292.000 €

Tip proprietate Teren Intravilan
Regim agricol -
Suprafața totală 3650 m2
Deschidere (front stradal) -

Descriere

TEREN pretabil hala sau comercial-depozitare INTRAVILAN la limita SECTOR 4 cu JILAVA, ZONA MIXTA
Berceni, cu acces din zona Metalurgiei prin Drumul Binelui, Dealul Armanului sau Luica, strada Turnu Magurele, sau din Sos. Giurgiului prin Drumul Bercenarului, Strada Pogoanelor,
Este amplasat in spatele C.E.T. Sud Progresul
Teren intravilan. Terenul are suprafata totala de 3650 mp, cu doua deschideri, si eista posibilitate de parcelare iar ca si utilitati are Curect Electric, pentru apa vecinii au forat la o adancime de 25m iar gazele sunt la aproximativ 150-200 ml,
Terenul este incadrat in subzona mixta M3 , P.O.T. 60% C.U.T. =2,5, subzona situata in afara limitgelor zonei protejate, avand regim de construire continuu sau discontinuu si inaltimi maxime de P+4 niveluri. Imobilul este incadrat in zona fiscala -C-.
Certificatul de urbanism prevede posibilitatea acoperirii pe 75% din teren cu constructii de P+2, tot aici ni se dau urmatoarele retrageri, 5 m de strada

TEREN pretabil hala sau comercial-depozitare INTRAVILAN la limita SECTOR 4 cu JILAVA, ZONA MIXTA
Berceni, cu acces din zona Metalurgiei prin Drumul Binelui, Dealul Armanului sau Luica, strada Turnu Magurele, sau din Sos. Giurgiului prin Drumul Bercenarului, Strada Pogoanelor,
Este amplasat in spatele C.E.T. Sud Progresul
Teren intravilan. Terenul are suprafata totala de 3650 mp, cu doua deschideri, si eista posibilitate de parcelare iar ca si utilitati are Curect Electric, pentru apa vecinii au forat la o adancime de 25m iar gazele sunt la aproximativ 150-200 ml,
Terenul este incadrat in subzona mixta M3 , P.O.T. 60% C.U.T. =2,5, subzona situata in afara limitgelor zonei protejate, avand regim de construire continuu sau discontinuu si inaltimi maxime de P+4 niveluri. Imobilul este incadrat in zona fiscala -C-.
Certificatul de urbanism prevede posibilitatea acoperirii pe 75% din teren cu constructii de P+2, tot aici ni se dau urmatoarele retrageri, 5 m de strada Pogoanelor, minim 3m dar nu mai mult de 1/3 din inaltinea constructiei masurata la cornisa, in cazul in care h/3 este mai mare de 10m retragerea posterioara poatge ramane 10m. Drumul de acces a fost pietruit, s-au efectuat lucrari edilitare, urmeaza ca drumul sa fie asflatat si practic vom avea o noua cale de acces care speram va prelua din traficul din zona si va trece fix prin fata acestui teren, deci sunt perspective si pentru un centru de desfacere. Terenul este pe societate, actele sunt in regula, va asteptam cu drag pentru informatii si vizionari Contactati agentul, Daniel - Dumitru Duta, Apulum94

Localizare

Transport public

click aici pentru a vedea transportul public

Informații utile

Zona Berceni
Tip proprietate Teren Intravilan
Suprafața totală 3650 m2
   
Acte
Poseda numar cadastral
Destinații
Rezidenta, comercial, birou

Video

Ultima actualizare: 22 noiembrie 2021
Ești interesat?