640.000 € + TVA

Comision
Cumpărător
0%
Tip proprietate Casă
Camere 5
Băi + Gr. sanitare 4
An construcție 2019
Suprafața utilă 250 m2
Suprafață teren 350 m2
Teren liber(curte) 210 m2
Deschidere 15 m2

Descriere

SMART PROPERTY va propune spre vanzare doua vile inteligente, cu finisaje de calitate si proiectate sustenabil. Acesta este primul proiect verde de vila de lux inteligenta in zona Pipera - Erou Iancu Nicolae .
Proiectul redefineste luxul, combinand in deplina armonie eficienta energetica si cele mai inovative tehnologii (precum aplicatiile smart home) cu un design modern, creand un ambient sanatos, intim si prietenos cu mediul, care reuseste sa se apropie cat mai mult de natura. Pentru cei care au construit aceste proprietati, luxul adevarat este verde si ofera finisaje de inalta clasa, confort, un ambient sanatos cu iluminat inteligent, acustica superioara, intimitate, gradini generoase, consum redus de energie si costuri de intretinere mici.
VILA P+E+M(5 camere, 3 dormitoare, 4 bai, un balcon, o terasa, garaj dublu).
Suprafata construita:310mp
Suprafata utila:250 mp
Amprenta la sol: 140mp
Suprafata totala teren: 350mp
Acoperis: tabla LINDAB.
Fiecare vila beneficiaza de garaj dublu

SMART PROPERTY va propune spre vanzare doua vile inteligente, cu finisaje de calitate si proiectate sustenabil. Acesta este primul proiect verde de vila de lux inteligenta in zona Pipera - Erou Iancu Nicolae .
Proiectul redefineste luxul, combinand in deplina armonie eficienta energetica si cele mai inovative tehnologii (precum aplicatiile smart home) cu un design modern, creand un ambient sanatos, intim si prietenos cu mediul, care reuseste sa se apropie cat mai mult de natura. Pentru cei care au construit aceste proprietati, luxul adevarat este verde si ofera finisaje de inalta clasa, confort, un ambient sanatos cu iluminat inteligent, acustica superioara, intimitate, gradini generoase, consum redus de energie si costuri de intretinere mici.
VILA P+E+M(5 camere, 3 dormitoare, 4 bai, un balcon, o terasa, garaj dublu).
Suprafata construita:310mp
Suprafata utila:250 mp
Amprenta la sol: 140mp
Suprafata totala teren: 350mp
Acoperis: tabla LINDAB.
Fiecare vila beneficiaza de garaj dublu si are o gradina proprie de 210m2 .
Vilele sunt special proiectate cu sisteme smart home si tehnologie de ultima generatie, care sa garanteze cea mai buna locuire posibila.
Termen finalizare: vila 1(dreapta) - 15 martie 2019, vila 2(stanga) - 15 aprilie 2019.
Structura: beton armat si caramida(fundatii separate).
Compartimentare:
Parter: living+dining(43mp), bucatarie deschisa(15,70mp), baie(3,30mp), zona tehnica(4,50mp), hol(6.00mp);
Etaj: dormitor matrimonial+dressing( ~25mp) cu baie si balcon, dormitor(~21mp) cu baie proprie si balcon;
Mansarda: living(~40mp), dormitor(~15mp) cu baie proprie.
Finisaje si dotari: tamplarie de aluminiu(REINAERS) cu geam tripan, parchet triplustratificat stejar, incalzire in pardoseala, faianta, gresie, travertin, panouri solare, sistem degivrare, semineu(pe lemne), aer conditionat(DAKIN), sistem audio(interior + exterior), drenaj apa pluviala, centrala termica(VIESSMANN), sistem SMART HOME si tehnologie de ultima ora(LOXONE), baterii(KLUDI), ferestre de mansarda Velux, gradina amenajata (gazon).
Utilitati: apa, gaz, energie electrica(curent trifazic), canalizare - racordare la reteaua orasului, drum asfaltat.
Vila este izolata la exterior cu polistiren.
Alte detalii:
- Camere de supraveghere exterioare, Sistem de securitate
- Curte cu gazon si terasa
- Senzori de iluminare si degivrarea aleilor bazate pe energia din panouri
- Garaj cu 2 locuri parcare
- Prize pentru incarcarea electrica a masinii
- Interior: incalzire pardoseala + sistem control al aerului
- Sistem de aerisire, incalzire/racorire prin absorbtia aerului din camera
- Control umiditate
- Sistem audio pe toata suprafata, reglabil la o camera sau toate incaperile
- Reglaj umiditate in baie
- Usi exterioare cu senzori, conectate la device-uri
- Toata iluminatia pe baza de senzori si reglaje de intensitate
- Panouri solare - produc 90% din energia necesara casei
- Usi si scara interioara din lemn masiv
- Banda de iluminare a scarii pe senzor
Parteneriat cu ROVERE MOBILI : pentru clientii care vor achizitiona proprietatile, se oferta 25% reducere la toata gama de produse achizitionate.
PRET VANZARE(pentru vila din stanga): 580.000euro+T.V.A.
PRET VANZARE(pentru vila din dreapta): 600.000euro+T.V.A(are teren putin mai mare si panouri voltaice montate).

