Spațiu comercial de inchiriat (116 mp) - zona Gării

Descriere

Spatiu comercial de inchiriat - 116 mp | Proiect premium, Cluj-Napoca
Situat la parterul unui imobil mixt, intr-un proiect nou si bine conturat din Cluj-Napoca, zona Garii, acest spatiu ofera o combinatie echilibrata intre vizibilitate, accesibilitate si flexibilitate in amenajare. Zona este in plina dezvoltare, cu un flux constant de locuitori si potentiali clienti.
Spatiul are o suprafata utila de 116 mp si este organizat pe doua niveluri, parter si supanta. Parterul este configurat open-space si include o boxa, doua grupuri sanitare si spatiu de depozitare, iar supanta completeaza zona utila cu un spatiu deschis, potrivit pentru birouri sau activitati complementare. Inaltimea interioara de 5 metri permite amenajari cu impact vizual si solutii adaptate fiecarui tip de business.
Se preda in stadiu semifinisat, cu sapa autonivelanta pregatita, utilitatile trase pe pozitii, sistem de incalzire si racire instalat, scara interioara si mana curenta deja montate. Standardul nZEB asigura

Spatiu comercial de inchiriat - 116 mp | Proiect premium, Cluj-Napoca
Situat la parterul unui imobil mixt, intr-un proiect nou si bine conturat din Cluj-Napoca, zona Garii, acest spatiu ofera o combinatie echilibrata intre vizibilitate, accesibilitate si flexibilitate in amenajare. Zona este in plina dezvoltare, cu un flux constant de locuitori si potentiali clienti.
Spatiul are o suprafata utila de 116 mp si este organizat pe doua niveluri, parter si supanta. Parterul este configurat open-space si include o boxa, doua grupuri sanitare si spatiu de depozitare, iar supanta completeaza zona utila cu un spatiu deschis, potrivit pentru birouri sau activitati complementare. Inaltimea interioara de 5 metri permite amenajari cu impact vizual si solutii adaptate fiecarui tip de business.
Se preda in stadiu semifinisat, cu sapa autonivelanta pregatita, utilitatile trase pe pozitii, sistem de incalzire si racire instalat, scara interioara si mana curenta deja montate. Standardul nZEB asigura eficienta energetica ridicata si costuri de operare optimizate.
Spatiul este potrivit pentru o gama variata de activitati: showroom, cabinet medical, farmacie, birou, salon de beauty sau servicii educationale. Configuratia si amplasarea il fac usor de adaptat in functie de specificul activitatii.
Accesul este facil, la aproximativ 5 minute cu masina sau 15 minute de mers pe jos pana in zona centrala. Statiile de transport public se afla la circa 400 de metri, iar conexiunile catre punctele de interes din oras sunt rapide.
Exista posibilitatea inchirierii locurilor de parcare in garajul subteran, la 50 euro/luna + TVA/loc.

Pentru detalii suplimentare, iti stau cu placere la dispozitie. Hai sa faci o vizita la locatie!

Localizare

Informații utile