460.000 €

Comision
Cumpărător
0%
Tip proprietate Casă
Camere 5
Băi + Gr. sanitare 4
An construcție 2019
Suprafața utilă 195 m2
Suprafață teren 345 m2
Teren liber(curte) 225 m2
Deschidere 12 m2

Descriere

SMART PROPERTY va prezinta spre vanzare o vila amplasata intr-un ansamblu rezidential contemporan situat in zona IANCU NICOLAE. Complexul este format din 8 vile, asezate pe teren in doua grupuri retrase succesiv.
Toate cele 8 vile dispun de curti proprii si cate 2 locuri de parcare, 4 dintre acestea au garaj si totodata beneficiaza de o deschidere mai mare a curtilor.
Proiectul a fost atent elaborat incat sa aduca un aer inedit zonei si sa surprinda prin linia estetica propusa. Locuintele vor satisface cele mai intalte exigente ale cumparatorului zilei de azi, care cauta calitate si intelege ca alegerea unei case reprezinta adoptarea unui stil de viata.
Fiecare vila este construita pe fundatie independenta, cu o structura de stalpi lamelari din beton armat cu plansee tip dala groasa (fara grinzi vizibile) si pereti din caramida eficienta.
Pozitionarea fatadelor principale pe punctele cardinale Est si Vest asigura insorirea naturala a locuintelor in cele mai frumoase perioade ale

SMART PROPERTY va prezinta spre vanzare o vila amplasata intr-un ansamblu rezidential contemporan situat in zona IANCU NICOLAE. Complexul este format din 8 vile, asezate pe teren in doua grupuri retrase succesiv.
Toate cele 8 vile dispun de curti proprii si cate 2 locuri de parcare, 4 dintre acestea au garaj si totodata beneficiaza de o deschidere mai mare a curtilor.
Proiectul a fost atent elaborat incat sa aduca un aer inedit zonei si sa surprinda prin linia estetica propusa. Locuintele vor satisface cele mai intalte exigente ale cumparatorului zilei de azi, care cauta calitate si intelege ca alegerea unei case reprezinta adoptarea unui stil de viata.
Fiecare vila este construita pe fundatie independenta, cu o structura de stalpi lamelari din beton armat cu plansee tip dala groasa (fara grinzi vizibile) si pereti din caramida eficienta.
Pozitionarea fatadelor principale pe punctele cardinale Est si Vest asigura insorirea naturala a locuintelor in cele mai frumoase perioade ale zilei, in special in camerele comune petrecerii timpului in familie - bucataria (la est) si camera de zi (la vest) - astfel incat orele petrecute impreuna cu cei dragi la inceput si sfarsit de zi vor fi mereu scaldate in lumina.
Fiecare vila are contorizare separata si contracte individuale
cu furnizorii de utilitati.
Curtile au suprafete variabile, in functie de fiecare vila, cu accent pronuntat pe spatiul verde.
VILA P+2 (5 camere, 3 dormitoare, 4 bai, o logie, terasa, garaj - un loc, alt loc de parcare in fata casei).
Sconstruita: 245mp.
Sutila: 195,70mp
Amprenta la sol: 97mp.
Stotala de teren: 397,5mp(include si cota parte din drumul de servitute -23mp si teren in indiviziune - 29,50mp). In proprietate: 345mp.
Structura: beton armat si caramida.
An constructie: 2019.
Compartimentare:
Parter: living(open-space 40,00mp), bucatarie(13mp), hol(7mp), grup sanitar(1,70mp), garaj(16,50mp);
Etaj 1: dormitor(20mp) cu baie(7,00mp) si dressing, dormitor(16,20mp) si baie(4,20mp), hol(10,90mp);
Etaj 2: living(28,90mp) cu logie(4,00mp), dormitor(17,10mp) cu baie(6,30mp).
Finisaje si dotari: aer conditionat Split in 4 camere - GREE, radiatoare design - VOGEL&NOOT, centrala termica + boiler 200l - VIESSMANN, aparataj electric compatibil "casa smart" (Z-Wave) - GEWISS, parchet triplustratificat (3 strip) - ter Hurne, usi interioare (culoare alb) - LEBO, obiecte sanitare - KARAG, obiecte ceramice - RAK, tamplarie exterioara din aluminiu (cu geam tripan) - CORTIZO, fatada design cu izolatie din vata minerala - multi brand, zugraveli interioare (culoare alb) - CAPAROL.
Alte detalii: Confortul termic si fonic este acoperit de materialele de calitate superioara folosite la inchiderile exterioare, respectiv izolatia termica din vata bazaltica si tamplaria de aluminiu cu rupere termica, feronerie secustica si geam termoizolant triplu, cu coeficient de transmitere termica 0,5W/m2K.
Confortul termic activ va fi asigurat de o centrala pe gaz (in condensatie) de 35kW cu radiatoare verticale si sistemul multisplit de conditionare a aerului, cu inverter si control separat pentru fiecare camera de locuit.
Invelitoarea va fi din tabla dublu-faltuita si va avea elemente verticale vizibile si pe fatade.
Utilitati: apa- APAVOL, gaz -Distrigaz, canalizare - racordare la reteaua orasului, energie electrica- ENEL , DIGI, drum asfaltat.
PRET: 460.000euro

Localizare

Transport public

click aici pentru a vedea transportul public

Informații utile

Zona Iancu Nicolae
Nr. dormitoare 3
Băi 3
Gr. sanitare 1
Nr. terase 1
Nr. balcoane 1
Parcare 1
Suprafața construită (desfășurată) 245 m2
Tip proprietate Casă
Camere 5
An construcție 2019
Suprafața utilă 195 m2
Suprafață teren 345 m2
Teren liber(curte) 225 m2
Deschidere 12 m2
   
Finisaje/Utilităţi
Finisaje: parchet triplu stratificat, Gresie, Faianta, Geamuri termoizolante - aluminium, Calorifere otel, Dotari: aer conditionat, Scara interioara, Usa metalica, Telecomanda garaj, Iluminat exterior
Info imobil
Stare interior: nou, Bucatarie: deschisa separata, Compartimentare: decomandat, Usi interior: lemn masiv, Acces stradal, Strazi limitrofe: amenajate, Proprietate privata, Proprietate publica, 2 benzi, 3+ benzi, Asfaltate, Drum national, Autostrada, Vedere: vedere pe spate, Vedere stradala
Vecinătăţi
magazine, piata, gradinita, scoala, transport public, padure, drum national, autostrada, hotel, aeroport, bar/pub, restaurant, mall/centru comercial
Acte
Forma titlului de proprietate: persoana juridica
Alte suprafețe
AMPRENTA CLADIRE: 97 mp,D - DESCHIDERE: 12 mp
Destinații
Destinatii: rezidenta
Ultima actualizare: 11 ianuarie 2021
Ești interesat?