Mesterul Manole….

Din ciclul “Mesterul Manole”….

Ce faci daca constati ca laptop-ul tau are tendinta de a se incalzi mai mult decat este normal ? Evident, tragi concluzia logica  ca trebuie reintalat Windows-ul! Ceea ce iti este si la indemana avand in vedere ca e decembrie si esti in concediu. Si cum esti plecat si nu ai disc-ul la tine, folosesti unul de pe net. Il “dai jos”, instalezi, pui drivere si iti vezi de concediu. Dar ce faci atunci cand revii din concediu, incepi sa refolosesti laptopul si constati ca problema ta cu “incalzirea globala” a laptopului nu a disparut ?

Evident, mai reinstalezi odata Windows-ul. Dar care Windows, refuza sa se lase instalat! Adica ala vechi, nu ii da voie lu’ ala nou sa se scrie. Si incepi o cursa nebuna in identificarea solutiei. Pui driver, scoti driver, bagi, scoti. Te duci la un amic din birou, specialist in programare(ca doar tocilarii astia sunt toti la fel, daca stie ca din doua puncte si o linie sa faca o pagina web, de ce n-ar sti si de ce nu imi merge mie laptopul?!?!). Amicul incearca si el sa instaleze OS-ul, ii da cu virgula, baga un DVD al lui cu o versiune de OS, nici aia nu merge si concluzioneaza : ti se futu’ hardu’!

Lumea ta si asa instabila incepe sa ti se clatine sub picioare!!! Evident ca pe hard aveai toata baza de date, fotografii de la toate proprietatile de care te ocupi(si de care te-ai ocupat in ultimii 10 ani), poze cu copii, filmele preferate, acte de la proprietati, modele de contracte si …..evident multe altele.

Cum esti un luptator, decizi ca in ciuda verdictului dat de prietenul programator, sa mai incerci pana reusesti sa faci laptopul sa porneasca. Ca ramasese blocat in instalare si nu mai intra in Windows. Si incerci, si incerci… si tot incerci. Cum oricum aveai programata o vizita la niste prieteni din industria IT(si ei tot programatori, dar nu asta conteaza), iei laptopul cu tine si mai incerci pe drum, mai incerci si la ei, poate stiu ei ce sa-i faca. Ajungi acolo, lumea rade de tine, iti recomanda sa-ti iei “Mar” si tot asa. Un alt prieten programator, care vine si el acolo si vede ca te chinui, vine cu o solutie banala, iar la momentul la care o exprima te uiti la el ca la unul care tocmai ti-a recunoscut ca el e de fapt Elvis, dar e dechizat : sa scoti din slot-ul USB  mufa de la mouse-ul  wireless si sa incerci din nou sa faci instalarea! Mai- mai sa-i zici individului ceva legat de “mufa” lui, dar in lipsa de alternative il asculti si te conformezi! Si evident surpriza : al naibii, mergeeeeee!!!!! Porneste instalarea si reusesti cat stai acolo, sa o si termini. Incepi sa te uiti cu alti ochi la prietenul programator, care brusc devine un mic zeu in ochii tai de muritor banal! )

Evident, dupa un anumit timp te intorci la birou. Unde desi Windows-ul e nou, proaspat instalat si cu toate driverele la zi, surpriza : laptopul tot se incalzeste! Petreci inca 4 ore incercand sa afli ce are. Nu reusesti, pleci acasa si revii a doua zi. Cand a doua zi, un prieten vine cu o idee banala, dar interesanta: “auzi bah, n-o fi acumulat praf ? daca ti s-a infundat ventilatorul ? “Mda, alta idee “geniala” esti tentat sa spui. Dar iti revine in minte episodul cu “mufa” de la mouse si devii brusc mult mai open minded! Pai sa bagam surubelnita in el atunci!!! Dupa mai multe chinuri, dupa un tutorial “cum sa desfaci un Asus, ghid pentru prosti” vazut pe Youtube si inarmat cu o surubelnita profi, reusesti sa scoti capacul. Poti incepe sa cureti ventilatorul si restul. Moment in care realizezi ca n-ai aspirator. Fara de care nu poti curata ventilatorul. Si iti dai seama ce prost esti. Sau ce ghinionist. Dar poate nu, pentru ca acelasi prieten care ti-a zis de “mufa”, are el unul si ti-l da. Noroc ca are biroul in aceeasi cladire cu tine.

