520.000 €
Tip proprietate Vilă P+1
Camere 7
Băi + Gr. sanitare 3
An construcție 1930
Suprafața utilă 215 m2
Suprafață teren 185 m2
Teren liber(curte) -
Deschidere -

Descriere

Vila la 500ml de Arcul de Triumf, Clucerului, 7 camere dispuse pe 3 nivele (D+P+1) cu podul mansardabil la doi pasi de Restaurant Beirut. Imobilul se vinde la pretul unui apartament de 4 camere in zona, sau chiar mai putin. Este o oportunitate avand in vedere amplasamentul imobilului atat pentru investitie cat si pentru achizitia casei pentru stabilirea unei rezidente permanente sau unui birou de lucru in plin centru al orasului, in practic cea mai buna zona din Bucuresti, cu Parcul Herastrau la nici 2 minute, cu Bulevardul Kisseleff la 2 pasi, piata Chibrit la 2 minute, acces facil spre Turda, Bd Mihalache, acces imediat spre Baneasa Shopping Center, zona Dorobanti-Capitale si Dorobanti-Floreasca la 5 minute, acces imediat si in zona de Business - Dimitrie Pompeiu-Fabrica de Glucoza, Piata Victoriei este deasemenea la 5 minute. Cele mai bune scoli si licee din Bucuresti in apropiere, deci.. The Best Place in Town.
Tehnic avem un imobil construit in 1930 de o personalitate a acelei

Vila la 500ml de Arcul de Triumf, Clucerului, 7 camere dispuse pe 3 nivele (D+P+1) cu podul mansardabil la doi pasi de Restaurant Beirut. Imobilul se vinde la pretul unui apartament de 4 camere in zona, sau chiar mai putin. Este o oportunitate avand in vedere amplasamentul imobilului atat pentru investitie cat si pentru achizitia casei pentru stabilirea unei rezidente permanente sau unui birou de lucru in plin centru al orasului, in practic cea mai buna zona din Bucuresti, cu Parcul Herastrau la nici 2 minute, cu Bulevardul Kisseleff la 2 pasi, piata Chibrit la 2 minute, acces facil spre Turda, Bd Mihalache, acces imediat spre Baneasa Shopping Center, zona Dorobanti-Capitale si Dorobanti-Floreasca la 5 minute, acces imediat si in zona de Business - Dimitrie Pompeiu-Fabrica de Glucoza, Piata Victoriei este deasemenea la 5 minute. Cele mai bune scoli si licee din Bucuresti in apropiere, deci.. The Best Place in Town.
Tehnic avem un imobil construit in 1930 de o personalitate a acelei vremi cu sprijinul unui arhitect cu studii in Franta, aspect pe care il recunoastem usor atat datorita compartimentarii cat si datorita inaltimii incaperilor si detaliilor realizate. In Bucuresti in momentul de fata sunt din ce in ce mai putine astfel de imobile. Din punct de vedere structural este un imobil construit cu simt de raspundere, pe structura din beton armat si zidarie din caramida, cu incaperi spatioase si compartimentare care satisfac nevoile de confort si siguranta . O casa bine amplasata si gandita sa corespunda nevoilor unei familii la 1930 a reusit pana in 2022 sa satisfaca nevoile de spatiu si confort pentru doua familii chiar.
Parterul este inalt, pentru a intra in casa urcam cateva trepte pe scara din marmura ce este acoperita de o marchiza deschisa ce protejeaza de ploaie pe cei care asteapta sa fie primiti in casa. In dreapta intrarii principale avem usa bucatariei iar in fata usii principale ni se deschide livingul mare si spatios care a fost gandit ca si spatiu de socializare, salon si dinning, cu acces direct spre bucatarie pe o parte si spre grupul sanitar spre cealalta. Bucataria are si o mica si foarte utila camara. Tot la parter mai avem doua camere, una cu balcon propriu iar cealalta cu sas perfect pentru amenajarea unui dressing. La etaj in capatul scarii avem in mic vestibul care de continua cu o mica si foarte utila debara si care da spre holul de primire de la etaj ce constituie totodata o antecamera a salonului de la etaj, un salon de aproape 30 mp din care avem acces spre toate incaperile de la acest nivel, respectiv, dormitor, baie si bucatarie care se continua cu un vestibul. In baie avem acces atat din salon cat si din dormitor. Podul este mansardabil.
La demisol avem doua camere, garajul si un grup sanitar plus o anexa pentru depozitare diverse.
Suprafata utila pe nivel este de aproximativ 90mp iar cea construita de 100mp/nivel, ma refer la parter si etaj, la demisol avem mai putin. Curtea este de aproximativ 80mp, este pavata si se poate amenaja conform dorintelor si nevoilor noului proprietar. Va asteptam la vizionare, pentru detalii si vizionari nu ezitati sa ma contactati, Daniel, Apulum94.

Localizare

Informații utile

Zona Arcul de Triumf
Gr. sanitare 3
Nr. balcoane 1
Suprafața construită (desfășurată) 270 m2
Tip proprietate Vilă P+1
Camere 7
An construcție 1930
Suprafața utilă 215 m2
Suprafață teren 185 m2
   
Finisaje/Utilităţi
Calorifere aluminiu, Geamuri termopan, Parchet, Gresie, Faianta
Info imobil
Centrala proprie a apartamentului
Vecinătăţi
parc, lac, padure, scoala, magazine
Acte
Poseda numar cadastral
Destinații
Rezidenta, comercial, birou
Ultima actualizare: 5 septembrie 2022
Ești interesat?