ULTRACENTRAL ,teren 6345mp +locuinta deosebita P+1-st.350mp, zona cu "caracter central"

Descriere

INVESTITIE!
Teren intravilan construibil ,in suprafata de 6345mp cu deschidere directa de 34.5ml la strada , in intravilanul consacrat al orasului Otopeni(fosta "vatra a satului").Conform PUG Otopeni, regim economic,terenul se afla in zona cu "caracter central" si de locuinte.
UTILIZARI ADMISE:
A. pentru constructii cu functiunea locuinta -locuinte individuale in regim de construire izolat sau cuplat cu P,P+1E,P+2E,P+2E+M ,indicatorii urbanistici sunt urmatorii :POT-40%, CUT max 1,4
Locuinte Parter- POT 40%,CUT=0,4
Locuinte Parter+Mansarda sau Parter+1Etaj- POT 40%,CUT=0,8
Locuinte Parter+1Etaj+Mansarda sau Parter+2Etaje- POT 40%,CUT=1,2
Locuinte Parter+2Etaje+Mansarda- POT 40%,CUT=1,4

B. -pentru zona cu "caracter central"
indicatorii urbanistici sunt : POTmax -80%,CUTmax-1,6,inaltimea maxima admisibila este de P+3E,iar utilizarile admise ,sunt :sedii de firma,servicii manageriale,tehnice si profesionale,activitati culturale,agentii turism,si

INVESTITIE!
Teren intravilan construibil ,in suprafata de 6345mp cu deschidere directa de 34.5ml la strada , in intravilanul consacrat al orasului Otopeni(fosta "vatra a satului").Conform PUG Otopeni, regim economic,terenul se afla in zona cu "caracter central" si de locuinte.
UTILIZARI ADMISE:
A. pentru constructii cu functiunea locuinta -locuinte individuale in regim de construire izolat sau cuplat cu P,P+1E,P+2E,P+2E+M ,indicatorii urbanistici sunt urmatorii :POT-40%, CUT max 1,4
Locuinte Parter- POT 40%,CUT=0,4
Locuinte Parter+Mansarda sau Parter+1Etaj- POT 40%,CUT=0,8
Locuinte Parter+1Etaj+Mansarda sau Parter+2Etaje- POT 40%,CUT=1,2
Locuinte Parter+2Etaje+Mansarda- POT 40%,CUT=1,4

B. -pentru zona cu "caracter central"
indicatorii urbanistici sunt : POTmax -80%,CUTmax-1,6,inaltimea maxima admisibila este de P+3E,iar utilizarile admise ,sunt :sedii de firma,servicii manageriale,tehnice si profesionale,activitati culturale,agentii turism,si aviatice,servicii pentru cercetare-dezvoltare,servicii financiar-bancare,alimentatie publica,hoteluri,pensiuni,locuinte cu partiu special pentru profesiuni liberale,parcari,etc.
.Proprietatea include locuinta P+1 renovata complet.
In total casa are cca 350 mp, fiind compusa din:
- parter: living cu bucatarie deschisa, semineu, baie oaspeti (cu dus), baie matrimoniala (cada si dus), 2 dormitoare, dressing, camara mare, terasa acoperita si deschisa
- etaj: 4 dormitoare cu doua bai
Imobilul contine o anexa separata cu living, bucatarie, baie si dormitor.

Deci:
Se poate cumpara o proprietate cu teren in s de 6345mp cu casa superba 350mp desfasurati ....se pastreaza casa cu teren aferent iar pe restul suprafetei -stradal optional "servicii" iar in spate se poate lotiza si construi locuinte (individuale,cuplate..)

Localizare

Informații utile