Omul cu 800 de apartamente: „Dorm bine noaptea şi sunt optimist în piaţa imobiliară”

După ce a cumpărat aproape 800 de apartamente în diferite ansambluri rezidenţiale timp de trei ani de zile, a venit rândul ca acestea să intre pe mâna utilizatorilor finali.

Achiziţiile companiei România Invest, cu acţionariat norvegian, se ridică la suma de 85 de milioane de euro, iar la ultima estimare în luna noiembrie a anului trecut, valoarea de piaţă a apartamentelor a fost de 115 milioane de euro.

Cu toate acestea, Bjørn Hauge, country managerul companiei, este încrezător că va putea vinde apartamentele. „Sunt foarte optimist în piaţa imobiliară românească. Sperăm să vindem 30 - 40 de apartamente anul acesta. Preţurile oferite de noi sunt mai mici decât la dezvoltatori.

De asemenea, suntem în renegocierea contractelor cu dezvoltatorii de la care am cumpărat deja, la modalitatea de plată, dar şi pentru obţinerea de discount-uri de chiar 10%. Dezvoltatorii au văzut că e criză şi ne sună, sau îi sunăm noi", a declarat pentru Gându, Bjørn Hauge.

Din cele 800 de locuinţe, 80 sunt deja finalizate şi sunt distribuite în trei proiecte: Rezidenz cu 15 unităţi, My Dream Residence cu 25 de unităţi şi 40 în proiectul Ten Blocks. Toate apartamentele cu două camere din Ten Blocks costă la dezvoltator, care are o ofertă promoţioală de 900 de euro/mp fără TVA, sub 80.000 de euro, în timp ce la firma Be Igloo, nou înfiinţată de norvegieni, preţul de plecare este de 108.000 de euro fără TVA.

În ceea ce priveşte achiziţia de noi apartamente, oficialul România Invest ne-a mai declarat că nu intenţionează să facă acest lucru, cel puţin nu în prima jumătate a acestui an, deşi este de părere că se pot face afaceri mult mai bune în acest moment, faţă de perioada dinainte de criză. (A.G.)