3.000 €/mp + TVA
Tip proprietate Apartament
Camere 4
Băi + Gr. sanitare 2
An construcție 2022
Etaj P / P+3
Suprafața utilă 107 m2
Suprafață teren -
Teren liber(curte) -

Descriere

Apartamente de lux: sunt folosite materiale premium de cea mai buna calitate, iar constructia este realizata cu cea mai inalta tehnologie 2021-2022.
S+P+3E, 2 scari, 14 unitati locative - cate 7 apartamente pe fiecare scara, 17 locuri de parcare la subsol. Apartamentele au suprafete cuprinse in intervalul 57mp - 134mp.
1 garsoniera;
6 apartamente de 2 camere;
3 apartamente de 3 camere;
4 apartamente de 4 camere.

Structura cladirii proiectate este o structura din beton armat monolit.
Peretii exteriori au grosimea de 45 cm caramida inteligenta - blocuri ceramice cu vata bazaltica integrata, cu proprietati superioare de termofonoizolatoare fata de sistemele uzuale.
Peretii interiori de compartimentare vor avea grosimea de 15cm si vor fi realizati din caramida protherm cu vata bazaltica integrata.
• Lifturi premium OTIS/KONE.
• Tamplarie din aluminiu REYNAERS Masterline 8-HI cu balamale ascunse si cu geam tripan 4.2.4/6/6 LOW-E cu foaie de geam securizat la interior si duplex

Apartamente de lux: sunt folosite materiale premium de cea mai buna calitate, iar constructia este realizata cu cea mai inalta tehnologie 2021-2022.
S+P+3E, 2 scari, 14 unitati locative - cate 7 apartamente pe fiecare scara, 17 locuri de parcare la subsol. Apartamentele au suprafete cuprinse in intervalul 57mp - 134mp.
1 garsoniera;
6 apartamente de 2 camere;
3 apartamente de 3 camere;
4 apartamente de 4 camere.

Structura cladirii proiectate este o structura din beton armat monolit.
Peretii exteriori au grosimea de 45 cm caramida inteligenta - blocuri ceramice cu vata bazaltica integrata, cu proprietati superioare de termofonoizolatoare fata de sistemele uzuale.
Peretii interiori de compartimentare vor avea grosimea de 15cm si vor fi realizati din caramida protherm cu vata bazaltica integrata.
• Lifturi premium OTIS/KONE.
• Tamplarie din aluminiu REYNAERS Masterline 8-HI cu balamale ascunse si cu geam tripan 4.2.4/6/6 LOW-E cu foaie de geam securizat la interior si duplex laminat la exterior.
• Fatada cladirii va fi placata cu caramida decorativa KLINKER (Germania).
• Generator propriu care sustine functionarea permanenta a lifturilor, senzorilor tuturor sistemelor cladirii, senzorilor antiincendiu, usii acces auto la subsol
• Prize si intrerupatoare LEGRAND (Franta)/ Gewiss (Italia).
• Corpuri de iluminat tip SPOT cu sursa LED.
• Hidroizolatii profesionale Mapelastic- Mapei (Italia).
• 2 Centrale termice pe gaz VIESSMANN (fabricate in Germania), conectate in cascada pentru aprovizionare cu agent termic si apa calda menajera.
• Incalzire in pardoseala OVENTROP ( Germania).
• Aer conditionat DAIKIN PERFERA (Japonia) cu unitate exterioara multisplit si cate o unitate interioara pentru fiecare camera.
• Sistemul de climatizare al apartamentului va putea fi controlat de la distanta, cu ajutorul telefonului mobil, astfel incat, atunci cand veti ajunge acasa, temperatura aerului va fi perfecta, indiferent de anotimp.

- Parchet stratificat din stejar BAUWERK (Elvetia).
(Parchetul va fi furnizat si montat de catre firma Kulttur).
- Usi LEBO (Germania), care vor fi furnizate si montate de echipa Kulttur.
- Placari ceramice Spania/Italia.

- Sistem de evacuare mecanizata a noxelor din subsol si directionare inafara spatiului rezidential.
- Instalatii electrice din cupru.
Toate materialele si echipamentele, descrise mai sus, fac parte din categoria premium, iar pentru punerea lor in functiune sunt contractate cele mai bune companii:
• Proiectare - WESTERN OUTDOOR
• Proiectare structura de rezistenta - Incona
• Executare Infrastructura - Agisfor
• Executare structura de rezistenta - Baxter & Mavinic
• Proiectarea si executarea sistemelor de climatizare si instalatiilor sanitare - Maral Heiztechnik & Oventrop (Germania ) & Daikin (Japonia)
• Executarea instalatiilor electrice - Trade Electric
• Montajul parchetului si tamplariei interioare - echipa KULTTUR
- Subsolul imobilului cuprinde spatii tehnice si 17 locuri de parcare (11 locuri de parcare uzuale si 6 locuri de parcare in sistem Klaus).
Pretul Locului de Parcare uzual - 20 000 euro + TVA
Pretul Locului de Parcare in sistem Klaus - 15 000 euro + TVA
- Pentru un plus de siguranta, nu vor exista instalatii pe gaz in apartamente, iar camera centralelor termice va fi echipata intr-un spatiu special amenajat, inafara blocului.;
Detalii pre? vânzare: pret informativ

Localizare

Informații utile

Zona Stefan cel Mare
Nr. dormitoare 3
Baie 1
Gr. sanitare 1
Nr. terase 1
Parcare 1
Suprafața construită (desfășurată) 133 m2
Tip proprietate Apartament
Camere 4
An construcție 2022
Etaj P / P+3
Suprafața utilă 107 m2
Finisaje/Utilităţi
Finisaje: parchet triplu stratificat, Gresie, Geamuri termoizolante - aluminium, Dotari: aer conditionat, Lift, Usa metalica, Iluminat exterior
Info imobil
Stare interior: nou, Compartimentare: decomandat, Acces stradal, Strazi limitrofe: amenajate
Vecinătăţi
magazine, gradinita, scoala, transport public, metrou, parc, hotel, restaurant, mall/centru comercial, ansamblu rezidential, spital
Acte
Acte de proprietate: contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Certificat energetic, Carte funciara, Interdictii: fara sarcini, Forma titlului de proprietate: persoana juridica
Alte suprafețe
STU - SUPRAFATA TOTALA UTILA: 159 mp,SUPRAFATA TERASE/BALCOANE: 52 mp
Destinații
Destinatii: rezidenta
Performanța Energetică
Consumul total specific de energie primară: 120; Indicele de emisii echivalent CO2: 20
Ultima actualizare: 13 octombrie 2021
Ești interesat?