Atentie! Vanzarea locuintei si schimbarea zonei de resedinta sunt procese care trebuie analizate serios.
In contextul crizei, cand veniturile pe familie au
scazut, iar creditele aflate in derulare pun mari probleme multor romani, acestia se gandesc la diverse solutii care sa-i ajute sa evite orice posibila situatie conflictuala cu institutiile
financiare.
Potrivit lui Florin Panaitescu, consultant imobiliar al agentiei Casa Mea, ultimele saptamani au insemnat o crestere a cererilor din partea clientilor care doresc sa-si vanda casele din Bucuresti.
Cu banii obtinuti, ei vor sa-si achite datoriile catre banci si sa achizitioneze o locuinta fie in alt oras, unde sunt preturi mai mici, fie sa-si construiasca o casa undeva la tara, unde au deja teren.
"In ultimele trei saptamani, aproximativ 30 dintre clientii nostri si-au manifestat dorinta de a urma scenariul acesta. Precizez ca anul trecut, pe vremea asta, existau extrem de putine cazuri de persoane care aveau astfel de planuri", precizeaza consultantul.
El ne ofera drept exemplu cazul unei familii din Bucuresti care are contractat un credit ipotecar de 25.000 de euro pe o perioada de 17 ani. Familia plateste la banca, lunar, aproximativ 1.000 de lei.
Dat fiind faptul ca veniturile au tot scazut, rata este tot mai dificil de achitat, iar acest lucru care i-a determinat pe membrii familiei sa se gandeasca la varianta vanzarii locuintei.
Aceasta a fost evaluata la aproximativ 70.000 de euro. Cu banii obtinuti, se poate rambursa in avans imprumutul, iar diferenta ramasa - de aproximativ 45.000 de euro - va fi utilizata pentru
achizitionarea unui apartament intr-un oras mai mic, apropiat de Capitala.
16 September 2009