Ca atare, te apuci de aspirat. Impreuna cu prietenul si colegul care ti-a dat ideea sa il aspiri. Care coleg este foarte bine intentionat si foarte tehnic. Un mic guru al gadget-urilor. Si care coleg este si plin de zel, pentru ca in procesul de aspirare iti scoate si placutele de memorie sa ti le curete. Nu era nevoie, dar asa, mai bine sa fie…Retineti acest aspect.

Termini de aspirat, montezi la loc, arunci cele 2 suruburi care ti-au ramas in plus de la ansamblare si pornesti “masinaria”. Dupa cateva minute de functionare, esti extaziat : nu se mai incinge! Formidabil, deci chiar era din cauza acelui strat de “noroi”(ca praf nu pot sa ii spun!) din laptop! Si ce ventileaza asta micul acum!!! Merge brici si e rece ca gheata!! Minunat! Dar…

Dar, desi nu se mai incinge, laptopul merge tot ca naiba. In software ma refer. Parca mai rau ca niciodata. Daca vrei sa deschizi o pagina de net, dai click, pleci la tigara si cand revii, daca ai noroc, poate s-a deschis. Daca nu, mai astepti. La fel si cu un folder de pe hard : pana il deschide, uiti ce treaba aveai cu el!

Si evident reincepi: bagi driver, scoti driver, pui una, iei alta. Activezi optiuni, dezactivezi optiuni. Injuri, fumezi, restart, safe mode, bios……etc! Nimic nu functioneaza si te resemnezi : s-a bulit!!! Incep regretele : si imi placea assaaaaa de mult laptop-ul asta!!! Il iubeam, era ca un membru al familiei!!! Si el ? El, sa imi faca mie una ca asta ?!?!?! Cu ce i-am gresit ?!!?

A mai trecut o noapte si te-ai resemnat. Incepi sa te feliciti pentru ideea geniala pe care ai avut-o de a iti face cadou de Sarbatori o tastatura pentru tableta! Macar acum ai pe ce lucra. Nu e chiar ca pe laptop, dar e mai bine decat nimic. Incepi sa folosesti tableta si pierzi o zi in care descoperi mai multe lucruri la si despre ea, decat ai aflat in cele 4-5 luni de cand o ai! Incredibil, dar se pare ca e buna si la alte chestii decat Angry Birds!!! )

Inca o zi a trecut. Deja te-ai imprietenit cu tableta si poti suporta socul unei vizite la service cu laptopul. Nu inainte de a da sfoara in tara si a face rost de un hard extern pe care sa muti toate informatiile. Si pentru ca laptop-ul merge cum merge, dureaza jumatate de zi! Insa in final, il pui in geanta si  te duci la cel mai apropiat service de laptop-uri de care ai auzit. Aici, esti intampinat de un individ extrem de jovial, care te intreaba zambind “ce are?”. Ii raspunzi posac ca “merge ca un cur” si i-l pui in brate. Individul il porneste si incepe sa bajbaie prin el. Pentru inceput instaleaza un soft pe el. Ceva profi te gandesti. Cand te uit mai bine vezi ca e doar “HD Tune Pro”, cu care ii verifica hardul de erori. N-are. Asta e bine, nu e de vina hard-ul. Dar de fapt e rau, ca daca nu e hard-ul, e placa de baza. Adica “southbridge-ul” de pe placa. In care ei nu se baga, ca “e naspa”. Adica mai bine schimbi placa de baza. Dar, pentru ca e “un purcoi de bani” sa schimbi placa, mai bine iti iei alt laptop. Ca tot au astia oferte la Emag. Sau, poti sa mai faci ceva : iti comanzi un hard tot de la Emag, il tii doua saptamani pe laptop si daca nu mai face figuri, era de vina totusi hard-ul. Chiar daca nu da erori. Daca iti face figuri in continuare, returnezi hard-ul la Emag si ceri banii inapoi. Ca au ei o politica de returnare fara sa te intrebe nimic. Si atunci, vezi poate e placa video si comanzi una la Emag si daca nu e nici de la placa video, o returnezi, ca au astia o politica de retur…..Nu stiu ce sa zic de politica asta de retur, dar baietasii din service jurau ca asa e!!!

