512.710 € + TVA
Comision
Cumpărător
0%
Tip proprietate Teren Intravilan
Regim agricol -
Suprafața totală 4661 m2
Deschidere (front stradal) 20 m

Descriere

Comision cumparator 0%!!

Aragorn Imobiliare, va propune spre vanzare in regim de reprezentare exclusiva a proprietarului, un teren intravilan construibil in Bucuresti, sector 1, soseaua Odaii, nr. 315-317, vis-a-vis de Academia Nationala de Informatii "Mihai Viteazu", cu deschidere directa de 21 ml la DNCB ( Drumul National Centura Bucuresti), intr-o zona destinata cu predilectie industriei mici si nepoluante cat si celei rezidentiale, avand o suprafata de 4.661 mp . Utilitatile sunt la limita de proprietate ( apa, gaz, electricitate, internet).
Conform descrierii R.L.U - P.U.G al M.B. " amplasamentul se incadreaza in subzona M3 - subzona mixta cu cladiri avand regim de construire continuu sau discontinuu si inaltimi maxime de P + 4 niveluri."

Daca ai antreprenoriatul in sange si iti doresti o afacere la acest moment, terenul se poate plia pe zona logistica/depozitare, mica industrie, ateliere si manufacturi se califica datorita pozitionarii sale privilegiate.

Comision cumparator 0%!!

Aragorn Imobiliare, va propune spre vanzare in regim de reprezentare exclusiva a proprietarului, un teren intravilan construibil in Bucuresti, sector 1, soseaua Odaii, nr. 315-317, vis-a-vis de Academia Nationala de Informatii "Mihai Viteazu", cu deschidere directa de 21 ml la DNCB ( Drumul National Centura Bucuresti), intr-o zona destinata cu predilectie industriei mici si nepoluante cat si celei rezidentiale, avand o suprafata de 4.661 mp . Utilitatile sunt la limita de proprietate ( apa, gaz, electricitate, internet).
Conform descrierii R.L.U - P.U.G al M.B. " amplasamentul se incadreaza in subzona M3 - subzona mixta cu cladiri avand regim de construire continuu sau discontinuu si inaltimi maxime de P + 4 niveluri."

Daca ai antreprenoriatul in sange si iti doresti o afacere la acest moment, terenul se poate plia pe zona logistica/depozitare, mica industrie, ateliere si manufacturi se califica datorita pozitionarii sale privilegiate. Aflandu-se la cateva minute de Aeroportul Otopeni, accesul direct la soseaua de centura, conexiunile importante la autostrazile A1 si A3 ii confera o greutate in plus. Daca esti dezvoltator imobiliar, hotelier sau pur si simplu vrei sa deschizi o cafenea, un magazin, o zona de joaca, o piscina sau alte activitati comerciale ar fi o buna investitie pentru tine (caracteristicile tehnice ale terenului POT 60% CUT 2,5 regimul de inaltime P+4) cred ca ti-au starnit interesul .

Zona recunoscuta ca una dintre cele mai bune arii lucrative, aduce de la sine si o valoare insemnata in cazul unei posibile revanzari, datorate invecinarii cu alte zone de interes public cum ar fi: Centrul National de Natatie, Aeroportul Otopeni, Greenfield Residence, Institutul de Geriatrie si Gerontologie Ana Aslan, Philip Morris Romania, Mall Feeria Baneasa, Ikea, Dedeman, Arabesque, Mobexpert, Gradina Zoologica, Liceul francez Anne de Noale si multe alte asemenea.

Cred ca ai suficient de multe motive sa programam o vizionare!
Astept apelul tau la 0 sau via email la .

Localizare

ADRESA EXACTĂ: Bucuresti, Sector 1, șos Odăi, nr. 315-317

Informații utile

Zona Odaile
POT 60
RI P+4
RI (m) 16
CUT 2.5
Tip proprietate Teren Intravilan
Suprafața totală 4661 m2
Deschidere (front stradal) 20 m
Info imobil
Caracteristici teren: construibil, Coeficienti urbanistici: certificat urbanism, Topografie: topografie: plan, Acces: acces stradal, Strazi limitrofe: amenajate, Proprietate publica, 2 benzi, Drum national, Orientari: nord, Vedere: vedere mixta
Vecinătăţi
drum national
Acte
Acte de proprietate: contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Carte funciara, Certificat de urbanism, Dobandire: cumparare, Interdictii: ipoteca bancara, Forma titlului de proprietate: persoana juridica
Alte suprafețe
D - DESCHIDERE: 20 mp,RI (metri): 16 mp
Destinații
Destinatii: birou, comercial, magazin, showroom, hala productie, depozit, benzinarie
Detalii comerciale
Comision cumpărător: 0%
Ultima actualizare: 1 iulie 2022
Ești interesat?