Casa perfectă în București

Descriere

Apulum94 are plăcerea să vă propună spre cumpărare un imobil foarte bine gândit pentru a locui în capitală bucurându-vă de tot confortul. Avem o casă construită și renovată total în etape și finalizată în anul 2024 la nivel de finisaje. Casa se află în Sectorul 6, în zona Apusului, pe o stradă paralelă cu Bulevardul Iuliu Maniu, o stradă cu circulație redusă, casa fiind datorită amplasamentului aproape de metrou, cu acces facil la mijloace de transport, centre comerciale, școli, grădinițe, centre medicale, alte servicii și beneficiind de toate aventajele pe care le oferă capitala, bucurându-se evident de branșament la toate utilitățile. Imobilul este format din 3 corpuri de clădire, corpul dinspre stradă având funcțiune de spațiu comercial, un spațiu cu o suprafață de peste 20mp ce este închiriat de aproximativ 20 de ani, spațiul funcționând ca și frizerie/coafor și generând un venit sigur, iar corpurile 2 și 3 sunt conectate

Apulum94 are plăcerea să vă propună spre cumpărare un imobil foarte bine gândit pentru a locui în capitală bucurându-vă de tot confortul. Avem o casă construită și renovată total în etape și finalizată în anul 2024 la nivel de finisaje. Casa se află în Sectorul 6, în zona Apusului, pe o stradă paralelă cu Bulevardul Iuliu Maniu, o stradă cu circulație redusă, casa fiind datorită amplasamentului aproape de metrou, cu acces facil la mijloace de transport, centre comerciale, școli, grădinițe, centre medicale, alte servicii și beneficiind de toate aventajele pe care le oferă capitala, bucurându-se evident de branșament la toate utilitățile. Imobilul este format din 3 corpuri de clădire, corpul dinspre stradă având funcțiune de spațiu comercial, un spațiu cu o suprafață de peste 20mp ce este închiriat de aproximativ 20 de ani, spațiul funcționând ca și frizerie/coafor și generând un venit sigur, iar corpurile 2 și 3 sunt conectate și au funcțiune de locuit, corpul 2 este primul construit fiind renovat și consolidat integral la standarde 2025. Acest corp este prevăzut cu instalație de încălzire în pardoseală, fiind convertit într-un studio spațios și confortabil cu o bucătărie mobilată și utilată integral, cu grup sanitar propriu, acest corp beneficiind și de o instalație cu panouri fotovoltaice cu tot sistemul aferent (automatizare, distribuitor și baterie), existând și un contract de prosumator în acest sens, corpul 3, cel mai recent construit este o extindere a acestuia, a corpului 2, și este dispus pe două nivele, parterul fiind exclusiv pentru socializare cu un living-ul spațios amenajat pe zone de activități, livingul fiind deservit și el de un grup sanitar propriu și având acces spre terasa închisă prevăzută cu aer condiționat și calorifer, terasă care se poate folosi pe tot parcursul anului și care oferă acces spre curte iar etajul este amenajat ca și zonă de odihnă, scara care face accesul spre etaj a oferit și un spațiu pentru amenajarea unei frumoase biblioteci. Astfel la etaj avem două dormitoare mobilate și utilate integral și un un grup sanitar, tot de aici avem acces și spre podul casei unde se mai poate amenaja o încăpere pentru activițăți tip hobby sau pentru depozitare. Curtea este amenajată integral, partea din față este exclusiv pentru plantele decorative, centrul curții este pentru socializare, aici fiind amenajată și o zonă de barbeque, iar în spate avem terasa închisă înconjurată de alte plante decorative și alte anexe gospodărești destinate depozitării articolelor de bricolaj și altor amenajări specifice pentru casă și grădină. Instalațiile sunt toate în perfectă stare de funcționare. Imobilul este foarte bun și în mod cert vă va surprinde plăcut, totul este gândit pentru a maximiza confortul locatarilor, imobilul fiind eficient din punct de vedere energetic, ușor de întreținut și beneficiind de o poziție foarte bună. Vă invit cu drag pe cei interesați de a cumpăra acest imobil de imobil la o vizionare, Daniel, Apulum94.

Localizare

Informații utile