A mai trecut o zi. Ti-ai luat laptop-ul de la baieti si pleci cu el acasa. Si iti promiti in gand ca nu mai vii pe aici cu nimic la reparat. Nici macar cu un mouse, ca te trimit sa iti iei unul de la Emag!  Ajuns acasa te resemnezi. O colega te suna sa iti spuna ca iti imprumuta ea un laptop pana il repari pe al tau. Te bucuri. Dar parca tu l-ai vrea pe al tau! Insa e bun si ala. A doua zi lasi laptop-ul acasa. Ce sens are sa il mai cari la birou, oricum nu e nimic de capul lui. Le si spui copiilor : kids, pana il duc la reparat, e al vostru, faceti ce vreti cu el! In sensul :puteti sa intrati pe ce situri dubioase vreti voi, de unde sa luati orice virus disponibil, chiar nu ma intereseaza!

Trec asa doua, trei zile. Aproape ai uitat ca ai avut laptop. Simti ca lipseste ceva din tine, dar nu stii ce. Seara, trecut de ora 21, baiatul tau de 5 ani isi aduce aminte ca i-ai dat voie la laptop si cere 30 de minute de joaca inainte de culcare. Ii acorzi bucuros permisiunea, mai ales ca pe TV e un film cu Ninja si nu vrei sa il ratezi. Dar nici copilul nu vrea sa te rateze pe tine, asa ca vine cu laptopul in pat. Langa tine. Si il mai da si tare. Bine ca ai telecomanda, sa dai si tu televizorul mai tare. Ma rog, tu te uiti la film, el se joaca. Sau cel putin incearca, pentru ca jocurile in flash, pe un laptopul bulit, se incarca al naibii de greu. Lucru pe care, in ciuda celor numai 5 ani ai sai, il constata si copilul. Care tot incearca, tot incearca, tot incearca….si nu reuseste deloc sa deschida jocul lui cu Hero Factory. Si, plin de nervi, copilul exclama : ufff, ce greu merge asta, gandeste ca o baba!!!(felul lui de a spune ca incarca greu)

Si atunci te loveste!!! Da, are dreptate, gandeste foarte greu! De fapt, ia comenzile, dar le proceseaza foarte greu. Lucru care poate fi cauzat de CPU(procesor) sau de …..memorie!!! Iar laptopul tau, realizezi ca are acelasi comportament pe care il avea si desktop-ul dau de acum 10 ani, cand la 400 de mhz ii dadeai sa incarce Need for Speed! Un click dreapta pe iconita de “my computer” urmat de un “properties” si misterul este dezlegat : din cei 3 GB de memorie RAM pe care stiai ca ii ai in laptop, sistemul tau iti arata ca a gasit doar 1 GB si aia folositi la maxim, doar 87 mb fiind disponibili!!! Deodata, realizezi ca e normal sa mearga foarte greu, neavand suficienta memorie disponibila pentru procesarea informatiilor si preluarea comenzilor! Si iti aduci aminte brusc si de prietenul si colegul care te-a ajutat sa stergi laptopul de praf si care din exces de zel ti-a demontat si memoriile si ti le-a curatat si pe alea!

Cu un cutit smuls din raft, dai jos cele doua suruburi ale capacului ce acopera slotul de memorie si constati ceea ce de altfel banuiai : placuta de 2 GB de memorie, zace linistita exact LANGA locasul in care ar fi trebuit sa fie infipta!!! Cu degetele tremurande, readuci placuta la locul ei, pui capacul, strangi suruburile si pornesti laptop-ul! Si a pornit! Si se incarca! Si merge destul de repede! Si porneste browser-ul, deschizi o pagina. Merge. O deschizi si pe a doua, nu se blocheaza. Te simti norocos : deschizi vreo zece si browser-ul inca nu a crapat. Dai drumul la un clip pe Youtube si culmea : merge! Duci totul la extreme si deschizi si doua foldere pe hard, plus un fisier word. Nu iti vine sa crezi, dar nimic nu se blocheaza!!! Laptop-ul TRAIESTEEEEEE!!! E viu si nevatamat!!!

