379.000 €
Tip proprietate Vilă S+P+2
Camere 7
Băi + Gr. sanitare 3
An construcție 2003
Suprafața utilă 215 m2
Suprafață teren 76 m2
Teren liber(curte) 26 m2
Deschidere -

Descriere

Va prezentam o vila moderna, ce se bucura de o locație deosebita, in zona Gradina Icoanei, constructie 2003, renovat in totalitate in 2020 cu finisaje de lux.

Constructie este edificata pe structura de tip cadre ( stalpi si grinzi din beton armat ).

Vila are 7 camere , are o suprafata utila de 215 mp, este dispusa pe subsol, parter si 2 etaje;
- subsol avem camera de cinema cu sistem smart de 194 cm (camera antifonata ), spatii de depozitare si o camera tehnica;
- parter: o camera de 21mp, hol de 10 mp, baie 7mp, bucatarie de 21mp.
- etaj 1 se afla doua dormitoare, birou, terasa, baie;
- etaj 2 ,un dormitor de 26 mp, dormitor de 15 mp+ dressing 5mp terasa inchisa si o baie.

Vila se vinde finisata la cheie, mobilata/utilata, cu finisaje de calitate superioara : încălzire in pardoseala si calorifere, aer condiționat multi-split (2 unitati exterioare, tâmplărie din lemn masiv cu geam termopan, usi interioare PINUM Texture, cu balamale ascunse, uși exterioare PINUM Alias Flat,

Va prezentam o vila moderna, ce se bucura de o locație deosebita, in zona Gradina Icoanei, constructie 2003, renovat in totalitate in 2020 cu finisaje de lux.

Constructie este edificata pe structura de tip cadre ( stalpi si grinzi din beton armat ).

Vila are 7 camere , are o suprafata utila de 215 mp, este dispusa pe subsol, parter si 2 etaje;
- subsol avem camera de cinema cu sistem smart de 194 cm (camera antifonata ), spatii de depozitare si o camera tehnica;
- parter: o camera de 21mp, hol de 10 mp, baie 7mp, bucatarie de 21mp.
- etaj 1 se afla doua dormitoare, birou, terasa, baie;
- etaj 2 ,un dormitor de 26 mp, dormitor de 15 mp+ dressing 5mp terasa inchisa si o baie.

Vila se vinde finisata la cheie, mobilata/utilata, cu finisaje de calitate superioara : încălzire in pardoseala si calorifere, aer condiționat multi-split (2 unitati exterioare, tâmplărie din lemn masiv cu geam termopan, usi interioare PINUM Texture, cu balamale ascunse, uși exterioare PINUM Alias Flat, toate băile mobilate/utilate cu materiale de lux, obiecte sanitare Villeroy and Boch/ Ideal Standard, sistem de filtrare a apei, sistem de sonorizare multiroom sound, sitem controlabil Wifi, senzori Smart de monitorizare ambientala, sistem alarma intrare cu detectie de persoane si lumina, sistem de monitorizare si inchidere a usii prin smartphone.

Indicatori de performanţă energetica:
a) clasa energetică : b
b) consumul total specific de energie primară : 112,89
c) indicele de emisii echivalent CO_2 : 25,46
d) consum total specific de energie din surse regenerabile : 0
Detalii înălțime:S+P+2E

Localizare

Informații utile

Zona Armeneasca
Nr. dormitoare 4
Băi 3
Nr. terase 2
Suprafața construită (desfășurată) 260 m2
Tip proprietate Vilă S+P+2
Camere 7
An construcție 2003
Suprafața utilă 215 m2
Suprafață teren 76 m2
Teren liber(curte) 26 m2
   
Finisaje/Utilităţi
Finisaje: parchet triplu stratificat, Marmura, Gresie, Faianta, Geamuri termoizolante - pvc, Calorifere otel, Lustre, Dotari: aer conditionat, Scara interioara, Sistem de alarma, Usa metalica, Usa antifoc, Sistem sonorizare spatiu, Masina de spalat rufe, Sala de proiectie, Sistem evacuare noxe, Masina de uscat rufe, Televizor, Home cinema, Cablu, Wireless, Fibra optica
Info imobil
Mobilat: mobilat, Stil mobilier: modern, Stare mobilier: nou, Materiale mobilier: lemn masiv, Mdf, Stare interior: nou, Camere speciale: camere speciale: sala de fitness, Salon, Spalatorie la parter, Birou, Camera utilitati, Bucatarie: modern mobilata, Echipata, Complet echipata, Combina frigorifica, Frigider, Cuptor microunde, Aragaz, Plita gaz, Cuptor electric, Hota, Masina de spalat vase, Congelator, Inchisa, Compartimentare: decomandat, Usi interior: mdf, Curte: comuna, Vechime imobil: nou, Stadiu constructie: finalizat, Stare imobil: exceptionala, Structura: beton, Cadre, Pereti exteriori: beton, Caramida, Izolatie exterioara: tencuiala, Polistiren expandat, Pereti interiori: caramida, Acoperis: tigla metalica, Plansee: beton armat, Tip vila: individuala, Fundatie: cu ziduri (beton turnat), Acces: acces stradal, Strazi limitrofe: amenajate, Orientari: sud - vest, Vedere: vedere stradala
Vecinătăţi
magazine, piata, gradinita, scoala, transport public, metrou, parc, hotel, bar/pub, restaurant, loc de joaca, ansamblu rezidential, spital, taxi, microbuz
Acte
Dobandire: cumparare, Interdictii: fara sarcini, Achitare: credit bancar, Forma titlului de proprietate: persoana juridica
Alte suprafețe
AMPRENTA CLADIRE: 76 mp,STU - SUPRAFAȚA TOTALĂ UTILĂ: 215 mp,SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 22 mp
Destinații
Destinatii: rezidenta, birou
Ultima actualizare: 7 martie 2022
Ești interesat?
Ofertă promovată exclusiv de Estate Network