Vilă interbelică, pod mansardabil, elemente originale - în Vatra Luminoasă!

Descriere

Va prezentam o vila interbelica construita in 1943, situata intr-unul dintre cele mai dorite cartiere ale Bucurestiului - Vatra Luminoasa.

O zona cu identitate, cu arhitectura protejata, strazi linistite si o comunitate stabila.

Structura solida, elemente originale si potential real.

Casa pastreaza farmecul autentic al constructiilor interbelice si ofera o baza excelenta pentru un proiect de renovare premium:
• acoperis si fatada refacute in urma cu cativa ani
• pod inalt, ideal pentru mansardare
• garaj inclus in cadastru, care poate fi integrat in zona de locuit
• subsol uscat, potrivit pentru hobby, birou, atelier sau spatiu de entertainment
• camere inalte si luminoase, cu circulatie functionala
• parchet natural in camerele principale
• mozaic original in bucatarie
• scara interioara in stilul autentic al perioadei

Avantajele zonei Vatra Luminoasa:
• cartier protejat arhitectural, cu strazi curate si vecini loiali zonei
• la cateva minute de Mega Mall,

Va prezentam o vila interbelica construita in 1943, situata intr-unul dintre cele mai dorite cartiere ale Bucurestiului - Vatra Luminoasa.

O zona cu identitate, cu arhitectura protejata, strazi linistite si o comunitate stabila.

Structura solida, elemente originale si potential real.

Casa pastreaza farmecul autentic al constructiilor interbelice si ofera o baza excelenta pentru un proiect de renovare premium:
• acoperis si fatada refacute in urma cu cativa ani
• pod inalt, ideal pentru mansardare
• garaj inclus in cadastru, care poate fi integrat in zona de locuit
• subsol uscat, potrivit pentru hobby, birou, atelier sau spatiu de entertainment
• camere inalte si luminoase, cu circulatie functionala
• parchet natural in camerele principale
• mozaic original in bucatarie
• scara interioara in stilul autentic al perioadei

Avantajele zonei Vatra Luminoasa:
• cartier protejat arhitectural, cu strazi curate si vecini loiali zonei
• la cateva minute de Mega Mall, Parcul National, Arena Nationala, bazin de inot
• acces foarte rapid la restaurante, cafenele, servicii si facilitati modern
• 15 minute catre centrul orasului
• aproape de scoli si gradinite de top
• comunitate stabila, recunoscuta pentru calitate si siguranta

Aceasta proprietate se potriveste perfect pentru:
• o familie care cauta o casa cu personalitate intr-o zona premium
• un cuplu tanar care isi doreste un proiect personalizabil
• un cunoscator al arhitecturii interbelice
• un investitor care urmareste o zona cu stabilitate si cerere constanta

Detalii tehnice:
• Teren: 155,65 mp
• Regim: Demisol + Parter + Etaj + Pod
• Amprenta la sol: 42,52 mp
• Garaj: 25,43 mp
• Curte libera: 87,7 mp
• Deschidere: 9,27 ml

Compartimentare:
Demisol (31,54 mp): camera tehnica, camera, grup sanitar, sas, hol, casa scarii
Parter (30,65 mp): living, bucatarie, grup sanitar, camara, holuri
Etaj (32,76 mp): 2 camere, baie, hol, casa scarii
Pod: mansardabil

Incalzire: centrala pe gaze.

Acte & disponibilitate: Cadastru si intabulare la zi. Predare imediata.

O casa cu poveste, structura solida si potential de transformare intr-un camin contemporan - va invit sa o vedeti!

Localizare

Informații utile