Garsonierele şi
apartamentele cu două camere reprezintă aproape 75% din totalul locuinţelor tranzacţionate în primele două luni ale anului, datorită preţului mai scăzut decât cel al apartamentelor cu
trei-patru camere, susţin analiştii pieţei imobiliare.
Potrivit agenţilor imobiliari, atât în ianuarie cât şi în februarie, numărul tranzacţiilor cu apartamente nu a înregistrat creşteri semnificative, iar apartamentele cu suprafeţe mici au reprezentat cea mai mare parte din volumul vânzărilor din piaţa imobiliară.
"Odată cu aderarea la Uniunea Europeană, românii au aşteptat mai mult să vadă cum evoluează piaţa imobiliară şi au preferat să nu arunce mulţi bani pe locuinţe scumpe. Mulţi au ales totuşi să cumpere garsoniere sau apartamente cu două camere în zonele universitare pentru a le închiria şi chiar vinde mai târziu în eventualitatea unui profit acceptabil", au declarat pentru NewsIn reprezentanţii Agenţiei Corint.
Şi în cadrul Târgului de Apartamente "Condominium 2007" garsonierele au fost un adevărat succes al investitorilor. Toate cele 50 de garsoniere scoase la vânzare într-unul din complexurile rezidenţiale bucureştene şi-au găsit clienţi încă din luna februarie. Felicia Iordache, directorul general al Plus Media unul dintre organizatorii Târgului de Apartamente susţine că, în special, criteriile după care au fost selecţionate apartamentele prezentate în targ au fost preţul, locaţia şi apoi suprafaţa locuinţelor.
Analiştii imobiliari mai susţin că, în afară de clienţii care cumpără cu bani cash şi care sunt destul de puţini, restul populaţiei se bazează pe credite bancare, a căror accesibilitate este mai facilă la astfel de apartamente, faţă de cele de trei sau patru camere, unde preţul urcă la peste 100.000 de euro.
Sursa12 March 2007