Dupa aproape o satamana de chin, ti-ai recapatat laptop-ul. Iar acum intelegi ce s-a intamplat : din cauza prafului depus pe cooler, laptopul tau se incingea. Ai reinstalat sistemul de operare degeaba, cand era suficient ca sa il fi curatat de praf. Apoi, cand l-ai curatat, prietenul  a uitat sa ii puna o placuta de memorie. Astfel, chiar daca problema initiala s-a rezolvat prin curatarea de praf, s-a creat alta lasand laptop-ul fara suficienta memorie pentru a functiona in conditii normale. Mai mult, ai trecut prin niste situatii penibile, apeland la primul service de laptop-uri care ti-a iesit in cale, fara sa tr informezi inainte despre capacitatilor lor profesionale si fara sa cauti referinte.

Povestea asta, ajunge pe blog pentru ca de multe ori intalnim in piata imobiliara situatii similare. Multi vanzatori se vad in fata unei probleme(vanzarea unei proprietati) si incearca sa o rezolve asa cum am incercat si eu :
-intai incearca singuri;
-apoi apeleaza la prieteni, vecini, cunostinte, care desi sunt bine intentionati  mai mult ii incurca decat ii ajuta;
-cand nici asta nu da roade, se indreapta catre prima agentie imobiliara care le iese in cale, fara a cauta referinte despre aceasta, fara a verifica cine este profesionistul care ii va asista si se trezesc …….trimisi la Emag;
-daca nu se vinde, poate se inchiriaza(“bine ca pot sa il inchiriez pana trece criza” e similar cu “bine macar ca am tableta”);
-la final, ajung sa creada ba ca pretul e prea mare, ba ca piata imobiliara e de rahat, ba ca sunt ei ghinionisti, insa (la fel cum si eu am facut) idea de apela la un profesionist adevarat, este ultima pe care isi doresc sa o aplice! O ultima solutie, doar daca orice altceva nu functioneaza!
J

In cazul meu am fost norocos. Baiatul meu m-a facut sa inteleg unde am gresit si mi-am recuperat laptop-ul. Sper ca si vanzatorii din piata imobiliara sa fie la fel de norocosi. Pentru ca daca nu sunt, ar fi cazul sa apeleze la un profesionist, pana nu e prea tarziu!

Share/Save/Bookmark

O scrisoare pierduta

Stimata doamna S,
Va multumesc pentru oferta trimisa. Apreciez faptul ca, m-ati ales(si pe mine, alaturi de ceilalti 181 de colegi agenti imobiliari), sa ma ocup de vanzarea garsonierei dumneavoastra. Va multumesc totodata pentru faptul ca ati trimis acest email catre adresa mea de email, alaturi de adresele de email ale tuturor colegilor mei. Pe mare parte dintre ei ii cunosc personal si am datele lor de contact. Insa, o parte nu imi sunt cunoscuti si ma bucur ca prin intermediul dumneavoastra, am astfel ocazia sa ii cunosc. Desi, poate ar fi fost mai bine daca adresele de email erau trecute in Bcc si nu in CC, evitand astfel ca acest email sa fie considerat spam.

Dar sa lasam asta. Si sa revenim la proprietatea dumneavoastra. Pe care personal o consider deosebita. Si iata si de ce : garsoniera decomandata, in bloc construit dupa 1980, etaj intermediar, stradal pe Turda(probabil si reabilitat blocul), etc. O oferta demna de atentia oricarui agent imobiliar ce activeaza pe aceasta zona imobiliara si interesanta pentru orice client care doreste sa cumpere o astfel de proprietate. In plus, proprietatea este si renovata….situatia ideala pentru o garsoniera, 85% dintre cumparatorii de garsoniere preferand sa cumpere ceva gata amenajat, decat sa si-o amenajeze dansii ulterior. Poate si datorita faptului ca sunt proprietati cumparate majoritar pe credite, poate si datorita faptului ca sunt proprietati ale caror cumparatori se grabesc sa se mute….Colegii mei, cu amabilitate introdusi de dumneavoastra, pot confirma(sau infirma) aceste ipoteze.

