159.500 €
Comision
Cumpărător
3%
Tip proprietate Vilă P+2
Camere 5
Băi + Gr. sanitare 4
An construcție 2022
Suprafața utilă 160 m2
Suprafață teren 240 m2
Teren liber(curte) 180 m2
Deschidere -

Descriere

O casa a cărei definiție este calitatea superioara a construcției( materiale + manopera). Casa are canalizare, apa, gaze, curent deja trase - racordate complet. Casa tip duplex având pereți despărțitori dublii, a fructificat in cel mai ergonomic mod cu putința terenul care după cum știm este o resursa scumpa si limitata. A ieșit astfel cea mai bună poziționare posibila a amprentei oferind posibilitatea unei terase betonate in spatele casei la care in afara de accesul prin living se poate ajunge si prin lateralul casei chiar si cu camionul. In acest fel se poate construi ulterior de către cumpărător un garaj separat de casa si terasa. La interior starea actuala este la glet insa in prețul solicitat este in curs de a fi realizata si o mana de vopsea lavabila astfel pe lângă sapa deja montata ce cuprinde încălzirea in pardoseala la parter si la etaj. Promoțional pentru prima casa se va oferi si centrala proprie cu montaj cu tot.
La parter găsim un grup sanitar,

O casa a cărei definiție este calitatea superioara a construcției( materiale + manopera). Casa are canalizare, apa, gaze, curent deja trase - racordate complet. Casa tip duplex având pereți despărțitori dublii, a fructificat in cel mai ergonomic mod cu putința terenul care după cum știm este o resursa scumpa si limitata. A ieșit astfel cea mai bună poziționare posibila a amprentei oferind posibilitatea unei terase betonate in spatele casei la care in afara de accesul prin living se poate ajunge si prin lateralul casei chiar si cu camionul. In acest fel se poate construi ulterior de către cumpărător un garaj separat de casa si terasa. La interior starea actuala este la glet insa in prețul solicitat este in curs de a fi realizata si o mana de vopsea lavabila astfel pe lângă sapa deja montata ce cuprinde încălzirea in pardoseala la parter si la etaj. Promoțional pentru prima casa se va oferi si centrala proprie cu montaj cu tot.
La parter găsim un grup sanitar, bucătărie ce poate fi închisă, si sufragerie. Casa scării ne duce la etajul 1 unde avem 2 dormitoare fiecare cu baie proprie si dressing, apoi etajul 2 are o camera de zi din care intram într-un dormitor cu baie proprie si încă o camera si o baie.
Casa este noutate absoluta in piața si isi merita toți banii. Vin-o si tu la o vizionare si convinge-te!
VECINĂTĂŢI: Cora, Depoul Alexandria, Soseaua Alexandriei, Sos. Bucuresti-Magurele

Detalii constructive.
Facuta de catre persoana fizică pentru uzul propriu. Astfel materialele, calitatea executiei si implementarea instalatiilor Electrice( materiale si manopera impecabil realizate).
Funadatia a fost turnata peste o folie izolatoare ce va impiedica infiltratiile in viitor, cu Cifa turnata o singura data. Adancimea fundatiei la 1 m conform specificatiilor autorizatiei de constructie
- In afara de structura de rezistenta realizata din cadre de beton, peretii sunt din caramida eficienta( tip Phoroterm) la exterior avand izolare cu polistiren si la interior tencuiala clasica fara a fi placati cu rigips. Rigipsul s-a folosit la tavane si pentru a acoperii conductele de la bai.
- Încalzire in Pardoseala - Implementata impecabil din punct de vedere tehnic, incalzirea in pardoseala este implementata la parter si la etajul 1 chiar si in bai. La etajul 2 avem calorifere.
- Acoperisul si imbinarile. Acoperisul este facut cu mare responsabilitate din tabla tip lindab, avand jgheaburi de scurgere deja realizate. Izolatia este atat pe laterale cat si sub tabla cu vata minerala de de 15-20 de cm si cu folie pentru umezeala plus folia reflectorizanta ce ajuta la eficienta izolarii termice.

Localizare

Informații utile

Zona Soseaua Alexandriei
Nr. dormitoare 3
Gr. sanitare 4
Nr. terase 1
Parcare 2
Suprafața construită (desfășurată) 185 m2
Tip proprietate Vilă P+2
Camere 5
An construcție 2022
Suprafața utilă 160 m2
Suprafață teren 240 m2
Teren liber(curte) 180 m2
Finisaje/Utilităţi
Vinarom, Geamuri termopan, Scara interioara, Usa metalica, Bucatarie deschisa, Curte betonata, Iluminat exterior, Contor apa, Apa, 3 dormitoare
Info imobil
Nemobilat, Curte individuala, Interior nou, Imobil in stare exceptionala, Incalzire cu centrala proprie, Strazi amenajate
Vecinătăţi
magazine, piata, gradinita, scoala, transport in comun, drum national, drum urban, hotel, aeroport, bar/pub, restaurant, metrou
Acte
Contr. vanzare-cumparare, Persoana particulara, Poseda numar cadastral, Carte funciara, Rol fiscal
Destinații
Rezidenta
Detalii comerciale
Comision cumpărător: 3%
Ultima actualizare: 5 aprilie 2022
Ești interesat?