Spațiu comercial de vanzare în zona Central

Descriere

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial generos, situat ultracentral in Cluj-Napoca, pe strada Victor Babes, la cativa pasi de Universitatea de Medicina si Farmacie ,,Iuliu Hatieganu", intr-o zona cu trafic pietonal intens si acces facil din toate zonele orasului.
Spatiul are o suprafata utila de 202,35 mp si este situat la etajul 3 din 4 al unei cladiri si beneficiaza de orientare est-vest, ceea ce ofera lumina naturala pe tot parcursul zilei.
Inaltimea interioara este de aproximativ 3,20 m, oferind un volum generos si flexibilitate pentru diverse activitati.
Compartimentarea este formata dintr-o zona open space, completata de 3 incaperi separate, hol de acces, vestiare barbati si femei, fiecare cu grup sanitar propriu si cabina de dus. Spatiul dispune de vitrina generoasa de aproximativ 18 metri liniari,
(insumati), ideala pentru showroom sau activitati comerciale, birouri sau clinica ori cabinete medicale.

Dotari si utilitati:
- apa
- curent trifazic
- canalizare
-

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial generos, situat ultracentral in Cluj-Napoca, pe strada Victor Babes, la cativa pasi de Universitatea de Medicina si Farmacie ,,Iuliu Hatieganu", intr-o zona cu trafic pietonal intens si acces facil din toate zonele orasului.
Spatiul are o suprafata utila de 202,35 mp si este situat la etajul 3 din 4 al unei cladiri si beneficiaza de orientare est-vest, ceea ce ofera lumina naturala pe tot parcursul zilei.
Inaltimea interioara este de aproximativ 3,20 m, oferind un volum generos si flexibilitate pentru diverse activitati.
Compartimentarea este formata dintr-o zona open space, completata de 3 incaperi separate, hol de acces, vestiare barbati si femei, fiecare cu grup sanitar propriu si cabina de dus. Spatiul dispune de vitrina generoasa de aproximativ 18 metri liniari,
(insumati), ideala pentru showroom sau activitati comerciale, birouri sau clinica ori cabinete medicale.

Dotari si utilitati:
- apa
- curent trifazic
- canalizare
- centrala termica proprie
- contorizare separata
- sistem de alarma
- interfon
- acces securizat in cladire

Spatiul este liber de sarcini juridice si disponibil pentru vanzare imediata.
In prezent, in spatiu functioneaza de aproximativ 8 ani o sala de fitness, cu activitate stabila, ceea ce confirma potentialul comercial al locatiei.

Destinatii potrivite pentru acest spatiu comercial ar fi:
- clinica medicala / centru medical
- birouri
- showroom
- magazin de prezentare
- sala de sport / recuperare medicala
- investitie pentru inchiriere
Datorita pozitiei centrale, aproape de universitati, spitale si zone de interes, proprietatea reprezinta o oportunitate foarte buna atat pentru activitate proprie, cat si pentru investitie.
Programeaza cu incredere o vizionare si descopera daca acest spatiu este potrivit pentru dezvoltarea afacerii tale!

Localizare

Informații utile