Anul acesta a aparut pe piata imobiliara investitorul ultra-oportunist, care pandeste achizitia unor proprietati bune (dar inglodate in datorii), la preturi minime.
Aceasta dorinta de castig este blocata insa de "incapatanarea" bancilor, care nu
au inceput executarile silite si nici nu au de gand s-o faca.
"Criza a creat o noua specie de investitor, cel ultra-oportunist, in care se urmaresc marje de 30%. Este de inteles ca dezvoltatorii nu vand pentru preturi atat de mici", a declarat Cristian Ustinescu, directorul departamentului de investitii al DTZ Echinox.
Intr-un interviu acordat DailyBusiness.ro, Ustinescu a declarat anterior ca piata va incepe sa-si revina in momentul in care bancile vor incepe executarile silite.
"Fara o curatare a sistemului, fie ea executare sau punerea proprietatilor intr-un fond, listat sau nu la Bursa, piata nu va deveni cu adevarat lichida", a aratat oficialul DTZ.
Sursa
20 November 2009
