Vilă interbelică cu poveste, în inima cartierului Vatra Luminoasă

Descriere

O vila construita in 1943, in zona protejata arhitectural a cartierului Vatra Luminoasa - un cartier exclusivist al Bucurestiului.

Arhitectura si structura solida:
- Casa interbelica (1943), solid construita, cu acoperis si fatada refacute in urma cu cativa ani.
- Pod generos - pretabil mansardarii si extinderii spatiului locuit.
- Garaj inclus in cadastru, care poate fi usor integrat in zona de locuit sau folosit ca spatiu aditional.
- Subsol uscat, fara igrasie, excelent pentru hobby, birou sau entertainment.
- Camere inalte si luminoase.
- Parchet natural in cele 3 camere principale si mozaic original in bucatarie, elemente autentice ce pot fi reconditionate pentru a da un farmec aparte.

Inaltimea generoasa a camerelor, lumina naturala si materialele originale pot fi puse in valoare creand un mix armonios intre istorie si rafinament contemporan.

Avantajele zonei Vatra Luminoasa:
- Cartier protejat arhitectural, verde si linistit, cu strazi curate si vecini loiali zonei.
- Acces

O vila construita in 1943, in zona protejata arhitectural a cartierului Vatra Luminoasa - un cartier exclusivist al Bucurestiului.

Arhitectura si structura solida:
- Casa interbelica (1943), solid construita, cu acoperis si fatada refacute in urma cu cativa ani.
- Pod generos - pretabil mansardarii si extinderii spatiului locuit.
- Garaj inclus in cadastru, care poate fi usor integrat in zona de locuit sau folosit ca spatiu aditional.
- Subsol uscat, fara igrasie, excelent pentru hobby, birou sau entertainment.
- Camere inalte si luminoase.
- Parchet natural in cele 3 camere principale si mozaic original in bucatarie, elemente autentice ce pot fi reconditionate pentru a da un farmec aparte.

Inaltimea generoasa a camerelor, lumina naturala si materialele originale pot fi puse in valoare creand un mix armonios intre istorie si rafinament contemporan.

Avantajele zonei Vatra Luminoasa:
- Cartier protejat arhitectural, verde si linistit, cu strazi curate si vecini loiali zonei.
- Acces rapid la tot ce conteaza: Mega Mall, Parcul National, Arena Nationala, bazin de inot, restaurante de calitate.
- 15 minute de centrul orasului, cu masina sau transportul public.
- Accesul facil la scoli si centre de educatie de top: Scoala Gimnaziala Numarul 49, Gradinita Vise - Piata Muncii, Academia de Robotica, Gradinita Numarul 256, Gradinita Praslea cel Voinic, Mayflower Centre - Cursuri engleza cu profesori nativi, Scoala Gimnaziala Nr. 46, Gradinita Clopotel etc.

Casa ideala pentru:
- Un cuplu tanar care cauta un camin intr-un cartier cu personalitate.
- O familie cu 1-2 copii, care vrea curte, liniste, dar si acces rapid la scoli si facilitati urbane.

Acte si disponibilitate
Acte la zi, pregatita pentru vanzare, cu predare imediata.

Date:
- Teren: 155,65mp
- Demisol + Parter + Etaj + Pod
- Amprenta casei la sol: 42,52mp
- Garaj: 25,43mp
- Curte libera: 87,7mp
- Deschidere: 9,27ml

Casa este compartimentata astfel:
Demisol (31,54mp): camera tehnica, camera, grup sanitar, sas, casa scarii, hol.
Parter (30,65mp): living, bucatarie, grup sanitar, camara, 2 holuri.
Etaj (32,76mp): 2 camere, baie, hol, casa scarii.
Pod inalt, cu posibilitate de mansardare.

Incalzirea se face cu centrala pe gaze.

O casa care asteapta doar sa devina acasa - va invit sa o vedeti!

Localizare

Informații utile