Prezent la un eveniment dedicat pieţei imobiliare, Dan Țapu, vicepreşedintele antreprenorului de construcţii Tungal Metrou a afirmat faptul că piaţa internă se prezintă ca un tânăr de 20 de ani, care mai are de învăţat ca să ajungă la experienţa unui adult de 40, pentru a atinge nivelul pieţelor mature din Occident.
„În plus, ar trebui
să investim mai mult în cercetare. Noi ştim să facem case sau blocuri, dar mai putin proiecte. Trebuie să recunoaştem că lucrurile nu s-au schimbat prea mult din 1977 încoace", a continuat
Țapu.
Practic, criza financiară a schimbat situaţia şi realităţile economice, iar toţi membrii pieţei trebuie să se adapteze la noile condiţii. „Anul trecut am vândut în două luni un bloc cu 48 de apartamente.
Cât priveşte câştigul, dacă vinzi 48 de apartamente şi ţie îţi rămân şase ca profit, este extraordinar", completează vicepreşedintele Tungal Metrou, care susţine că aşteptările de câştig ale investitorilor sunt prea mari, în condiţiile actuale.
Opinia acestuia este susţinută şi de Lucian Virschi, director tehnic al constructorului Total Confort, care crede că atata vreme cât se cer costuri mici de construcţie, trebuie să se facă rabat de la calitate. „Noi am avut contacte cu anumiţi beneficiari cu care am mai lucrat, care pretindeau să lucrăm cât mai ieftin.
Până la urmă nu ne-am înţeles pentru că rabatul de la calitate era prea mare", spune Virschi. Total Confort avea anul trecut în lucru 14 proiecte, anul acesta, contractele noi fiind doar în număr de patru, care merg cu frâna trasă. „Aceste patru lucrări sunt mai mici decât cele de anul trecut, când nu prea acceptam sa preluăm lucrări mai mici de 5.000 mp", completează Virschi.
19 May 2009
