640.000 € + TVA
Tip proprietate Casă
Camere 5
Băi + Gr. sanitare 4
An construcție 2019
Suprafața utilă 250 m2
Suprafață teren 350 m2
Teren liber(curte) 210 m2
Deschidere 15 m2

Descriere

SMART PROPERTY va propune spre vanzare două vile inteligente, cu finisaje de calitate și proiectate sustenabil. Acesta este primul proiect verde de vilă de lux inteligentă în zona Pipera - Erou Iancu Nicolae .
Proiectul redefineste luxul, combinând în deplină armonie eficiența energetică și cele mai inovative tehnologii (precum aplicațiile smart home) cu un design modern, creând un ambient sănătos, intim și prietenos cu mediul, care reușește să se apropie cât mai mult de natură. Pentru cei care au construit aceste proprietati, luxul adevărat este verde și oferă finisaje de înaltă clasă, confort, un ambient sănătos cu iluminat inteligent, acustică superioară, intimitate, grădini generoase, consum redus de energie și costuri de întreținere mici.
VILA P+E+M(5 camere, 3 dormitoare, 4 bai, un balcon, o terasa, garaj dublu).
Suprafața construită:310mp
Suprafața utilă:250 mp
Amprenta la sol: 140mp
Suprafata totala teren: 350mp
Acoperis: tabla

SMART PROPERTY va propune spre vanzare două vile inteligente, cu finisaje de calitate și proiectate sustenabil. Acesta este primul proiect verde de vilă de lux inteligentă în zona Pipera - Erou Iancu Nicolae .
Proiectul redefineste luxul, combinând în deplină armonie eficiența energetică și cele mai inovative tehnologii (precum aplicațiile smart home) cu un design modern, creând un ambient sănătos, intim și prietenos cu mediul, care reușește să se apropie cât mai mult de natură. Pentru cei care au construit aceste proprietati, luxul adevărat este verde și oferă finisaje de înaltă clasă, confort, un ambient sănătos cu iluminat inteligent, acustică superioară, intimitate, grădini generoase, consum redus de energie și costuri de întreținere mici.
VILA P+E+M(5 camere, 3 dormitoare, 4 bai, un balcon, o terasa, garaj dublu).
Suprafața construită:310mp
Suprafața utilă:250 mp
Amprenta la sol: 140mp
Suprafata totala teren: 350mp
Acoperis: tabla LINDAB.
Fiecare vilă beneficiaza de garaj dublu și are o grădină proprie de 210m2 .
Vilele sunt special proiectate cu sisteme smart home și tehnologie de ultimă generatie, care să garanteze cea mai bună locuire posibilă.
Termen finalizare: vila 1(dreapta) - 15 martie 2019, vila 2(stanga) - 15 aprilie 2019.
Structura: beton armat si caramida(fundatii separate).
Compartimentare:
Parter: living+dining(43mp), bucatarie deschisa(15,70mp), baie(3,30mp), zona tehnica(4,50mp), hol(6.00mp);
Etaj: dormitor matrimonial+dressing( ~25mp) cu baie si balcon, dormitor(~21mp) cu baie proprie si balcon;
Mansarda: living(~40mp), dormitor(~15mp) cu baie proprie.
Finisaje si dotari: tamplarie de aluminiu(REINAERS) cu geam tripan, parchet triplustratificat stejar, incalzire in pardoseala, faianta, gresie, travertin, panouri solare, sistem degivrare, semineu(pe lemne), aer conditionat(DAKIN), sistem audio(interior + exterior), drenaj apa pluviala, centrala termica(VIESSMANN), sistem SMART HOME si tehnologie de ultima ora(LOXONE), baterii(KLUDI), ferestre de mansarda Velux, gradina amenajata (gazon).
Utilitati: apa, gaz, energie electrica(curent trifazic), canalizare - racordare la reteaua orasului, drum asfaltat.
Vila este izolata la exterior cu polistiren.
Alte detalii:
- Camere de supraveghere exterioare, Sistem de securitate
- Curte cu gazon şi terasă
- Senzori de iluminare şi degivrarea aleilor bazate pe energia din panouri
- Garaj cu 2 locuri parcare
- Prize pentru încărcarea electrică a maşinii
- Interior: încălzire pardoseală + sistem control al aerului
- Sistem de aerisire, încălzire/răcorire prin absorbţia aerului din camera
- Control umiditate
- Sistem audio pe toată suprafaţă, reglabil la o camera sau toate încăperile
- Reglaj umiditate în baie
- Uşi exterioare cu senzori, conectate la device-uri
- Toată iluminaţia pe bază de senzori şi reglaje de intensitate
- Panouri solare - produc 90% din energia necesară casei
- Uşi şi scară interioară din lemn masiv
- Bandă de iluminare a scării pe senzor
Parteneriat cu ROVERE MOBILI : pentru clientii care vor achizitiona proprietatile, se oferta 25% reducere la toata gama de produse achizitionate.
PRET VANZARE(pentru vila din stanga): 580.000euro+T.V.A.
PRET VANZARE(pentru vila din dreapta): 600.000euro+T.V.A(are teren putin mai mare si panouri voltaice montate).
Detalii înălțime:P+E+M