Localizare

Transport public

click aici pentru a vedea transportul public

Informații utile

Zona Iancu Nicolae
Nr. dormitoare 3
Baie 1
Gr. sanitare 3
Nr. terase 1
Nr. balcoane 1
Suprafața construită (desfășurată) 310 m2
Tip proprietate Casă
Camere 5
An construcție 2019
Suprafața utilă 250 m2
Suprafață teren 350 m2
Teren liber(curte) 210 m2
Deschidere 15 m2
Finisaje/Utilităţi
Finisaje: parchet triplu stratificat, Gresie, Faianta, Geamuri termoizolante - aluminium, Travertin, Dotari: aer conditionat, Scara interioara, Usa metalica, Semineu - lemne, Telecomanda garaj, Iluminat exterior, Videoproiector
Info imobil
Mobilat: nemobilat, Stare interior: nou, Bucatarie: deschisa separata, Nemobilata, Compartimentare: decomandat, Usi interior: lemn masiv, Acces stradal, Strazi limitrofe: amenajate, Proprietate privata, Proprietate publica, 2 benzi, Asfaltate, Drum national, Autostrada, Vedere: vedere mixta
Vecinătăţi
magazine, piata, gradinita, scoala, padure, drum national, autostrada, hotel, aeroport, bar/pub, restaurant, mall/centru comercial
Acte
Forma titlului de proprietate: persoana juridica
Alte suprafețe
AMPRENTA CLADIRE: 140 mp,D - DESCHIDERE: 15 mp,Alte detalii: sunt folosite panourile de incalzire solara a apei, panouri pe acoperis (pentru incalzire, dar si pentru racire), un sistem de pompa de caldura ultraperformant si un sistem de ventilatie cu schimbator mecanic de caldura. Impreuna, aceste solutii sunt cele mai economice si mai atente cu mediul inconjurator, furnizand confort inegalabil prin distributia omogena a caldurii in toate spatiile. Acestea recupereaza mai mult de 90% din caldura si asigura, in acelasi timp, o calitate ridicata a aerului. Incalzirea, furnizarea de caldura in functie de o temperatura centralizata nu mai reprezinta un tel in casa moderna si nu poate fi catalogata drept ,,inteligenta". Este important sa se poata adapta sursa de caldura pentru a se controla mai bine nivelurile de energie in functie de perioada anului si de perioada zilei. Senzori Detectarea prezentei in fiecare din incaperile casei este foarte importanta in controlarea majoritatii functiilor. Aceasta trebuie sa fie in functiune in fiecare camera. Intr-o casa inteligenta adevarata, folosim acest tip de detectie pentru a controla iluminatul, multimedia, climatizarea si altele asemenea..
Destinații
Destinatii: rezidenta
Ultima actualizare: 10 martie 2021
Ești interesat?