449.000 €
Tip proprietate Vilă S+P+2+M
Camere 7
Băi + Gr. sanitare 4
An construcție 1928
Suprafața utilă 226.5 m2
Suprafață teren -
Teren liber(curte) 262.5 m2
Deschidere -

Descriere

Spaţiul reprezintă acel cadru natural şi artificial în care oamenii se mişcă, trăiesc, muncesc dar şi comunică. Mai mult din jumatate din viata o petrecem in caminul nostru, acesta fiind spatiul in care ne odihnim si locul in care ne proiectam toate visele alaturi de familie. Este acel loc care ne reprezinta si care ne reflecta cel mai bine personalitatea pe care o avem. Este emblema familiei noastre in societate.
Va propunem spre vanzare doua imobile (vila si un spatiu cu functiunea de cabinet medical) edificate pe un teren in suprafata de 262,5 mp. Imobilul se afla intre doua statii de metrou: Tineretului si Timpuri Noi.
Distanta fata de Tineretului este de 7minute si fata de Timpuri Noi este de 5 minute. Cartierul se afla in apropierea Parcului Tineretului si Carol, are cateva stradute si este alcatuit din case- vile unfamiliale fiind izolat de constructiile mari si zgomotul orasului.
Vila este structurata ca subsol partial, parter, etajul 1 si mansarada.
Amprenta vilei la

Spaţiul reprezintă acel cadru natural şi artificial în care oamenii se mişcă, trăiesc, muncesc dar şi comunică. Mai mult din jumatate din viata o petrecem in caminul nostru, acesta fiind spatiul in care ne odihnim si locul in care ne proiectam toate visele alaturi de familie. Este acel loc care ne reprezinta si care ne reflecta cel mai bine personalitatea pe care o avem. Este emblema familiei noastre in societate.
Va propunem spre vanzare doua imobile (vila si un spatiu cu functiunea de cabinet medical) edificate pe un teren in suprafata de 262,5 mp. Imobilul se afla intre doua statii de metrou: Tineretului si Timpuri Noi.
Distanta fata de Tineretului este de 7minute si fata de Timpuri Noi este de 5 minute. Cartierul se afla in apropierea Parcului Tineretului si Carol, are cateva stradute si este alcatuit din case- vile unfamiliale fiind izolat de constructiile mari si zgomotul orasului.
Vila este structurata ca subsol partial, parter, etajul 1 si mansarada.
Amprenta vilei la sol este de 74,23 mp si are o suprafata utila totala de 196,32 mp.
Subsolul in suprafata utila totala de 19,34 mp este compus din camera centrala termica (6,04 mp), pivnita (6,66 mp) si casa scarii.
Parterul in suprafata utila totala de 55,48 mp are 3 camere (15,95 mp, 10,4 mp si 7,41 mp), bucatarie (6,95 mp), baie (3,12 mp), sas (3,68 mp) si casa scarii (7,97 mp).
Etajul 1 in suprafata utila totala de 59,25 mp este alcatuit din 2 camere (15,98 mp, 10,64 mp), bucatarie (7,11 mp), baie (7,45 mp), hol (7,2 mp), casa scarii (8,02 mp) si un balcon (2,85 mp).
Mansarda are suprafata utila totala de 62,25 mp are in componenta o camera (aprox 50 mp), baie si o boxa de depozitare.

Cladirea cu functiunea de spatiu medical are amprenta la sol 37,2 mp , are doua intrari si este delimitata de vila.
Suprafata utila totala a acestei constructii este de 29,78 mp sie ste compusa dintr-o camera (20,99 mp), camera (5,76 mp), grup sanitar (2,06 mp) si o boxa (1 mp).

Curtea libera ramasa are suprafata de 151 mp si amenajata cu dale si zone de spatiu verde.
Ambele cladiri sunt in stare buna si necesita inlocuirea finisajelor inetrioare. Ultima interventie structurala asupra imobilului principal a fost realizata in 2013. Au fost refacute integral fatadele, s-a inlocuit acoperisul, instalatiile sanitare, electrice, zugraveli, pardoseli.

Localizare

Informații utile

Zona Tineretului
Nr. dormitoare 3
Băi 3
Gr. sanitare 1
Nr. balcoane 1
Suprafața construită (desfășurată) 316 m2
Tip proprietate Vilă S+P+2+M
Camere 7
An construcție 1928
Suprafața utilă 226.5 m2
Teren liber(curte) 262.5 m2
   
Finisaje/Utilităţi
Finisaje: parchet masiv, Mozaic, Gresie, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - pvc, Calorifere fonta, Aplice, Lustre, Dotari: aer conditionat, Scara interioara, Usa metalica, Iluminat exterior, Fibra optica, Boiler, Gard inalt
Info imobil
Stare interior: renovat, In stare foarte buna, Compartimentare: semi-decomandat, Usi interior: lemn masiv, Bucatarie: inchisa, Camere speciale: camere speciale: mansarda, Camera fitness, Camera atelier, Proprietarul plateste: taxe pe proprietate, Vizionari: imobil liber, Curte: individuala, Pavata, Gradina, Vechime imobil: renovat, Stadiu constructie: finalizat, Stare imobil: buna, Pereti exteriori: caramida, Pereti interiori: caramida, Izolatie interioara: polistiren extrudat, Fatada: vopsea decorativa, Acoperis: tigla metalica, Structura: caramida, Izolatie exterioara: polistiren expandat, Plansee: beton armat, Caramida, Tip vila: individuala, Fundatie: cu ziduri (piatra), Acces: acces stradal, Strazi limitrofe: amenajate, 2 benzi, Asfaltate, Orientari: sud - est, Sud, Vedere: vedere mixta
Vecinătăţi
magazine, piata, gradinita, scoala, transport public, metrou, parc, hotel, bar/pub, restaurant, mall/centru comercial, loc de joaca, ansamblu rezidential, spital, taxi, microbuz
Acte
Acte de proprietate: rol fiscal, Certificat de mostenitor, Carte funciara, Dobandire: mostenire, Interdictii: fara sarcini, Achitare: achitat integral, Forma titlului de proprietate: persoana fizica
Alte suprafețe
AMPRENTA CLADIRE: 111.4 mp,STU - SUPRAFAȚA TOTALĂ UTILĂ: 229.4 mp,SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 2.9 mp
Destinații
Destinatii: rezidenta, comercial
Ultima actualizare: 14 martie 2022
Ești interesat?