Compania imobiliară Plaza Centers, care trebuia să dezvolte proiectul de centru comercial pe locul Casei Radio din Capitală şi-a suspendat activitatea în România.
Companiile Plaza Centers N.V. şi Plaza Centers Management B.V., în calitate
de asociaţi ai Central Plaza SRL din Bucureşti, au decis la începutul lunii ianuarie ca activitatea firmei să fie suspendată pentru o perioadă de trei ani, începând cu data de 15.01.2011.
Plaza Centeres, controlată de omul de afaceri israelian Mordechay Zisser, intenţiona să investească în România în proiecte cu o valoare totală de aproape 2 miliarde de euro, cel mai mare dintre acestea fiind Dâmboviţa Center, construit pe platforma de 600.000 mp a Casei Radio. Pe lângă acesta, israelienii mai voiau să construiască alte şapte malluri în alte oraşe din ţară, pentru care terenurile au fost achiziţionate.
Potrivit datelor companiei, sapte proiecte de malluri trebiau să fie contruite în provincie: Constanţa Plaza (suprafaţă: 18.000 mp), Csiki Plaza Miercurea Ciuc (14.000 mp - în construcţie), Hunedoara (13.000 mp), Iaşi Plaza (62.000 mp), Slatina Plaza (17.000 mp), Târgu-Mureş Plaza (30.000 mp), Timişoara (43.000 mp), cu datel de finalizare în 2013 şi 2014.
Plaza Centers a intrat într-un parteneriat public-privat pentru dezvoltarea proiectului Casa Radio cu autorităţile române şi deţine 75% din proiect. Proiectul prevedea 170.000 de mp de spaţii comerciale şi de divertisment, un hypermarket pe o suprafaţă de 6.500 mp, un hotel cu o suprafaţă de 35.000 mp şi 320 de camere, un apart-hotel de 18.000 mp, un centru de conferinţe în suprafaţă de 14.000 mp şi 130.000 mp de spaţii de birouri. Investiţia în proiect s-ar fi ridicat la 1,5 miliarde de euro.
În 2009 însă, compania a îngheţat proiectele pe care dorea să le dezvolte în provincie, iar valoarea totală a activelor (terenuri şi construcţii) pe piaţa româneacă au ajuns la 254 milioane euro.
Anul trecut, Plaza Centers a raportat o scădere cu 20% a terenurilor pe care le-a achiziţionat, ajungând la o valoare de 45 de milioane de euro.
În schimb, valoarile proiectelor Casa Radio şi Csiki Plaza au crescut în 2009. La începutul anului 2010, Dâmboviţa Center a fost evaluat la 181 milioane euro, comparativ cu valoarea de 158,7 mil. euro înregistrată la sfarsitul anului 2008, iar valoarea de piaţă a proiectului din Miercurea Ciuc, a cărui construcţie a fost suspdendată din cauza lipsei soluţiilor de finanţare în 2009, a crescut de la 8,1 mil. euro la 14,8 mil. euro.
8 February 2011
