ULTRACENTRAL!Teren3.450mp +Constructie Ds+P+2E+M,posibil ctie a inca 2 blocuri!

Descriere

Teren 3.450mp situat ultracentral,in zona strict rezidentiala conform PUG Otopeni,cu acces numai pe strazi asfaltate si cu toate utilitatile functionale ale orasului + constructie existenta in stadiul de structura si consolidare .Autorizatie de constructie valabila pentru :CONSOLIDARE, EXTINDERE SI SUPRAETAJARE CONSTRUCTIE
EXISTENTA Ds+P+1E+pod rezultand CLADIRE DE APARTAMENTE Ds+P+2E+M
si ORGANIZARE DE SANTIER
. CONSTRUCTIA
Constructia este terminata in proportie de 90%, ca structura si consolidare.
Este desfasurata Ds+P+2E+M.
In total, acest imobil va avea un total de:
‐ 24 de apartamente;
‐ 53 de locuri de parcare supraterane;
‐ 39 de boxe la subsol.
Suprafetele autorizate:
S TEREN (cadastru) – 3.450 mp
S CONSTRUITA LA SOL ‐ 554.60 mp
S C DESFASURATA SUPRATERANA ‐ 2253.10 mp
POT max ‐ 17%
CUT max ‐ 0.65
REGIM INALTIME ‐ Ds+P+2E+M
Hmax. ‐ 15.20 m
S C DEMISOL ‐ 644.10 mp
H cornisa – 10 m
DEMISOL:
‐ 39 boxe (spatii de depozitare);
‐ Holuri circulatii;
‐

Teren 3.450mp situat ultracentral,in zona strict rezidentiala conform PUG Otopeni,cu acces numai pe strazi asfaltate si cu toate utilitatile functionale ale orasului + constructie existenta in stadiul de structura si consolidare .Autorizatie de constructie valabila pentru :CONSOLIDARE, EXTINDERE SI SUPRAETAJARE CONSTRUCTIE
EXISTENTA Ds+P+1E+pod rezultand CLADIRE DE APARTAMENTE Ds+P+2E+M
si ORGANIZARE DE SANTIER
. CONSTRUCTIA
Constructia este terminata in proportie de 90%, ca structura si consolidare.
Este desfasurata Ds+P+2E+M.
In total, acest imobil va avea un total de:
‐ 24 de apartamente;
‐ 53 de locuri de parcare supraterane;
‐ 39 de boxe la subsol.
Suprafetele autorizate:
S TEREN (cadastru) – 3.450 mp
S CONSTRUITA LA SOL ‐ 554.60 mp
S C DESFASURATA SUPRATERANA ‐ 2253.10 mp
POT max ‐ 17%
CUT max ‐ 0.65
REGIM INALTIME ‐ Ds+P+2E+M
Hmax. ‐ 15.20 m
S C DEMISOL ‐ 644.10 mp
H cornisa – 10 m
DEMISOL:
‐ 39 boxe (spatii de depozitare);
‐ Holuri circulatii;
‐ Casa scarii si lift.

PARTER:
‐ Apartament 1 – 4 camere, S util = 118.1mp;
‐ Apartament 2 ‐ 2 camere, S util = 94.9 mp;
‐ Apartament 3 ‐ 2 camere, S util = 72.4 mp;
‐ Apartament 4 ‐ 3 camere, S util = 107.6 mp;
‐ 2 holuri acces + casa scarii, S util = 47.1mp.

ETAJ 1:
‐ Apartament 1 ‐ 2 camere, S util =54.8mp, S balcoane = 6.3mp;
‐ Apartament 2 ‐ 2 camere, S util = 52.6mp, S balcoane = 4.7mp;
‐ Apartament 3 ‐ 3 camere, S util = 79.3, S balcoane = 4.7mp;
‐ Apartament 4 ‐ 2 camere, S util = 48.2mp, S balcoane = 9.4mp;
‐ Apartament 5 ‐ 2 camere, S util = 58.6mp, S balcoane = 8.8mp;
‐ Apartament 6 ‐ 3 camere, S util = 78.1, S balcoane = 6.4mp;
‐ Apartament 7 ‐ studio, S util = 35mp, S balcoane = 3.2mp;
‐ Casa scarii+lift, circulatii – S util = 55.4mp.


ETAJ 2:
‐ Apartament 1 ‐ 2 camere, S util = 55.7mp, S balcoane = 4.6mp
‐ Apartament 2 ‐ 2 camere, S util = 52.9mp, S balcoane = 4.6mp
‐ Apartament 3 ‐ 3 camere, S util = 79.6mp, S balcoane = 8.7mp
‐ Apartament 4 ‐ 2 camere, S util = 50.2mp, S balcoane = 6.6mp
‐ Apartament 5 ‐ 2 camere, S util = 59.4mp, S balcoane = 6.9mp
‐ Apartament 6 ‐ 3 camere, S util = 80mp, S balcoane = 6.5mp
‐ Apartament 7 ‐ studio, S util = 37.3mp, S balcoane = 4.1mp
‐ Casa scarii+lift, circulatii = S util = 55.9mp
MANSARDA:
‐ Apartament 1 ‐ 2 camere, S util = 53.6mp, S balcoane = 2.8mp
‐ Apartament 2 ‐ 3 camere, S util = 65.6mp, S balcoane = 2.8mp
‐ Apartament 3 ‐ 2 camere, S util = 46mp, S balcoane = 2.9mp
‐ Apartament 4 ‐ 4 camere, S util = 92.5mp, S balcoane = 10.5mp
‐ Apartament 5 ‐ 2 camere, S util = 62mp, S balcoane = 3.5mp
‐ Apartament 6 ‐ studio, S util = 30.4, S balcoane = 5.7mp
‐ Casa scarii+lift, circulatii, S util = 54.6mp
Nota: La mansarda suprafata utila a fost masurata la h liber = 2.5m.
A se lua in considerare ca suprafata interioara este mai mare.

P.S. pe cca 1500mp din suprafata de 3450mp(vezi foto schita) se pot construi inca doua cladiri de apartamente cu un regim de inaltime P+2E+M ,cu dimensiunile de 15X15 ,fiecare .

Localizare

Informații utile