|
|||
|
|
|||
|
Moda a venit de afară, într-o ţară în care a cumpăra un apartament la ultimul etaj într-un bloc comunist este o afacere proastă, atât pentru vânzător, cât şi pentru cumpărător. Infiltraţiile prin terasă, dar şi riscul seismic sunt doar câteva din "defectele" unor asemenea locuinţe. Cu o strategie de marketing bine pusă la punct, investitorii imobiliari din marile oraşe au început să-şi diversifice proiectele mai ales în ultimii doi ani, prin noile complexuri rezidenţiale compuse din blocuri-turn.
Locuinţe spaţioase în Galaţi Istrate spune că nu înălţimea este argumentul decisiv, ci finisajele, precum şi suprafeţele. Mai mulţi metri pătraţi per locuinţă se obţin prin împărţirea unui nivel între două apartamente în sistem duplex, în cazul etajelor 9 şi 10, faţă de patru apartamente/nivel, în cazul celorlalte etaje. Practic, cine locuieşte într-un penthouse poate să-l personalizeze după propriul gust în materie de amenajări. În plus, are la dispoziţie o terasă de 100 mp. Cât mai sus, departe de agitaţia Bucureştiului Edenia, Asmita, Central Park, Quadra Place, Planorama sunt cartiere din Capitală cu nume alogene, care includ în ofertele lor şi penthouse-uri pentru clasa medie, după cum explică reprezentanţii unor proiecte. Andrada Anuţă, directorul de comunicare al Adama, unul dintre developerii ansamblului rezidenţial Edenia din cartierul Titan, a precizat că preţurile cresc în funcţie de tipul şi suprafaţa locuinţelor. Sub 40.000 de euro nu există apartamente la Edenia, în timp ce maximul este de 200.000 de euro, în cazul celor tip duplex, situate la etajul 11. şi aici, preţurile mai mari se explică prin dispunerea a cinci apartamente/nivel, comparativ cu zece, câte are etajul imediat inferior. Apartamente cu terase spaţioase se construiesc şi în cadrul complexului Planorama, situat în zona Doamna Ghica. Acelaşi principiu funcţionează şi în acest caz: mai puţini vecini, mai multă intimitate, aşa cum este cazul ultimului etaj, cu 12 apartamente/nivel. Reprezentanţii Neocasa Real Estate Solutions, agentul de vânzări al ansamblului rezidenţial, au explicat că în prezent nu se mai fac diferenţieri la nivelul preţurilor în funcţie de orientarea apartamentului, cum s-a procedat într-o primă fază. Cel mai ieftin apartament costă 44.000 de euro, iar un apartament tip penthouse de la etajul 15 depăşeşte 142.000 euro. |
|||
|
Simona Simionescu |
|||
Apartamentele luxoase situate la ultimele etaje ale blocurilor-turn sunt ultimul
trend în materie de achiziţii imobiliare, şi asta nu pentru că sună bine pentru cumpărătorul "cu fiţe" să fie proprietarul unui penthouse. Panorama oraşului poate fi admirată în voie
dintr-o asemenea locuinţă, mai liniştită şi mai spaţioasă decât apartamentele de la etajele inferioare. Luxul de a fi altfel scoate însă bani buni din contul fericitului proprietar.
21 August 2006
