Leo Pharma închirează un spaţiu de birouri în clădirea The Lakeview

Bucureşti, 13 decembrie 2012 – Colliers International Romania a intermediat tranzacţia de închiriere prin care reprezentanţa locală a producătorului farmaceutic de origine daneză Leo Pharma a preluat un spaţiu de 300 m.p. în clădirea de birouri The Lakeview situată pe bulevardul Barbu Văcărescu din Bucureşti.

Printre criteriile care au stat la baza deciziei de relocare a companiei daneze s-au numărat nevoia de optimizare a operaţiunilor, precum şi calitatea şi confortul noului spaţiu. LEO PHARMA a decis să îşi mute operaţiunile pe o suprafaţă de circa 300 m.p. situată la etajul al 13-lea al clădirii The Lakeview, aceasta oferind cel mai avantajos mix între calitatea dezvoltării şi a serviciilor şi imaginea corporativă.

”O companie de top se va uita întotdeauna la o proprietate de top care să se alinieze imaginii sale corporative, să motiveze personalul şi să ofere în acelaşi timp servicii la un înalt nivel calitativ. Pentru Leo Pharma, The Lakeview a fost clădirea care a răspuns în întregime cerinţelor companiei, încă de la prima vizionare”, a declarat Oana Sirbu, Associate in cadrul departamentului de birouri al Colliers International Romania.

Situată în partea de nord a Bucureştiului, zona cu cel mai mare număr de clădiri de birouri de clasa A şi cel mai scăzut nivel al ratei de neocupare, The Lakeview a fost distinsă drept clădirea de birouri a anului 2010 in cadrul galei CEE Quality Awards. Proiectul a fost livrat în primul trimestru al anului 2010, având o suprafaţă totală închiriabilă de 24,000 m.p şi beneficiază de 480 locuri de parcare, plus conexiuni excelente la reţeaua de transport public. În prezent, clădirea este ocupată în proproţie de 100% de către chiriaşi de top ca PWC, RBS, Huawei, Colgate Palmolive sau Philips.

“Deşi clădirea nu a avut niciodată un spaţiu vacant de la finalizare, am reuşit, pe parcursul anilor, să atragem câţiva chiriaşi noi cu care am avem angajamente pe termen lung, aşa cum a fost Huawei anul trecut sau Philips în această vară. Cel mai recent succes al nostru îl reprezintă Sodexo, care îşi va deschide primele spaţii de catering din Bucureşti pe 7 ianuarie 2013, sau Leo Pharma, care se va reloca în The Lakeview la sfârşitul lunii februarie. Acest şir de tranzacţii reprezintă o dovadă fermă a potenţialului de re-închiriere a clădirii, probabil neegalat în condiţiile actuale de piaţă”, a declarat Mihai Plăeşu, Business Development Director AIG/Lincoln România.

Potrivit raportului de piaţă publicat de către Colliers la finele trimestrului al treilea al anului curent, competitia in zona Floreasca – Barbu Vacarescu se va accentua în următoarea perioadă, pe fondul începerii pre-închirierii proiectelor anunţate în prima jumătate a anului. Livrarea noilor dezvoltări, planificate pentru 2013 – 2015, va coincide cu perioada în care o mare parte a contractelor existente vor ajunge la maturitate. În prezent, zona Barbu Văcărescu – Floreasca este cea mai atractivă pentru chiriaşi, prin prisma mixului de clădiri de calitate, a accesibilităţii şi a facilităţilor disponibile pentru angajaţi.

# # #

DESPRE COMPANII

Colliers International este unul dintre liderii globali in domeniul consultanţei imobiliare, cu mai mult de 12.500 specialişti care lucrează în 500 de birouri din 61 de ţări. Subsidiară a FirstService Corporation (NASDAQ: FSRV; TSX: FSV si FSV.PR.U), misiunea Colliers este de a accelera succesul partenerilor săi, oferindu-le clienţilor finali, dezvoltatorilor şi investitorilor gama completă de servicii, de la brokeraj, property şi asset management, project management, investiţii şi consultanţă, evaluări şi până la studii de piaţă sau produse adresate băncilor. Cel mai recent studiu anual realizat de compania Lipsey plasează Colliers International pe locul doi în lume ca brand de consultanţă imobiliară.

În România, Colliers Internaţional este lider de piaţă şi oferă servicii complete de consultanţă imobiliară. Mai multe detalii pe www.colliers.ro.