Va spuneam ca imi place proprietatea dumneavoastra. Si doar pentru ca imi place proprietatea si vreau sa o vad vanduta, va scriu acest email. Nu din alt motiv. Mai ales ca, in urma cu cateva luni, am mai primit acest email de la dumneavoastra. Cu aceeasi oferta, aceleasi detalii, acelasi pret, aceleasi fotografii si ….aceeasi lista de colegi in CC! N-as vrea sa il mai primesc si peste 3-4 luni.Data trecuta, era vara, era cald, eu aveam treaba…Nu am raspuns. Acum insa, afara ninge, in birou e cald si bine, eu sunt obosit(am avut o dimineata plina). Si…ma uit pe oferte, mai schimb un email, mai dau un telefon…..
Daca tot am adus vorba despre fotografii, stimata doamna S, nu ma pot abtine sa nu mentionez faptul ca aceste fotografii primite de la dumneavoastra, au darul de a ma face sa cred ca nu vreti sa vindeti garsoniera, ci vreti sa o faceti de ras!! Parca ati vrea sa o pedepsiti pentru faptul ca desi e tanara, frumoasa, cautata….nu prea se ingrijeste! Dezordinea incredibila din casa, unghiurile alese pentru fotografii…. Sigur o vindeti ?
Maimutoiul galben asezat langa imprimanta, veioza cu picior inalt care “taie” poza in doua, husa canapelei cu imprimeu tip “leopard”, vaza cu crizanteme asezata langa ghiveciul cu flori si monitorul calculatorului, ruleta si surubelnitele asezate pe pojghita din bucatarie langa blatul de gatit, sau poza cu(banuiesc) dumneavoastra si sotul dumneavoastra de pe birou….Nimic din cele de mai sus, nu au ce cauta in fotografii! Pentru ca, doamna S, imi este astfel foarte greu sa observ in fotografii calitatea finisajelor realizate la renovarea din 2010! Nu vad doamna draga, daca in camera aveti parchet sau gresie din pricina multitudinii de obiecte imprastiate pe jos! Nu vad daca tamplaria la balconul deschis spre camera, este din PVC cu geam termoizolant sau e tamplaria veche din lemn, cu geam obisnuit! Abia, abia, am sesizat aparatul de aer conditionat!
Dar am vazut in schimb pozele cu un copil la scoala(probabil sotul, in uniforma de elev), am vazut casetofonul stereo similar cu cel pe care il am si eu acasa(dar pe care nu il lasati in garsoniera, banuiesc) si cred ca am vazut si o narghilea! Cred, nu sunt sigur, poate fi o veioza…
N-am sa va cert pentru ca vad in continuare acelasi pret pe care l-am vazut si acum cateva luni, in emailul precedent primit de la dumneavoastra. Pana la urma, fiecare om isi are calculele sale si nu se cuvine sa va stabilesc eu pretul, inainte de a analiza concret piata imobiliara din zona si categoria de oferte, din care face parte si oferta dumneavoastra. Dar, nu ma mir ca nu ati vandut inca! Poate si datorita pretului, cu siguranta si datorita pozelor folosite in anunturi sau emailurile trimise agentiilor, cat si datorita….unei scapari! Daca nu sunteti multumita(si banuiesc ca nu sunteti!) de colaborarea cu agentiile imobiliare, de pana acum, poate de vina este si fraza de la finalul emailului trimis. Care ? Ei, aceasta doamna S : pretul 47000euro , comision agentie maxim  2%.Pentru programari vizionare vinerea orele 16-19, cu anunt pana  joia !”
O singura fraza doamna, dar trei greseli! Trei!

