1.100.000 €
Tip proprietate Teren Intravilan
Regim agricol -
Suprafața totală 7975 m2
Deschidere (front stradal) 92 m

Descriere

ESTETE NETWORK, propune spre vanzare un teren cu autorizatie de construire de 2S+D+P+15E
Se afla in vecinatatea complexului rezidential Cosmopolis, iar accesul principal se face prin strada Europa, din Linia de Centura Bucuresti. Este conceput avand o forma de “Y”, cu unghiuri si laturi simetrice in plan, inalt si usor recognoscibil. Printre functiunile secundare ale constructiei se numara comertul, serviciile si agrementul, oferindu-se locuitorilor confortul de care au nevoie intr-o zona lipsita de aglomeratia urbana. Punctele de interes importante din apropiere sunt Aeroportul Otopeni la cca. 25 minute, statia de metrou Pipera la cca. 20 minute, dar si Cosmopolis Plaza din apropiere.
Constructia are o inaltime de 47 m si este impartita in 2 subsoluri, demisol, parter si 15 etaje. Locuintele sunt dipuse pe cele 15 etaje, la parter si demisol sunt imbinate armonios serviciile cu spatiile de agrement si relaxare si cu zonele comerciale. In cele doua subsoluri se afla birouri

ESTETE NETWORK, propune spre vanzare un teren cu autorizatie de construire de 2S+D+P+15E
Se afla in vecinatatea complexului rezidential Cosmopolis, iar accesul principal se face prin strada Europa, din Linia de Centura Bucuresti. Este conceput avand o forma de “Y”, cu unghiuri si laturi simetrice in plan, inalt si usor recognoscibil. Printre functiunile secundare ale constructiei se numara comertul, serviciile si agrementul, oferindu-se locuitorilor confortul de care au nevoie intr-o zona lipsita de aglomeratia urbana. Punctele de interes importante din apropiere sunt Aeroportul Otopeni la cca. 25 minute, statia de metrou Pipera la cca. 20 minute, dar si Cosmopolis Plaza din apropiere.
Constructia are o inaltime de 47 m si este impartita in 2 subsoluri, demisol, parter si 15 etaje. Locuintele sunt dipuse pe cele 15 etaje, la parter si demisol sunt imbinate armonios serviciile cu spatiile de agrement si relaxare si cu zonele comerciale. In cele doua subsoluri se afla birouri administrative, boxe pentru depozitari aferente apartamentelor, adaposturi de aparare civila si spatii destinate anumitor servicii si tehnice. Suprafata utila totala a acestor spatii este urmatoarea:
-locuire, 15 etaje, - 8 645.46 mp;
-servicii, comert, agrement, parter + demisol, - 2 295.09 mp;
-servicii, subsoluri, - 5 161.58 mp.
Suprafata utila totala = 16 102.13 mp.
Fiind o cladire inalta, infrastructura este o parte determinanta a rezistentei cladirii, astfel cele doua subsoluri lucreaza ca o talpa pentru cladire, avand suprafete construite de 3 070.09 mp spre deosebire de un etaj curent ce are, incluzand balcoanele, 969.24 mp.
Suprafata construita desfasurata totala = 23 890.92 mp
Locurile de parcare sunt asigurate in suprateran, in jurul cladirii.
Sunt prevazute 4 adaposturi ALA, in al doilea subsol, care sa asigure protectia simultana a cca. 500 de persoane.
Pe cele 15 etaje vor fi distribuite 151 de apartamente, 6 dintre acestea fiind de tip duplex, la etajele 14-15. La parter suprafata utila totala destinata spatiilor comerciale, care predomina nivelul, este de 551.30 mp. Este inclusa o cafenea cu terasa. Terasa poate fi comuna cu spatiul propus salii fitness adiacent. De asemenea, este propus si un spatiu salon de infrumusetare, cosmetica, etc. La demisol sunt propuse spatii de relaxare precum saloane de masaj si sala de jocuri cu bar. Sala de jocuri si barul aferent au suprafata utila de 376.32 mp. Tot la demisol se afla zona de agrement cu piscina, avand suprafata utila de 410.44 mp. In primul subsol sunt prevazute o calcatorie si o spalatorie in suprafata utila totala = 105.02 mp.

Localizare

Informații utile

Zona Stefanestii de Jos
POT 40
RI P+2
RI (m) 47
CUT 3
Tip proprietate Teren Intravilan
Suprafața totală 7975 m2
Deschidere (front stradal) 92 m
Info imobil
Identificare: intarusat, Caracteristici teren: autorizatie constructie, Cc - curti/constructii, Coeficienti urbanistici: p.u.z., Topografie: topografie: plan, Acces: acces stradal, Strazi limitrofe: amenajate, Orientari: sud - vest, Vedere: vedere mixta
Vecinătăţi
magazine, gradinita, scoala, transport public, drum judetean, drum national, autostrada, aeroport, bar/pub, loc de joaca, ansamblu rezidential, spital, microbuz
Acte
Dobandire: cumparare, Interdictii: fara sarcini, Forma titlului de proprietate: persoana juridica
Alte suprafețe
D - DESCHIDERE: 92 mp,ÎNĂLȚIME CONSTRUCȚIE: 15 mp,RI (metri): 47 mp
Destinații
Destinatii: rezidenta
Ultima actualizare: 29 aprilie 2022
Ești interesat?