Criza a dat peste cap planurile grecilor de la Greenlake Development. Compania care construieşte proiectul Green Lake din nordul Capitalei a depus la Tribunalul Bucureşti o cerere de intrare în insolvenţă. La sfârşitul lui 2009, datoriile firmei depăşeau 30 de milioane de euro.

Sursa: 360imobiliar.ro Proiectul Green Lake, situat pe malul lacului Griviţa din zona Băneasa, ar trebui să aibă în total 620 de unităţi locative pe o suprafaţă construită de 120.000 mp. Construcţia primei faze a fost finalizată în 2009 şi are 39 de vile şi 118 apartamente.

"Prima fază a proiectului este finalizată, iar 60% dintre locuinţe sunt deja vândute. Mai avem spre vânzare 50 de apartamente şi 20 de vile", a declarat pentru Money.ro, Raluca Iovan, reprezentantul companiei.

În 2009, Greenlake Development SRL avea datorii de 36,7 milioane euro, potrivit datelor de la Ministerul Finanţelor. Cifra de afaceri aferentă anului 2009 a fost de 8,8 milioane euro, iar cheltuielile totale s-au situat la 10 milioane de euro, cu o pierdere netă de 1,17 milioane euro.

Lucrările pentru ce-a de-a doua fază au fost pornite încă din 2009, dar criza i-a determinat pe dezvoltatori să îngheţe proiectul şi să mai aştepte. Astfel, în august 2010, lucrările celei de-a doua faze, numită de Secure Management "faza 2A", ce cuprinde 15 vile, au fost repornite, după o pauză de 15 luni. În martie 2011, lucrările erau finalizate în proporţie de 72%. În plus, faza a doua a proiectului, numită "faza 2", cuprinde doar apartamente care vor fi dezvoltate pe şase terenuri adiacente.

Din prima fază a proiectului, Secure Management deţine 30%, restul de 70% aparţinând altor parteneri. Din faza 2A, compania deţine 45%, iar din faza 2 deţine 44%.

Preţurile apartamentelor cu două camere variază de la 94.000 de euro (78 mp construiţi) la 108.000 euro (115 mp construiţi), iar pentru cele cu patru camere variază de la 199.000 euro (178 mp construiţi), la 225.000 de euro (217 mp construiţi).

Anunţat în 2008, proiectul presupunea investiţii de circa 130 milioane de euro. În plus, grecii de la QLD au cumpărat mai multe terenuri în Capitală, Braşov şi Constanţa pentru construcţia de locuinţe, dar planurile au fost suspendate din cauza crizei.

 

31 May 2011