275.000 €
Tip proprietate Vilă P+1
Camere 4
Băi + Gr. sanitare 3
An construcție 2021
Suprafața utilă 140 m2
Suprafață teren 450 m2
Teren liber(curte) -
Deschidere -

Descriere

Vila Pasiva, P+M+Terasa situata in Clinceni-Ordoreanu, la 45 de minute de Piata Dorobanti acum, cand se va da in folosinta Pasajul peste Centura Bucuresti timpul va fi si mai mic, intr-o zona deosebita,pajistea dintre Raul Arges si Padurea Ordoreanu, o zona intima si cu aer curat. Pe langa liniste aici ne putem bucura de splendoare naturii; Canalul Argesului este populat de mai multe specii de peste iar din Padurea Ordoreanu din cand in cand vin caprioare spre a se adapa de la rau, caprioare ce pot fi observate direct de la proprietate. Localitatea Ordoreanu este deservita de o linie preoraseneasca de autobuz care circula destul de des si are statie la 1 minut de proprietate, Utilitatile din zona sunt curent electric si gaz, pentru apa sunt forate la proprietate 2 fantani la 110ml fiecare.
Proprietatea care se afla se vanzare reprezinta proiectul proprietarului gandit pentru familia dumnealui, cele doua unitati se vand impreuna acum desi intentia la momentul demararii acestui proces

Vila Pasiva, P+M+Terasa situata in Clinceni-Ordoreanu, la 45 de minute de Piata Dorobanti acum, cand se va da in folosinta Pasajul peste Centura Bucuresti timpul va fi si mai mic, intr-o zona deosebita,pajistea dintre Raul Arges si Padurea Ordoreanu, o zona intima si cu aer curat. Pe langa liniste aici ne putem bucura de splendoare naturii; Canalul Argesului este populat de mai multe specii de peste iar din Padurea Ordoreanu din cand in cand vin caprioare spre a se adapa de la rau, caprioare ce pot fi observate direct de la proprietate. Localitatea Ordoreanu este deservita de o linie preoraseneasca de autobuz care circula destul de des si are statie la 1 minut de proprietate, Utilitatile din zona sunt curent electric si gaz, pentru apa sunt forate la proprietate 2 fantani la 110ml fiecare.
Proprietatea care se afla se vanzare reprezinta proiectul proprietarului gandit pentru familia dumnealui, cele doua unitati se vand impreuna acum desi intentia la momentul demararii acestui proces a fost ca imobilul sa ramana in familie. Este gandita in spiritul unei case pasive, incalzirea realizanduse cu pompa de caldura si panouri solare care sunt prinse de razele soarelui intreaga zi datorita orietarii spre sud a acoperisului. Exista insa deja tras curentul trifazic (380) si incalzirea se poate realiza si electric (iese mai ieftin decat pe gaz in acest moment) iar gazele sunt la 80-90 de ml de proprietate, vecinii au trase si gazele. Apa este adusa de la mare adancime (110 de ml) si este potabila. Proprietatea este compusa din 2 unitati locative tip Duplex, fiecare unitate dispune de 450mp teren, total 900 mp, casele sunt la 90ml de asfalt si accesul se face pe un drum pietruit. Ambele vile tip Duplex sunt delimitate cu gard, gard care are elemente de structura din import (Germania); sunt realizate cu mult bun gust si au o compartimentare frumoasa, astfel la parter avem o camera tehnica, baie si living-ul care include si zona de gatit si de dinning, din living avem posibilitatea sa iesim pe o draguta terasa acoperita de aproximativ 40 mp de unde avem o priveliste deosebit de placuta a propriei curti acoperite de gazon. La etaj avem doua dormitoare potrivite ca suprafata, ambele cu baie proprie, unul din dormitoare de ofera acces si pe balcon, de la etaj scara se continua spre terasa de pe acoperis, casa fiind acoperita partial de o placa bine hidroizolata; terasa de la etajul 2 de 42mp ne ofera o priveliste superba spre pajistea care ne inconjoara, specifica zonei de lunca, spre padurea Odoreanu, soseaua principala si putinele case din zona, totul la mica distanta de tumultul din capitala. Pretul afisat este pentru ambele unitati si in acest pret se predau la cheie, la acest moment va puteti alege vecinii si finisajele. Este un imobil ideal in care te poti bucura simultan de intimitate si de apropierea fata de cei dragi - sunt unitati separate tip Duplex, perete in perete dar totusi separate, deci intim si confortabil pentru cei care isi doresc sa aiba aproape pe cineva drag fara a interfera insa tot timpul si in toate aspectele vietii. Daniel Duta, Apulum94.

Localizare

Informații utile

Zona Ordoreanu
Gr. sanitare 3
Nr. balcoane 1
Suprafața construită (desfășurată) 150 m2
Tip proprietate Vilă P+1
Camere 4
An construcție 2021
Suprafața utilă 140 m2
Suprafață teren 450 m2
   
Finisaje/Utilităţi
Calorifere aluminiu, Geamuri termopan, Parchet, Gresie, Faianta
Info imobil
Centrala proprie a apartamentului
Vecinătăţi
scoala, magazine
Acte
Poseda numar cadastral
Destinații
Rezidenta, comercial, birou

Video

Ultima actualizare: 24 octombrie 2022
Ești interesat?