Compania AFI Europe, subsidiară a Africa Israel Investments, unul dintre cei mai importanţi investitori pe piaţa imobiliară locală dezgheaţă proiectele din România. Astfel, planurile companiei arată că în 2011 şi 2012 va investi în total 42,5 milioane euro în mai multe proiecte.
Potrivit anunţului companiei, banii vor fi folosiţi după cum
urmează:
- 5,5 milioane de euro pentru construcţia clădirii A din apropierea AFI Palace Cotroceni din Bucureşti
- 22,5 milioane de euro pentru demararea lucrărilor de construcţie la prima fază a centrului comercial AFI Golden City, pe terenul fostei fabrici Laromet din Bucureştii Noi. Banii vor fi folosiţi pentru plata unor restanţe la achiziţionarea terenului iar lucrările de contrucţii vor fi demarate în martie 2011.
- 3,5 milioane de euro pentru constucţia primei faze a centrului comercial din Ploieşti - AFI Palace Ploieşti. Lucrările sunt estimate a începe în iunie 2011.
- 6 milioane de euro pentru a doua clădire de birouri din apropierea AFI Palace Cotroceni.
- 5 milioane de euro pentru dezvoltarea primei faze a centului comercial din Arad, iar lucrările vor fi demarate în ianuarie 2012.
Astfel, compania intenţionează să-şi majoreze veniturile brute obţinute la aproape 100 milioane de euro în cadrul unei ofertei publice şi inteţionează listarea pe Bursa din Varşovia în prima jumătate a lunii decembrie. De asemenea, AFI Europe estimează că proporţia de noi acţionari va fi de aproximativ 25-30%.
La sfârţitul lunii septembrie 2010, compania deţinea în portofoliu un număr de aproape 300.000 mp de spaţii comericiale dezvoltate în Europa Centrală de Est şi în Europa de Sud Est, iar din 2007, a livrat un număr de 1.300 de apartamente. Portofoliul companiei cuprinde 32 de proiecte dezvoltate în şapte ţări, printre care şi România. Valorea totală a proprietăţilor şi proiectelor companiei a fost estimată la 1,404 miliarde de euro.
Proiectul AFI Palace Bucureştii Noi, include un centru comercial, zone de retail dar şi o clădire de birouri. Mallul va avea două etaje şi cu o suprafaţă închiriabilă de cca. 22.400 mp, iar ancora va fi reprezentată de un hypermarket cu o suprafaţă de 12.000 mp. De asemenea, mallul va fi conectat de unitatea Do-It-Yoursel care va avea o suprafaţă de 18.000 mp. În plus, proiectul mai prevede şi patru zone comerciale, de sine stătătoare, cu o suprafaţă totală de 8.000 mp. Clădirea de birouri va avea o suprafaţă de 13.000 mp şi va presupune 1.780 de apartamente.
AFI Palace Ploieşti
Proiectul de retail constă într-un centru comercial cu suprafaţa de aproximativ 15.000 - 20.000 mp, iar suprafaţa închiriabilă include un hypermarket, ancore şi magazine. În plus, va fi construită şi o clădire de birouri de 10.000 mp.
AFI Palace Arad va fi dezvoltat în trei faze: în prima fază se va contruit o zonă de Do-It-Yoursel, îna doua fază un hypermarket cu o suprafaţă între 10.000 şi 14.000 mp, o galerie de shopping şi zone adiţionale de retail, iar în cea de-a treia fază va fi dezvoltată o clădire de birouri de 10.000 mp. Suprafaţa terenului este de 80.860 mp.
25 November 2010