Localizare

Informații utile

Zona Iancu Nicolae
Nr. dormitoare 3
Baie 1
Gr. sanitare 3
Nr. terase 1
Nr. balcoane 1
Suprafața construită (desfășurată) 310 m2
Tip proprietate Casă
Camere 5
An construcție 2019
Suprafața utilă 250 m2
Suprafață teren 350 m2
Teren liber(curte) 210 m2
Deschidere 15 m2
Finisaje/Utilităţi
Finisaje: parchet triplu stratificat, Gresie, Faianta, Geamuri termoizolante - aluminium, Travertin, Dotari: aer conditionat, Scara interioara, Usa metalica, Semineu - lemne, Telecomanda garaj, Iluminat exterior, Videoproiector
Info imobil
Mobilat: nemobilat, Stare interior: nou, Bucatarie: deschisa separata, Nemobilata, Compartimentare: decomandat, Usi interior: lemn masiv, Curte: individuala, Gradina, Vechime imobil: nou, Stadiu constructie: in constructie, Stare imobil: exceptionala, Structura: beton, Caramida, Pereti exteriori: caramida, Pereti interiori: caramida, Rigips, Fatada: vopsea decorativa, Placare cu lemn, Piatra naturala, Acoperis: tigla metalica, Confort: i, Izolatie exterioara: polistiren expandat, Plansee: beton armat, Tip vila: duplex, Acces: acces stradal, Strazi limitrofe: amenajate, Proprietate privata, Proprietate publica, 2 benzi, Asfaltate, Drum national, Autostrada, Vedere: vedere mixta
Vecinătăţi
magazine, piata, gradinita, scoala, padure, drum national, autostrada, hotel, aeroport, bar/pub, restaurant, mall/centru comercial
Acte
Forma titlului de proprietate: persoana juridica
Alte suprafețe
AMPRENTA CLADIRE: 140 mp,D - DESCHIDERE: 15 mp,Alte detalii: sunt folosite panourile de încălzire solară a apei, panouri pe acoperiș (pentru încălzire, dar și pentru răcire), un sistem de pompă de căldură ultraperformant și un sistem de ventilație cu schimbător mecanic de căldură. Împreună, aceste soluții sunt cele mai economice și mai atente cu mediul înconjurător, furnizând confort inegalabil prin distribuția omogenă a căldurii în toate spațiile. Acestea recuperează mai mult de 90% din căldură și asigură, în același timp, o calitate ridicată a aerului. Încălzirea, furnizarea de căldură în funcție de o temperatură centralizată nu mai reprezintă un țel în casa modernă și nu poate fi catalogată drept „inteligentă”. Este important să se poata adapta sursa de căldură pentru a se controla mai bine nivelurile de energie în funcție de perioada anului și de perioada zilei. Senzori Detectarea prezenței în fiecare din încăperile casei este foarte importantă în controlarea majorității funcțiilor. Aceasta trebuie să fie în funcțiune în fiecare cameră. Într-o casă inteligentă adevărată, folosim acest tip de detecție pentru a controla iluminatul, multimedia, climatizarea și altele asemenea..
Destinații
Destinatii: rezidenta
Ultima actualizare: 6 martie 2022
Ești interesat?