Jocul riscant între bursă şi imobiliare

Investitorii care au mizat pe piaţa de capital şi pe cea imobiliară caută salvarea, paradoxal, pe BVB. Citiţi în numărul 3 al revistei Forbes, la chioşcuri începând de astăzi, despre experienţele a trei investitori care au făcut profit, dar au şi pierdut pe două pieţe dinamice.

Întrucât piaţa imobiliară stagnează, Adrian Drăgan pariază acum pe acţiunile tranzacţionate pe bursa de la Bucureşti.
 
Dezvoltatorul imobiliar bucureştean Adrian Drăgan îşi îndreaptă acum către piaţa românească de capital o parte din lichidităţile rămase în urma declinului finan-ciar care i-a afectat afacerile.

În 2000, când Bursa de la Bucureşti se punea pe picioare, Adrian Drăgan şi-a încercat norocul pe bursa din New York. A jucat aproape toţi banii familiei, proveniţi în mare parte din afacerile pe care le derula în industria uşoară. În jur de 500.000 de dolari.

A jucat şi...a pierdut. A pierdut şi startul pe piaţa imobiliară. Totuşi, în 2002 şi-a lichidat vechile afaceri şi a pornit la drum în real estate. La finalul lui 2007, ajunsese la o valoare a deţinerilor şi a proiectelor de peste 30 milioane de euro.

Blocajul resimţit în 2008 de piaţa imobiliară face însă ca afacerile lui Drăgan să valoreze acum 15 milioane de euro. Chiar dacă l-a prins cu puţine lichidităţi, criza financiară nu l-a prins şi cu datorii. Fapt care îi permite acum să-şi orienteze, din nou, o parte din bani către piaţa de capital.

De această dată, către bursa din Bucureşti, unde a plasat de la începutul lui 2009 aproximativ un milion de euro. Pariază pe acţiuni pentru randamente pe termen lung, şi nu pentru speculaţii.

AXA OSLO-BUCUREŞTI

Norvegianul Bjorn Hauge se simte confortabil în România. Chiar dacă declinul pieţei imobiliare şi al celei bursiere i-au afectat în mod direct plasamentele în ţara noastră, managerul fondului de investiţii Romania Invest are puterea să zâmbească.

Dincolo de statutul de manager, Hauge investeşte în nume propriu pe piaţa imobiliară şi pe bursă. Prima investiţie făcută în România a fost de mici dimensiuni: a cumpărat, în 2005, două apartamente în centrul Capitalei, cu preţuri de aproximativ 80.000 de euro. Între timp, a investit şi în vile şi în terenuri, toate în Capitală.