1)pretul 47.000 Euro(da, putin iesit din piata);
2)comision agentie maxim 2%; vedeti, aici suna chiar ciudat; nu numai ca dumneavoastra veniti cu oferta catre agentiile imobiliare, al caror ajutor il solicitati, dar incepeti o potentiala colaborare prin a IMPUNE conditiile, fara a discuta anterior cu potentialii viitori colaboratori;
3)fiecare agent imobiliar va poate spune ca, flexibilitatea este elementul cheie in piata imobiliara actuala; noi agentii imobiliari, suntem disponibili pentru clientii cumparatori si vizionarile facute cu acestia, atat la 7 dimineata, cat si la 21 seara, atat de luni pana vineri, cat si sambata sau duminica, atat cand ne anunta din timp, cat si atunci cand ne suna cu 30 de minute inainte; astfel, reusim sa vindem doamna S, una, doua, chiar trei proprietati lunar; vinerea de la 16 la 19, sa ne intalnim 10 agenti, cu 10 clienti cumparatori la usa dumneavoastra…..nu vom accepta nici noi, nici clientii nostri! Si stiti ce ? NICI NU VREM!!!


Inchei aceasta recipisa doamna S, prin a va oferi (gratuit) cateva sfaturi pentru a vinde totusi garsoniera. Le puteti urma, sau nu. Alegerea va apartine.
1)gasiti un agent imobiliar specializat pe zona;
2)cereti acestui agent sa va ofere o analiza de piata, pentru a determina astfel pretul corect de tranzactionare;
3)angajati agentul, sa va reprezinte in vanzarea proprietatii;
4)cereti agentului(daca nu cumva se va oferi el) sa aduca un fotograf profesionist, pentru a face fotografii coerente proprietatii;
5)lasati agentul sa comunice in piata oferta dumneavoastra; atat catre colegi, cat si catre clienti;
6)dumneavoastra, faceti ceea ce faceti in mod normal si lasati profesionistii sa se ocupe de ce se ocupa in mod normal.
In felul acesta, vom fi cu totii mai fericiti!
Succes in vanzare doamna S! Fie ca agentul imobiliar potrivit sa va stea alaturi in acest demers


P.S: calde salutari tuturor colegilor mei agenti imobiliari, corespondenti in aceasta “scrisoare pierduta”!

Update : pentru cei care nu stiu, acest articol este doar un reply la un (nou) email trimis ieri de doamna S. Asadar, real. Iar astazi, am primit si raspunsul dansei. Evident, de aceasta data, fara restul colegilor in CC. ) Il gasiti mai jos.

“ok, multumesc dl.Caragiale, cautati-va cariera de pamfletar , renuntati la imobiliare, succes . ”

Share/Save/Bookmark

Cauta
info
Ultimele Comentarii
e super articol adevarat daca nu te zbati si nu esti ferm nu poti face bani
@Marin Catalin: Foarte corect! Lucrez in domeniul imobiliar si stiu: Supararea Vanzatorilor = Bucuria Cumparatorilor (cei care nu au nevoie de imprumu...
Subscriu si plagiez informatiile daca mi se permite, sunt puncte foarte bune de care ne lovim zilnic, sau ii trimit aici. Trebuie adaugata "solutia" d...
Marin Catalin on
10-Episodul III: Pretul
Da, e ok articolul.Treaba e ca o simpla constatare a vietii dtale de agent imobiliar sau de patron in imobiliare.Daca darea in plata intra in vigoare ...
Din păcate... never-ending story! :)
Blog IMOPEDIA
Imopedia RUN
20-Sep-2012
Asigurarea obligatorie a locuințelor s-a transformat într-un concept atât de superfluu încât parcă orice discuție trece pe lângă urechile celor care ar trebui să fie dire
Bloguri AFILIATE IMOPEDIA
Dragos Dragoteanu
18-Feb-2019
In Romania nu exista numai impredictibiliate fiscala. Exista si una a profiturilor. Altfel spus, companii private romanesti si straine, ani la rand, nu au putut sa-si prezica "nor
Adrian Crivii
01-Jan-1970
Tag-uri
RSS Feed
Subscribe in NewsGator Online Add to netvibes Subscribe in Bloglines Add to Google Reader or Homepage Powered by FeedBurner