Anul 2009 a adus alinierea chiriilor la birouri in zona est-europeana.Anul de criza 2009 a trecut peste piata spatiilor de birouri din Europa de Est ca un buldozer, taind cu lama orice deviere de la media regionala. La finele anului trecut, in toate capitalele est-europene chiriile cerute de proprietarii cladirilor de clasa A s-au aliniat la nivelul 16-23 euro/mp pe luna.
Cea mai notabila reducere a pretului chiriilor la birourile de clasa A a fost consemnata la finele anului trecut in capitala Poloniei.
Scaderea cu 34,3% a chiriilor medii percepute pe piata cladirilor de birouri din Varsovia a pus punct procesului de aliniere a indicatorului prime office rent in principalele state din Europa de Est si Balcani (exceptand membrele CSI).
Astfel ca, in prezent, indiferent unde decide o companie straina sa-si deschida sediu de firma, la Praga, Belgrad, Zagreb sau Budapesta, va plati un pret ce variaza intre 16 si maximum 23 euro/mp pe luna.
Practic, avand in vedere faptul ca nivelul chiriilor s-a aliniat in aceasta regiune a Europei, decizia de a alege una sau alta dintre destinatiile est-europene depinde astazi de alti factori - mediul economic, calitatea infrastructurii, nivelul de calificare a angajatilor etc.
12 January 2010