Piaţa chiriilor nu duce lipsă de clienţi. O spun reprezentanţii Regatta potrivit cărora portretul-robot al zonelor rezidenţiale bucureştene arată ca situaţia pe acest segment rămâne similară cu cea din anii trecuţi. Cele mai căutate zone din Capitală sunt cele centrale.

17673-bloc_um_dej.jpgAstfel, primele poziţii ale topului sunt ocupate în continuare de: Primăverii, Kiseleff-Aviatorilor şi Dorobanţi-Capitale. Acestea sunt urmate îndeaproape în clasament de zonele Dacia-Grădina Icoanei, Şoseaua Nordului-Herăstrău, Floreasca-Dorobanţi, Domenii-Caşin şi Cotroceni. În aceste zone, tarifele practicate pentru închirieri variază între 9-15 euro/mp, în funcţie de zonă, finisaje, suprafaţă, compartimentare, vedere şi vecinătăţi. În timp ce criteriile de căutare şi selecţie rămân aceleaşi, este posibil ca tarifele să înregistreze o uşoara creştere, ce variază între 2 şi 5%, estimează analiştii Regatta.

Chirii în jurul Capitalei

În ceea ce priveşte zonele rezidenţiale situate în împrejurimile Capitalei, acestea rămân, în continuare, căutate în principal pentru vile. În top se află în continuare zona Pipera-Iancu Nicolae. Este relativ aproape de oraş şi oferă o serie de facilităţi importante: şcoli şi grădiniţe internaţionale, business centers, precum şi alte puncte de interes. Chiria aici variază între 1500 şi 5000 euro/lună.

Locurile imediat următoare în clasamentul zonelor sunt ocupate de Corbeanca-Paradisul Verde, Siseşti-Jandarmeriei şi Otopeni. Valorile la care se închiriază majoritatea vilelor din aceste zone sunt între 1000 şi 2500 de euro/ luna.

"Zonele rezidenţiale vor avea întotdeauna target-ul lor. Chiar dacă acesta rămâne constant, nevoile şi aşteptările clienţilor se schimbă însă în funcţie de schimbările care intervin şi în activitatea lor de zi cu zi. De aceea, dacă zonele preferate de clienţi rămân preponderent aceleaşi, standardele impuse vor fi din ce în ce mai înalte, întrucât cerinţele clienţilor impun noi reguli şi stimulează principalii jucători de pe piaţa de real-estate să vină cu soluţii creative pentru întâmpinarea nevoilor solicitanţilor", a declarat Eduard Uzunov, Presedintele Regatta Real Estate.


19 aprilie 2011