarea include o zona principala open-space de 95 mp, doua grupuri sanitare, spatiu de depozitare si o supanta de aproape 40 mp, care poate fi integrata in conceptul de amenajare in functie de activitatea desfasurata.

Compartimentare:
Spatiu principal parter: 95 mp
• Grup sanitar 1: 1,9 mp
• Grup sanitar 2: 2,8 mp
• Boxa/depozitare: 2 mp
• Supanta:

Poti folosi urmatoarea prezentare pentru promovare catre investitori sau utilizatori finali:

Spatiu comercial premium de vanzare | 141,3 mp | Cluj-Napoca

Oportunitate de achizitie intr-un proiect modern, amplasat intr-un cartier nou al Clujului, cu acces rapid catre centrul orasului si principalele zone de interes. Spatiul este situat la parterul unui imobil mixt, rezidential si comercial, conceput conform celor mai noi standarde de eficienta energetica.

Cu o suprafata utila totala de 141,3 mp si o inaltime interioara impresionanta de 5 metri, proprietatea ofera un volum generos si multiple posibilitati de amenajare. Compartimentarea include o zona principala open-space de 95 mp, doua grupuri sanitare, spatiu de depozitare si o supanta de aproape 40 mp, care poate fi integrata in conceptul de amenajare in functie de activitatea desfasurata.

Compartimentare:
Spatiu principal parter: 95 mp
• Grup sanitar 1: 1,9 mp
• Grup sanitar 2: 2,8 mp
• Boxa/depozitare: 2 mp
• Supanta: 34,9 mp
• Supanta: 4,7 mp
• Suprafata utila totala: 141,3 mp

Spatiul se preda in stadiu semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l personaliza integral in functie de specificul activitatii.

Datorita configuratiei si amplasarii, proprietatea este potrivita pentru:
• Sedii de firma si birouri moderne
• Cabinete medicale si clinici
• Centre educationale, after-school sau training
• Saloane de beauty si wellness
• Showroom-uri si servicii profesionale

Avantaje:
• Parter cu acces facil
• Inaltime interioara de 5 m
• Spatiu luminos si flexibil
• Cladire realizata conform standardului nZEB
• Zona aflata in plina dezvoltare
• Acces rapid catre centrul orasului
• Apropiere de statii de transport public, restaurante, parcuri si servicii

Localizare:
• Aproximativ 5 minute cu masina pana in centrul Clujului
• Aproximativ 15 minute de mers pe jos pana in zona centrala
• Trei statii de transport public in imediata apropiere

Termene:
• Finalizare constructie: decembrie 2025
• Carte Funciara estimata: martie 2026

Locuri de parcare disponibile separat:
• Subsol 1: 15.000 Euro + TVA / loc
• Subsol 2: 12.500 Euro + TVA / loc

O proprietate care imbina vizibilitatea, accesibilitatea si flexibilitatea de amenajare, fiind potrivita atat pentru dezvoltarea propriei afaceri, cat si pentru o investitie pe termen lung intr-o zona cu potential ridicat de crestere.

Localizare

Informații utile