'Piata apartamentelor din 2007 va fi una linistita"'

Prognoza - Isteria preturilor la apartamentele vechi sau noi, care a cuprins piata imobiliara in 2006, se va domoli anul viitor, apreciaza analistii. "Piata apartamentelor din 2007 va fi una linistita. Nu cred ca se vor petrece cresteri explozive de pret", ne-a declarat expertul imobiliar Ioan Radu Zilisteanu.

El este de parere ca o crestere semnificativa de pret o vor cunoaste terenurile agricole cu suprafete intre 50 si 200 de hectare, pretabile amenajarii fermelor agricole. Ele vor fi vedetele pietei, iar pretul acestora ar putea creste in 2007 si cu 40-45%.

Terenurile pentru constructii vor avea si ele un potential de crestere de 25%.

In ceea ce priveste apartamentele vechi, acestea vor cunoaste o majorare de pret sub media pietei, de 10%. "Apreciez ca va fi o crestere intre 6 si 8%, urmand ca in urmatorii doi ani sa stagneze ca pret, iar apoi sa scada", a prognozat Zilisteanu.

Pentru ca preturile materialelor de constructie se afla pe un trend ascendent, la fel va fi si pretul de achizitie al apartamentelor noi. Majorarea nu va fi insa mai mare de 15%.

10.000 de case anul viitor

Estimari Numarul unitatilor locative aflate in diferite faze de executie in Bucuresti se situeaza intre 10.000 si 15.000. La nivelul intregii tari, numarul apartamentelor aflate in constructie este de 40.000. Aproape 40% dintre casele noi vor fi ridicate in Bucuresti. Inainte de 1989 erau livrate anual intre 25.000 si 27.000 de unitati locative in Bucuresti si 120.000 in tara.

Sursa: Compact