312.000 €

Tip proprietate Vilă P+1
Camere 4
Băi + Gr. sanitare 3
An construcție 2015
Suprafața utilă 260 m2
Suprafață teren 700 m2
Teren liber(curte) -
Deschidere -

Descriere

Vila cu un aspect placut, cu o compartimentare frumoasa intr-o zona linistita din imediata apropiere a Bucurestiului, in orasul Popesti-Leordeni, cu o suprafata construita de 270 mp (135mp/nivel), cu teren 700 mp (560 mp teren curte libera), cu toate utilitatile trase (apa, gaz, canalizare), cu persective frumoase si potential ridicat, casa dispune si de fantana de 19ml adancime, curtea este frumoasa, cu plante decorative, un imobil frumos ideal pentru persoanele interesate de o suburbie foarte placuta a Bucurestiului, Daniel, Apulum94.
Ca amplasament vila se afla intr-o zona noua a Popestiului, la 5 minute cu masina de intersectia de la IRA din Bucuresti (intersectia strazii Ion Iriceanu cu Soseaua Oltenitei), este pe partea cu Lidl, accesul facandu-se pe strada Paraul Rece coborand spre sere, in spatele bisericii. Zona este linistita, vecinii sunt de calitate (medici, it-isti, corporatisti si anumite persoane aflate la a doua tinerete care s-au retras in apropierea orasului

Vila cu un aspect placut, cu o compartimentare frumoasa intr-o zona linistita din imediata apropiere a Bucurestiului, in orasul Popesti-Leordeni, cu o suprafata construita de 270 mp (135mp/nivel), cu teren 700 mp (560 mp teren curte libera), cu toate utilitatile trase (apa, gaz, canalizare), cu persective frumoase si potential ridicat, casa dispune si de fantana de 19ml adancime, curtea este frumoasa, cu plante decorative, un imobil frumos ideal pentru persoanele interesate de o suburbie foarte placuta a Bucurestiului, Daniel, Apulum94.
Ca amplasament vila se afla intr-o zona noua a Popestiului, la 5 minute cu masina de intersectia de la IRA din Bucuresti (intersectia strazii Ion Iriceanu cu Soseaua Oltenitei), este pe partea cu Lidl, accesul facandu-se pe strada Paraul Rece coborand spre sere, in spatele bisericii. Zona este linistita, vecinii sunt de calitate (medici, it-isti, corporatisti si anumite persoane aflate la a doua tinerete care s-au retras in apropierea orasului bucurandu-se astfel de mai mult verde, oameni de calitate, respensabili si iubitori de frumos). Casa este constructie 2015-2016, fundatia este de 150cm adancime, pentru stalpi s-a folosit fier beton striat de 16 cate 6 sau 4 bare cu etrieri tot din fier beton striat, caramida folosita a fost de 24x29 fixata in zidarie pe lungime asfel peretii sunt nu doar mai grosi ci asigura si mai multa portanta in caz de evenimente nedorite.
Casa a fost construita pentru a satisface nevoile a doua familii, respectiv parinti si copiii, nu este un imobil gandit a fi propus spre vanzare insa situatia actuala o cere, casa fiind locuita in acest moment de o singura persoana, o casa prea mare pentru un singur om.
Curtea este frumoasa, bogata in pomi fructiferi, plante ornamentale si nu numai, au fost aduse inante de finalizarea casei 13 basculante cu cernoziom negru de langa padure, astfel acum la proprietate regasim 3 meri, soiuri diferite, 3 ciresi (din care unul amar pentru gemuri), 2 caisi, 1 visin, 2 piersici, 1 par, 1 prun, rugi de mure cu 10kg productia pe sezon, 9 brazi aclimatizati din Danemarca din care 2 argintii si unul Douglas (cu acele de cetina moi), mana Maicii Domnului, si un colt cu Oregano, patrunjel, cimbru si rozmarin, mai gasim si un liliac si o iasomie si alte cateva plante care infrumuseteaza curtea, toate platate in ultimii 3-4 ani, tot in curte gasim si o cabana mica cu rol de magazie, in incinta careia este forat si pitul de 21ml adancime, la intrare este un aplecator in 2 ape care asigura protectia fata de precipitatii pentru una sau chiar doua masini.
Casa este gandita ca pentru 2 familii, cu un apartament pe parter si unul pe etaj. La parter avem 2 dormitoare si o sufragerie din care avem acces spre o terasa frumoasa, tot la parter avem 2 bai de 6mp fiecare cu aerisire si o bucatarie mare de peste 20mp cu o debara de peste 5mp situata chiar langa bucatarie. La etaj avem tot trei camere dar ne bucuram de 2 terase frumoase care au o priveliste frumoasa spre curte, la fel avem 2 bai de 6mp si aici, o camera a centralei care are si functie de camara pentru bucatarie, bucatarie este gandita cumva tip rustic cu piese de mobilier unice, living-ul are pe langa acces la terasa si un frumos semineu construit din piatra de Calava cu o elasticitate crescut, centrala aici ca si la parter este Viessman de 32, casa este tencuita cu tinci pentru o mai mare respirabilitate a peretior, terasele care dau spre curte au in jur de 8,5mp iar cea de sus care este pe partea de fata este in jur de 5mp.
Acoperisul este de tip Lindab, cu un sandwish format din astereala, folie de protectie, vata bazaltica, folie vata minerala, folie de protectie, ceea ce asigura maxim de protectie si reducerea la maxim a pierderilor de energie.
Casa este un vis frumos, realizat si care asteapta sa il traiti, Daniel Duta, Apulum94

Localizare

Transport public

click aici pentru a vedea transportul public

Informații utile

Zona Popesti-Leordeni
Gr. sanitare 3
Nr. balcoane 1
Suprafața construită (desfășurată) 272 m2
Tip proprietate Vilă P+1
Camere 4
An construcție 2015
Suprafața utilă 260 m2
Suprafață teren 700 m2
   
Finisaje/Utilităţi
Calorifere aluminiu, Geamuri termopan, Parchet, Gresie, Faianta
Info imobil
Centrala proprie a apartamentului
Vecinătăţi
parc, lac, padure, scoala, magazine
Acte
Poseda numar cadastral
Destinații
Rezidenta, comercial, birou

Video

Ultima actualizare: 16 martie 2021
Ești interesat?