Spațiu comercial de inchiriat ( 450 - 650 mp) - Gara

Descriere

Spatiu comercial de inchiriat, amplasat la parterul unui ansamblu rezidential modern, potrivit pentru o gama variata de activitati: retail, servicii, showroom, clinica medicala, birouri sau concepte HoReCa.

Spatiul este situat la parterul unuia dintre corpurile unui complex rezidential aflat in dezvoltare etapizata, un proiect de anvergura care va fi realizat in sase faze. Prima etapa include peste 150 de apartamente, alaturi de functiuni complementare precum apart-hotel, cresa, gradinita si spatii comerciale, contribuind la formarea rapida a unei comunitati active si la generarea unui flux constant de potentiali clienti.

Zona beneficiaza de un context favorabil dezvoltarii comerciale, intr-un areal in care proiectele rezidentiale noi se completeaza natural cu locuintele si serviciile existente. In imediata apropiere se afla un supermarket, un magazin de materiale de constructii si amenajari interioare, sala de fitness, clinici si cabinete medicale, precum si un atelier de design

Spatiu comercial de inchiriat, amplasat la parterul unui ansamblu rezidential modern, potrivit pentru o gama variata de activitati: retail, servicii, showroom, clinica medicala, birouri sau concepte HoReCa.

Spatiul este situat la parterul unuia dintre corpurile unui complex rezidential aflat in dezvoltare etapizata, un proiect de anvergura care va fi realizat in sase faze. Prima etapa include peste 150 de apartamente, alaturi de functiuni complementare precum apart-hotel, cresa, gradinita si spatii comerciale, contribuind la formarea rapida a unei comunitati active si la generarea unui flux constant de potentiali clienti.

Zona beneficiaza de un context favorabil dezvoltarii comerciale, intr-un areal in care proiectele rezidentiale noi se completeaza natural cu locuintele si serviciile existente. In imediata apropiere se afla un supermarket, un magazin de materiale de constructii si amenajari interioare, sala de fitness, clinici si cabinete medicale, precum si un atelier de design interior.

Un avantaj suplimentar il reprezinta proximitatea fata de un important centru de business, situat la aproximativ 500 de metri, care gazduieste sedii ale unor companii nationale si multinationale, clinici medicale si unitati de alimentatie publica, contribuind la cresterea traficului si a vizibilitatii in zona.

Spatiul beneficiaza de acces facil si vizibilitate excelenta, fiind pozitionat intr-o zona cu trafic pietonal sustinut. Suprafetele vitrate generoase, dispuse pe doua laturi ale cladirii, ofera expunere foarte buna catre exterior si lumina naturala abundenta pe tot parcursul zilei.

Suprafata totala disponibila este de aproximativ 650 mp si poate fi configurata in functie de necesitati. Exista posibilitatea divizarii in doua unitati independente: un spatiu de aproximativ 410-450 mp si un al doilea modul de aproximativ 200-250 mp.

Spatiul se preda la stadiul semifinisat, cu structura pe stalpi, oferind flexibilitate maxima pentru compartimentare si amenajare. Inaltimea libera de 5 metri permite realizarea unor concepte moderne si eficiente, adaptate diverselor tipuri de activitate.

Pentru operatiunile logistice, spatiul dispune de rampa de aprovizionare, facilitand accesul si manipularea marfurilor.

Prin pozitionare, configuratie si caracteristicile tehnice, proprietatea este potrivita pentru supermarket, showroom, magazin de prezentare, clinica medicala, centru de servicii sau alte activitati care necesita vizibilitate, accesibilitate si o comunitate in continua crestere.

Chiria este de 17 euro/mp + TVA in primul an contractual si 18 euro/mp + TVA incepand cu al doilea an de contract. La aceste valori se adauga costuri administrative estimate la aproximativ 2,5 euro/mp + TVA.

Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stau cu placere la dispozitie.

Localizare

Informații utile