235.000 €

Tip proprietate Vilă P+2+M
Camere 6
Băi + Gr. sanitare 12
An construcție 2019
Suprafața utilă 180 m2
Suprafață teren 295 m2
Teren liber(curte) -
Deschidere -

Descriere

Posibilitate achitare avans + plata in rate pe 3-4 ani, fara dobanzi.
Suprafata teren : 295 mp / imobil

Suprafata construita desfasurata ( total suprafata = 265 mp ) :
? Parter : 113,50 mp
? Etaj mansardat : 101,50 mp
? Mansarda : 50 mp

Detalii impartire imobil :
a) parter
- 1 living + 1 grup sanitar + 1 bucatarie + 1 anexa (camara de depozitare) + 1 birou + spatiu centrala termica + casa scarii ( bun spatiu pentru depozitare diverse) + 1 terasa
b) Etaj mansardat
- 3 dormitoare+ 1 dressing room + 1 grup sanitar + casa scarii + 1 balcon
c) Mansarda
- 1 camera de zi ( 45 mp ) + casa scarii..

Detalii tehnice privind constructia:
- constructie cu grinzi si stalpi ;
- placa B.A. peste parter = grosime 14 cm ;
- fundatie adancime 1,10 m asezata pe un strat de balastru ;
- beton folosit B 250 (achizitionat de la statia de betoane Bragadiru) ;
- pereti exteriori din caramida phoroterm de 30 cm Wienerberger;
- pereti interiori din caramida

Posibilitate achitare avans + plata in rate pe 3-4 ani, fara dobanzi.
Suprafata teren : 295 mp / imobil

Suprafata construita desfasurata ( total suprafata = 265 mp ) :
? Parter : 113,50 mp
? Etaj mansardat : 101,50 mp
? Mansarda : 50 mp

Detalii impartire imobil :
a) parter
- 1 living + 1 grup sanitar + 1 bucatarie + 1 anexa (camara de depozitare) + 1 birou + spatiu centrala termica + casa scarii ( bun spatiu pentru depozitare diverse) + 1 terasa
b) Etaj mansardat
- 3 dormitoare+ 1 dressing room + 1 grup sanitar + casa scarii + 1 balcon
c) Mansarda
- 1 camera de zi ( 45 mp ) + casa scarii..

Detalii tehnice privind constructia:
- constructie cu grinzi si stalpi ;
- placa B.A. peste parter = grosime 14 cm ;
- fundatie adancime 1,10 m asezata pe un strat de balastru ;
- beton folosit B 250 (achizitionat de la statia de betoane Bragadiru) ;
- pereti exteriori din caramida phoroterm de 30 cm Wienerberger;
- pereti interiori din caramida phoroterm de 11,5 cm Wienerberger + caramida phoroterm de 20 cm;
- structura de lemn peste etajul mansardat
- intre cele 2 imobile , inclusiv la mansarda , zidul despartitor are grosime = 70 cm

Utilitati imobil :
- curent electric
- gaze
- apa curenta ( put cu adancime = 20 ml )
- fosa septica ( capacitate = 18 mc )

Finisaje exterioare :
- acoperis din tigla metalica marca PRUSZINSKY – Polonia ( suprafata 215 mp / imobil)
- 3 straturi folie anticondens
- geamuri mansarda marca Velux GGL ( cu geam triplu standard , izolator fonic , cu chit de instalare BDX , cu proprietati termoizolante si hidroizolante ).
- Usa intrare metalica ( toc + prag din aluminiu rezistent la ploaie )
- Tamplarie ( geamuri + usi ) : profile PVC cu insertie din zinc , D2 Marsterdsalo mander , culoare imitatie lemn Mooreiche , cu geam reflexiv si accesorizate cu sisteme de deschidere Rotto , cu sistem in 2 randuri de garnituri pentru atenuare fonica la 44 dB , rezistenta la interperii si radiatii solare.
- Izolatie termica pe fatada cu polistiren de 5 cm + tencuiala ornamentala.
- Gard finisat din B.A. cu iluminare exterioara ( fundatie adancime = 40 cm + stalpi + boltari + panouri din teava rectangulara de 2 mm )

Documente :
- Proiect de arhitectura
- Proiect de rezistenta
- Proiect instalatii tehnico-sanitare si termice
- Proiect instalatii electrice
- Studiul geo
- Autorizatie constructie

Lucrari posibile :
- modificare tamplarie ( marire sau miscorare )
- modificari interioare ( exista ziduri despartitoare care nu sunt portante si care pot fi demolate )

Localizare

Transport public

click aici pentru a vedea transportul public

Informații utile

Zona Prelungirea Ghencea
Gr. sanitare 12
Suprafața construită (desfășurată) 265 m2
Tip proprietate Vilă P+2+M
Camere 6
An construcție 2019
Suprafața utilă 180 m2
Suprafață teren 295 m2
Finisaje/Utilităţi
Calorifere aluminiu, Geamuri termopan, Vinarom
Vecinătăţi
parc, padure, scoala, magazine
Acte
Poseda numar cadastral
Destinații
Rezidenta
Ultima actualizare: 29 martie 2021
Ești interesat?