O comparaţie a valorilor locuinţelor din Bucureşti din grilele notarilor din 2010 şi 2011 arată că pentru acest an, aceste valori au fost reduse cu procente cuprinse între 28 şi 66%. Vezi mai jos la ce valori calculează anul acesta notarii impozitul la efectuarea unei tranzacţii.
Garsonierele confort I din zona Bulevardul Mărăşeşti au acum în grile un preţ
redus cu 62% faţă de grila din 2010, adică, de la o medie de 53.550, acum s-a ajuns la o valoare medie de 20.150 euro.
O scădere de 53% s-a înregistrat şi în cazul garsonierelor din zona Ştefan Cel Mare, Circului, Aurel Vlaicu. De la valoarea medie de 50.050 euro, s-a ajuns acum la 23.500 de euro.
O scădere şi mai mare se observă în cazul garsonierelor din zona Bulevardul Tineretului, de 63%. Astfel, acum o locuinţă de acest timp figurează cu o valoare de 20.150 de euro, faţă de 55.300 de euro în 2010.
Valorile garsonierelor din zona Băneasa, cu B-dul Aerogării, Marinarilor, B-dul Ficusului, Neagoe Vodă şi Elena Văcărescu s-au redus cu 66%, de la 66.150 de euro în 2010, la 22.000 de euro în 2011.
Şi valorile garsonirelor din Militari s-au redus cu 63%, de la 46.550 euro în 2010, la 17.160 euro pentru acest an.
Garsonierele din zona Pantelimon au o valorea redusă pentru acest an cu 56%, de la 46.025 euro în 2010, la 20.150 euro.
Cu cât au intrat la apă valorile apartamentelor cu două camere în grilele notarilor
Un apartament cu două camere dintr-un bloc construit în perioada 1978 - 1990, confort I din zona Iancului, la un etaj intermediar figurează în noua grilă a notarilor la un preţ de 34.400 euro. Anul trecut, preţul din grilă a fost de 62.650, adică cu 45% mai mult.
Acelaşi tip de apartament din zona Drumul Taberei, figurează acum în noua grilă la un preţ de 30.000 de euro, faţă de cel de anul trecut de 59.500. Astfel, reducerea este de 49%.
Şi preţurile apartamentelor de două camere din zona Crângaşi au fost reduse cu aceleaşi procente. Spre exemplu, un apartament cu două camere, confort I, construit în perioada 1978-1990 are un preţ mai mic cu 47% faţă de preţul din grila pentru 2010, adică 32.600 de euro, faţă de 62.650 de euro.
La jumătate de preţ, 52%, sunt trecute apartamentele cu două camere din zona Berceni. Astfel, dacă acelaşi tip de apartament construit în aceeaşi perioadă eavea un tarif de mediu de 55.650 de euro în 2010, acum el figurează cu valoarea medie de 26.625 euro.
O scădere şi mai mare s-a înregistrat în cazul apartamentelor din zona Unirii, care acum figurează cu preţuri mai mici cu 61%, la o valoare medie de 39.600 de euro, faţă de 102.000 euro în 2010.
Cum arată valorile pentru apartamentele de trei camere
Valorile apartamentelor cu trei camere nu au fost reduse cu procente de peste 50% ca şi în cazul celor cu două camere sau al garsonierelor.
Spre exemplu, cele din zona Rahova au în noua grilă o valoare medie de 42.383 euro, faţă de valorea din 2010, de 64.400, adică cu doar 34% mai puţin.
Tot cu 34% au fost reduse şi valorile apartamentelor cu trei camere din zona Colentina, unde acum valoare este de 44.288 euro, faţă de cea de anul trecut de 68.075 de euro.
O reducere şi mai mică se observă în cazul apartamentelor din zona Bucureştii Noi, de 28%. Astfel, noua valore la care se calculează impozitul este de 52.350 de euro, faţă de 73.500 de euro.
Notă: Pentru comparaţie au fost luate în calcul locuinţele confort I, etaj intermediar, adică de la 1 la 4, pentru toate zonele, construite în perioada 1978 - 1990.
27 January 2011
