Taxele notariale nu determina cresterea preturilor imobilelor, spun oficialii UNNPR

 Taxele notariale nu determina cresterea preturilor imobilelor si nu sunt egale cu impozitul perceput pe tranzactiile imobiliare, au precizat reprezentantii Uniunii Nationale a Notarilor Publici din România (UNNPR), dupa aparitia unor afirmatii contrare in mass-media din ultimele zile, informeaza Rompres, citata de ziarul finanicar electronic www.SMARTfinancial.ro.

Impozitul pe tranzactiile imobiliare datorat statului de contribuabilii care transmit dreptul de proprietate asupra imobilelor este prevazut de Codul Fiscal. Impozitul se calculeaza si incaseaza de notarii publici si se varsa in contul bugetului consolidat (40%), bugetului local (50%) si Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara (10%), pâna la 25 ale lunii urmatoare, conform normelor legale, a informat UNNPR.

"Cuantumul impozitului este de 2 sau 3% din valoarea declarata de parti in acte, in functie de aceasta si de data si modul dobândirii imobilului care se instraineaza. Pe de alta parte, taxele notariale ocazionate de perfectarea actelor cu caracter translativ al dreptului de proprietate asupra imobilelor se incadreaza in procentul 2% - 0,5% din valoarea declarata de parti in acte, cu mentiunea ca acestea scad cu cât cresc valorile", se arata in comunicatul UNNPR.

Impozitul se datoreaza de transmitator, iar taxele notariale, de regula, de dobânditor. Pe de alta parte, UNNPR, prin Consiliul sau, isi mentine pozitia anterioara si declara ca nu preconizeaza operarea nici unor modificari cu privire la onorariile pentru serviciile notariale pe anul 2007.

"Cu toate acestea, apreciem ca eventuala liberalizare a onorariilor notariale operata de autoritatile române la solicitarea Consiliului Concurentei, independent de vointa noastra, va avea ca efect imediat cresterea acestora, prin aceea ca nu va mai exista un barem minim controlat al onorariilor, cum se intâmpla acum, cand onorariile minimale sunt aprobate prin ordin al ministrului justitiei", informeaza comunicatul.

In notariatele europene unde liberalizarea onorariilor a avut loc (Olanda, Italia, Spania) s-a constatat o crestere a acestora cu pâna la 40%, potrivit estimarilor Consiliului Notariatelor din Uniunea Europeana, for in care UNNPR are calitatea de membru cu drepturi depline, a adaugat sursa citata.