399.000 €; 3.100 €/lună + TVA

Comision
Cumpărător
0%
Tip proprietate Vilă P+2
Camere 6
Băi 3
An construcție 2018
Suprafața utilă 285 m2
Suprafață teren 220 m2
Teren liber(curte) -
Deschidere 12 m2

Descriere

SMART PROPERTY va prezinta un proiect superb situat in IANCU NICOLAE si care este alcatuit din 14 vile de tip insiruit, fiecare casa fiind independenta, cu fundatii separate si pereti individuali.
Arhitectura este gandita si desenata de binecunoscutul arhitect renumit Sorin Puran.
Regimul de inaltime al caselor este P + 2E (parter + 2 etaje).
Suprafata construita a unei case este de 330 mp, iar cea utila de 285mp.
Suprafata de teren este cuprinsa intre 220-250 mp, fiecare casa avand si o cota indiviza de 21 mp si este prevazuta cu 2 locuri de parcare incluse in pretul casei;
Suprafata totala a terenului este de 4000 mp iar drumul de servitute este de 700 mp.
STRUCTURA:
Fundatii solide din beton armat, structura de rezistenta a casei este prevazuta cu stalpi si grinzi din beton armat, placi si plansee din beton armat si zidarie portanta in sistem Porotherm.
Casele vor avea toate utilitatile, apa din reteaua publica, curent electric trifazat, gaze si fibra optica si sunt

SMART PROPERTY va prezinta un proiect superb situat in IANCU NICOLAE si care este alcatuit din 14 vile de tip insiruit, fiecare casa fiind independenta, cu fundatii separate si pereti individuali.
Arhitectura este gandita si desenata de binecunoscutul arhitect renumit Sorin Puran.
Regimul de inaltime al caselor este P + 2E (parter + 2 etaje).
Suprafata construita a unei case este de 330 mp, iar cea utila de 285mp.
Suprafata de teren este cuprinsa intre 220-250 mp, fiecare casa avand si o cota indiviza de 21 mp si este prevazuta cu 2 locuri de parcare incluse in pretul casei;
Suprafata totala a terenului este de 4000 mp iar drumul de servitute este de 700 mp.
STRUCTURA:
Fundatii solide din beton armat, structura de rezistenta a casei este prevazuta cu stalpi si grinzi din beton armat, placi si plansee din beton armat si zidarie portanta in sistem Porotherm.
Casele vor avea toate utilitatile, apa din reteaua publica, curent electric trifazat, gaze si fibra optica si sunt prevazute cu incalzire in pardoseala, cu centrala pe gaze.
COMPARTIMENTARE:
Parter: living(40,96mp)+dining(13,39mp) cu terasa, bucatarie(11,40mp), spatiu depozitare(4,18mp), windfang(5,38mp), grup sanitar(3,49mp);
Etaj 1: dormitor matrimonial(16,55mp). baie(4,44mp), dressing(5,18mp), balcon(1,50mp), alte doua dormitoare(16,09mp si 16,56mp) cu balcon comun(4,60mp), baie pe hol(5,69mp);
Etaj 2: hobby room(31,36mp), dormitor(19,37mp) cu dressing(7,29mp) si balcon (3,50mp), baie(3,80mp), spatiu depozitare(8,15mp).
FINISAJE INTERIOARE: parchet triplu stratificat, marmura si granit, faianta si gresie Marazzi Italia; obiecte sanitare: baterii Grohe, grup sanitar Ideal Standard, Roca si Kludi; centrala termica: Vaillant si Viesmann.
tamplaria interioara: usi interioare de la Pinum by Nusco Grup, modelate albe; balustrade lucrate din fier forjat; zugraveli interioare marca Caparol (lavabile); climatizare: aer conditionat Daikin Inverter (incalzire si racire; 24.000 BTU, 12.000 BTU, 9.000 BTU).
FINISAJE EXTERIOARE: acoperis Gerard Belgia; balcoane din fier forjat; vopseli lavabile marca Caparol; tamplaria exterioara: tamplarie Salamander, grosime 82 mm, 7 camere, geam Tripan, sistem oscilobatant Pinum by Nusco Grup; Soclul + treptele exterioare confectionate din granit.
Gradinile vor fi prevazute cu sistem de irigatii individual; aleile si drumul principal vor fi pavate cu dale si pavele marca Semmerlock, cu strat de uzura. apele pluviale de pe acoperis vor fi evacuate prin burlanele caselor direct in conducta de canalizare.
Drumul de acces se va face din strada principala si are o latime de 6 m (latimea permite trecerea a 2 masini una pe langa cealalta cu usurinta).
Proiectul se situeaza la doar cativa km de Bucuresti, avand in vecinatati Mall Jolie Ville, Mega Image, Lidl, Profi Market, scoli si gradinite particulare, transport in comun RATB, Gradina Zoologica, parcul Casa Alba, Mall Baneasa, Carrefour Baneasa, Ikea si pasaje inedite prin padure.
PRET VANZARE: 399.000EURO+T.V.A.

Localizare

Informații utile

Zona Iancu Nicolae
Nr. dormitoare 5
Gr. sanitare 1
Nr. terase 1
Nr. balcoane 3
Parcare 2
Tip proprietate Vilă P+2
Camere 6
Băi 3
An construcție 2018
Suprafața utilă 285 m2
Suprafață teren 220 m2
Deschidere 12 m2
   
Finisaje/Utilităţi
Finisaje: parchet triplu stratificat, Marmura, Gresie, Granit, Faianta, Dotari: aer conditionat, Scara interioara, Usa metalica, Iluminat exterior
Info imobil
Mobilat: nemobilat, Stare interior: nou, Bucatarie: deschisa separata, Nemobilata, Compartimentare: decomandat, Usi interior: lemn masiv, Acces stradal, Strazi limitrofe: amenajate, Proprietate privata, 3+ benzi, Asfaltate, Vedere: vedere mixta
Vecinătăţi
magazine, gradinita, scoala, padure, drum national, autostrada, hotel, aeroport, bar/pub, restaurant, mall/centru comercial
Acte
Acte de proprietate: contract de construire, Autorizatie de constructie, Certificat de urbanism
Alte suprafețe
AMPRENTA CLADIRE: 120 mp,D - DESCHIDERE: 12 mp
Destinații
Destinatii: rezidenta
Ultima actualizare: 12 ianuarie 2021
Ești interesat?