265.000 € + TVA
Tip proprietate Apartament
Camere 2
Băi + Gr. sanitare 1
An construcție 2022
Etaj 2/P+3
Suprafața utilă 66 m2
Suprafață teren -
Teren liber(curte) -

Descriere

Apartamente cu bucataria complet mobilată si utilată de compania Kubik Design! Baia de asemenea mobilata. Apartamente unice si exclusiviste: sunt folosite materiale premium de cea mai buna calitate, iar constructia este realizata cu cea mai inalta tehnologie 2021-2022.
S+P+3E, 2 scari, 14 unitati locative - cate 7 apartamente pe fiecare scara, 17 locuri de parcare la subsol. Apartamentele au suprafete cuprinse in intervalul 57mp - 134mp.
1 garsoniera;
6 apartamente de 2 camere;
3 apartamente de 3 camere;
4 apartamente de 4 camere.

Structura cladirii proiectate este o structura din beton armat monolit.
Peretii exteriori au grosimea de 45 cm caramida inteligenta - blocuri ceramice cu vata bazaltica integrata, cu proprietăți superioare de termofonoizolatoare fata de sistemele uzuale.
Peretii interiori de compartimentare vor avea grosimea de 15cm si vor fi realizati din caramida protherm cu vata bazaltica integrata.
• Lifturi premium OTIS/KONE.
• Tamplarie din aluminiu REYNAERS

Apartamente cu bucataria complet mobilată si utilată de compania Kubik Design! Baia de asemenea mobilata. Apartamente unice si exclusiviste: sunt folosite materiale premium de cea mai buna calitate, iar constructia este realizata cu cea mai inalta tehnologie 2021-2022.
S+P+3E, 2 scari, 14 unitati locative - cate 7 apartamente pe fiecare scara, 17 locuri de parcare la subsol. Apartamentele au suprafete cuprinse in intervalul 57mp - 134mp.
1 garsoniera;
6 apartamente de 2 camere;
3 apartamente de 3 camere;
4 apartamente de 4 camere.

Structura cladirii proiectate este o structura din beton armat monolit.
Peretii exteriori au grosimea de 45 cm caramida inteligenta - blocuri ceramice cu vata bazaltica integrata, cu proprietăți superioare de termofonoizolatoare fata de sistemele uzuale.
Peretii interiori de compartimentare vor avea grosimea de 15cm si vor fi realizati din caramida protherm cu vata bazaltica integrata.
• Lifturi premium OTIS/KONE.
• Tamplarie din aluminiu REYNAERS Masterline 8-HI cu balamale ascunse și cu geam tripan 4.2.4/6/6 LOW-E cu foaie de geam securizat la interior si duplex laminat la exterior.
• Fatada cladirii va fi placata cu caramida decorativa KLINKER (Germania).
• Generator propriu care susține funcționarea permanenta a lifturilor, senzorilor tuturor sistemelor cladirii, senzorilor antiincendiu, ușii acces auto la subsol
• Prize si intrerupatoare LEGRAND (Franta)/ Gewiss (Italia).
• Corpuri de iluminat tip SPOT cu sursa LED.
• Hidroizolatii profesionale Mapelastic- Mapei (Italia).
• 2 Centrale termice pe gaz VIESSMANN (fabricate in Germania), conectate în cascadă pentru aprovizionare cu agent termic și apa calda menajera.
• Incalzire in pardoseala OVENTROP ( Germania).
• Aer conditionat DAIKIN PERFERA (Japonia) cu unitate exterioara multisplit si câte o unitate interioara pentru fiecare camera.
• Sistemul de climatizare al apartamentului va putea fi controlat de la distanta, cu ajutorul telefonului mobil, astfel încât, atunci când veți ajunge acasă, temperatura aerului va fi perfecta, indiferent de anotimp.

- Parchet stratificat din stejar BAUWERK (Elvetia).
(Parchetul va fi furnizat si montat de catre firma Kulttur).
- Usi LEBO (Germania), care vor fi furnizate si montate de echipa Kulttur.
- Placari ceramice Spania/Italia.

- Sistem de evacuare mecanizata a noxelor din subsol și direcționare inafara spațiului rezidențial.
- Instalații electrice din cupru.
Toate materialele și echipamentele, descrise mai sus, fac parte din categoria premium, iar pentru punerea lor în funcțiune sunt contractate cele mai bune companii:
• Proiectare – WESTERN OUTDOOR
• Proiectare structura de rezistenta – Incona
• Executare Infrastructura – Agisfor
• Executare structura de rezistenta – Baxter & Mavinic
• Proiectarea și executarea sistemelor de climatizare și instalațiilor sanitare – Maral Heiztechnik & Oventrop (Germania ) & Daikin (Japonia)
• Executarea instalațiilor electrice – Trade Electric
• Montajul parchetului și tâmplăriei interioare – echipa KULTTUR
- Subsolul imobilului cuprinde spatii tehnice și 17 locuri de parcare (11 locuri de parcare uzuale și 6 locuri de parcare în sistem Klaus).
Prețul Locului de Parcare uzual – 25 000 euro + TVA cu latime de 2,3 m si 30 000 euro + TVA 2,9 m latime.
Prețul Locului de Parcare în sistem Klaus – 17 500 euro + TVA
- Pentru un plus de siguranță, nu vor exista instalații pe gaz în apartamente, iar camera centralelor termice va fi echipata intr-un spațiu special amenajat, inafara blocului.

Localizare

Informații utile

Zona Dorobanti
Nr. dormitoare 1
Baie 1
Nr. balcoane 1
Parcare 1
Suprafața construită (desfășurată) 74 m2
Tip proprietate Apartament
Camere 2
An construcție 2022
Etaj 2/P+3
Suprafața utilă 66 m2
   
Finisaje/Utilităţi
Finisaje: parchet triplu stratificat, Gresie, Geamuri termoizolante - aluminium, Dotari: aer conditionat, Lift, Usa metalica, Iluminat exterior
Info imobil
Stare interior: nou, Compartimentare: decomandat, Curte: individuala, Vechime imobil: nou, Stadiu constructie: in constructie, Stare imobil: exceptionala, Tipuri de apartamente: garsoniere, 2 camere, 3 camere, 4 camere, Pereti exteriori: caramida, Izolatie exterioara: fatada ventilata, Pereti interiori: caramida, Fatada: vopsea decorativa, Piatra naturala, Confort: i sporit, Lux, Structura: caramida, Monolit, Plansee: beton armat, Fundatie: cu ziduri (beton turnat), Acces: acces stradal, Strazi limitrofe: amenajate
Vecinătăţi
magazine, gradinita, scoala, transport public, metrou, parc, hotel, restaurant, mall/centru comercial, ansamblu rezidential, spital
Acte
Acte de proprietate: contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Certificat energetic, Carte funciara, Interdictii: fara sarcini, Forma titlului de proprietate: persoana juridica
Alte suprafețe
SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 7 mp
Destinații
Destinatii: rezidenta
Performanța Energetică
Consumul total specific de energie primară: 120; Indicele de emisii echivalent CO2: 20
Ultima actualizare: 29 decembrie 2022
Ești interesat?