Pentru a putea instraina o locuinta sau o proprietate imobiliara care face obiectul unei ipoteci cesionate in favoarea bancii, proprietarul are nevoie de o adresa de instrainare eliberata de institutia financiara creditoare, emisa catre Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara.

Vinderea unei proprietati ipotecateIn respectiva adresa, emitentul, adica banca, trebuie sa specifice cat mai are debitorul de achitat din credit, precum si numarul contului in care trebuie facut viramentul.

Dupa ce cumparatorul vireaza respectiva suma in contul bancii, aceasta emite o noua adresa, de data aceasta de radiere a ipotecii, urmand ca vanzatorul sa incaseze direct restul sumei si sa dispuna de ea dupa propria vointa, in timp ce cumparatorul intra in posesia locuintei, care este libera de sarcini.

Sursa

9 iulie 2009