350.300 €
Comision
Cumpărător
0%
Tip proprietate Vilă P+1
Camere 5
Băi + Gr. sanitare 4
An construcție 2023
Suprafața utilă 142 mp
Suprafață teren 390 mp
Teren liber(curte) -
Deschidere -

Descriere

Probabil cea mai calitativa vila noua si moderna atat din Balotesti cat si din complexul din care face parte! /

Proprietarul este foarte pretentios si atent la detalii. A fost probabil cosmarul constructorului...genul de client de care acestia fug! :) A urmarit zilnic constructia casei si a solicitat regulat constructorului documente tehnice. Avem un dosar cu sute de file, cu cartea tehnica si alte zeci de documente, facturi si poze din timpul constructiei si amenajarii! Doar cine nu a construit/renovat/reparat/modificat niciodata ceva, posibil sa nu inteleaga importanta de a sta efectiv langa mesteri pentru a fi sigur ca se face lucrare buna si cum vrei! /

Vila este complet mobilata si utilata premium! /

Teren 390mp | suprafata utila 142mp | 5 camere | 4 bai | balcon | doua locuri de parcare cu statie de incarcare auto si un carport. /

Utilitati: curent trifazic | apa (+put 50m) | canalizare. /

Vila este certificata „Casa Verde”, de Romania Green Building Council (RoGBC).

Probabil cea mai calitativa vila noua si moderna atat din Balotesti cat si din complexul din care face parte! /

Proprietarul este foarte pretentios si atent la detalii. A fost probabil cosmarul constructorului...genul de client de care acestia fug! :) A urmarit zilnic constructia casei si a solicitat regulat constructorului documente tehnice. Avem un dosar cu sute de file, cu cartea tehnica si alte zeci de documente, facturi si poze din timpul constructiei si amenajarii! Doar cine nu a construit/renovat/reparat/modificat niciodata ceva, posibil sa nu inteleaga importanta de a sta efectiv langa mesteri pentru a fi sigur ca se face lucrare buna si cum vrei! /

Vila este complet mobilata si utilata premium! /

Teren 390mp | suprafata utila 142mp | 5 camere | 4 bai | balcon | doua locuri de parcare cu statie de incarcare auto si un carport. /

Utilitati: curent trifazic | apa (+put 50m) | canalizare. /

Vila este certificata „Casa Verde”, de Romania Green Building Council (RoGBC). Asta inseamna ca are costuri de incalzire/racire zero sau aproape de zero. Reuseste asta avand izolatie foarte buna cu vata bazaltica, ferestre tripan Salamander BluEvolution, pompa de caldura Hyundai si incalzire prin pardoseala (inclusiv in bai) cu termostat in fiecare camera, panouri fotovoltaice (6kW) cu acumulator (5kW), aer conditionat Mitsubishi cu invertor etc. /

Acces auto rapid la DN1, A0 si A3. In zona, aproape, sunt Carrefour, Lidl, Profi si Kaufland. Therme este la 7 min, Edenland Park la 10 min, Aeroportul Otopeni la 14 min, Baneasa Shopping City la 18 min. /

Totul este nou, modern si premium! Nu s-a facut deloc rabat la calitate! Electrocasnice BOSCH, mobila custom Germania, pompa de caldura Hyundai, Aer condiționat Mitsubishi, ferestre panoramice tripan Salamander cu feroneria Roto + rulouri aluminiu, robot gradina Husqvarna, Iluminare completa LED, trepte scara si terasa din travertin etc. /

Se poate vinde complet mobilata si utilata ca in poze/video/tur virtual la pretul de 371.000 euro sau fara mobila la 350.300. /

Comision 0 prin NILS Imobiliare! - Reprezentare Exclusiva! /

Puteti vedea video si tur virtual pe site-ul Nils. ro /

Localizare

Informații utile

Zona Balotesti
Nr. dormitoare 4
Băi 4
Nr. terase 1
Nr. balcoane 1
Parcare 2
Suprafața construită (desfășurată) 166 mp
Tip proprietate Vilă P+1
Camere 5
An construcție 2023
Suprafața utilă 142 mp
Suprafață teren 390 mp
Finisaje/Utilităţi
Finisaje: parchet laminat, Gresie, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - pvc, Travertin, Ferestre panoramice, Dotari: aer conditionat, Sistem de racire cu apa, Scara interioara, Sistem de alarma, Interfon, Usa metalica, Usa antiefractie, Masina de spalat rufe, Iluminat exterior, Rulouri electrice, Televizor, Aspirator, Fier de calcat, Wireless, Fibra optica, Boiler, Gard de securitate, Iluminare cu spoturi, Sistem stropitoare, Pompa apa
Info imobil
Mobilat: mobilat, Stil mobilier: modern, Stare mobilier: nou, Materiale mobilier: pal/pfl, Mdf, Stare interior: nou, In stare foarte buna, Bucatarie: modern mobilata, Complet echipata, Compartimentare: decomandat, Usi interior: celulare, Curte: individuala, Gradina, Vechime imobil: nou, Stadiu constructie: finalizat, Stare imobil: exceptionala, Structura: beton, Pereti exteriori: beton, Caramida, Izolatie exterioara: vata bazaltica, Plansee: beton armat, Tip vila: individuala, Acces: acces stradal, Strazi limitrofe: amenajate, Asfaltate, Vedere: vedere mixta
Vecinătăţi
magazine, scoala, transport public
Acte
Achitare: achitat integral, Forma titlului de proprietate: persoana fizica
Destinații
Destinatii: rezidenta
Detalii comerciale
Comision cumpărător: 0%

Video

Ultima actualizare: 21 September 2024
Ești interesat?